Праект гасцініцы на 10-50 нумароў. асаблівасці праектавання

Будаўніцтва гасцінічнага комплексу ці нават невялікага гатэля патрабуе асобнага падыходу да планіроўцы памяшканняў. Пры гэтым важна ўлічваць не толькі ўнутранае размяшчэнне нумароў, але і калідораў, і хола, і нават падсобных памяшканняў. Таму праект гасцініцы складаюць, арыентуючыся спачатку на патрэбы будучых пастаяльцаў і з улікам выгоды абслугоўвання персаналам.

тыпы гасцініц

Неабходна сказаць пра тое, што першапачаткова праектоўнікі не арыентуюцца на колькасць зорак ці іншых знакаў адрознення гатэляў. Перш за ўсё трэба вызначыцца з агульнай плошчай і меркаваным колькасцю наведвальнікаў. Напрыклад, праекты міні-гасцініц павінны рацыянальна выкарыстоўваць вольную прастору, у той час калі вялікія гатэлі могуць дазволіць сабе прасторныя залы і нават тэрасы.

Гатэлі на 10 нумароў

Будынкі такога тыпу лічацца самымі кампактнымі і часта ствараюцца са сваёй спецыфікай абслугоўвання. Некаторыя праекты гасцініц на 10 нумароў нярэдка не маюць асобных санвузлоў у пакоях, а мяркуюць іх размяшчэнне ў выглядзе блока для некалькіх карыстальнікаў. Таксама яны зводзяць да мінімуму прастора, прызначанае для рэгістрацыі наведвальнікаў.

Калі ж самі нумары абсталяваны туалетам і душавой кабінай, то пры іх праектаванні трэба асобнае ўвагу надаць сістэмах камунікацыі. Яны не павінны адымаць шмат месца, лепш за ўсё іх вывесці на два асобных стояка. Таксама варта падумаць і пра тое, каб арганізаваць асобнае адключэнне хоць бы некалькіх секцый.

Некаторыя праекты гасцініц на 10 нумароў выконваюць у выглядзе звычайнага дома, але з разгалінаванай сістэмай пакояў. Такое рашэнне цалкам сябе апраўдвае з боку як эканоміі месца, так і выгоды для кліентаў. У выніку атрымліваецца ўтульны гатэль хатняга тыпу, дзе людзі раніцай сустракаюцца ў агульнай сталовай, а вечарам могуць пагутарыць у гасцінай.

Гатэлі на 20 нумароў

Ствараючы праект гасцініцы на 20 нумароў, важна разумець, што для такой колькасці наведвальнікаў ужо неабходна мець абслугоўваючы персанал. Улічваючы гэта, адразу варта паклапаціцца аб выдзяленні памяшкання для яго адпачынку, захоўвання асабістых рэчаў і прыёму ежы. Таксама трэба стварыць пакой пад склад і іншыя падобныя памяшкання.

Часцей за ўсё такія гатэлі робяць альбо ў выглядзе дома ў некалькі паверхаў альбо размяшчаюць нумары пад адным дахам, але на ўсёй плошчы. Звычайна ўладальнікі такіх гатэляў імкнуцца эканоміць прастору і аддаюць перавагу першы варыянт выканання. Аднак калі заходзіць размова аб прыдарожных установах, то такі праект гасцініцы на 20 нумароў мяркуе наяўнасць вялікай стаянкі, якая можа быць акружана асобнымі будынкамі.

Гатэлі на 50 пакояў і больш

Дадзеныя канструкцыі ставяцца да паўнавартасным гасцінічным комплексам і акрамя звычайных нумароў маюць цэлы шэраг дадатковых збудаванняў і памяшканняў. Такія будынкі ўзводзяць у некалькі паверхаў, імкнучыся размясціць усё неабходнае для абслугоўвання ў падвале ці на ўзроўні цокаля. Тыповыя праекты гасцініц на 50 нумароў звычайна на першым паверсе маюць прасторны хол, камеры захоўвання, месцы для адпачынку і масу іншых неабходных для прыёму гасцей зон.

Таксама такія гатэлі часта маюць свой уласны рэстаран, прызначаны не толькі для пастаяльцаў. Яго размяшчаюць на першым паверсе і абсталёўваюць дадатковым асобным уваходам. Фактычна план самага рэстарана з'яўляецца асобным праектам, і распрацоўваюць яго, арыентуючыся на ўжо гатовае прастору, адведзенае пры вырабе асноўнага будынка.

Практычна ўсе такія комплексы прадастаўляюць цэлы шэраг дадатковых паслуг, у якія ўваходзяць пральня, кабінет масажу, спартзалу і многае іншае. Таму, калі ствараюцца праекты гасцініц на 50 нумароў, то гэты момант абавязкова трэба ўлічваць, асабліва калі памяшканне мае патрэбу ў камунікацыях.

Прынцыпы праектавання гатэляў

Тыпавое размяшчэнне нумароў мяркуе наяўнасць доўгага калідора, па якім і размяшчаюцца пакоя. Такі праект гасцініцы лічыцца самым распаўсюджаным, і яго выкарыстоўваюць практычна ва ўсім свеце. Справа ў тым, што менавіта дзякуючы яму можна зэканоміць максімум прасторы і стварыць выгоды для будучых наведвальнікаў і абслуговага персаналу. Аднак існуюць і іншыя прынцыпы размяшчэння нумароў, якія прадугледжваюць асаблівую канструкцыю або ўзровень камфорту.

тэрасы

Часцей за ўсё гэта праекты міні-гасцініц. Яны выкананы ў выглядзе двухпавярховых будынкаў з тэрасамі на абодвух узроўнях. Гэтыя канструкцыі выконваюць функцыю звычайнага калідора адкрытага тыпу. Пры гэтым дадзенае размяшчэнне нумароў прадугледжвае стварэнне асобнага адміністрацыйнага будынка з невялікім крамай. Сталовыя або рэстараны звычайна ў такіх варыянтах не прадугледжаныя.

люксы

Вельмі часта праекты гатэляў, гасцініц мяркуюць наяўнасць некалькіх нумароў для заможных кліентаў. Яны размяшчаюцца на асобным паверсе і могуць мець свой стол адміністратара і нават асобную ахову і прыслугу. Пры гэтым, улічваючы габарыты гэтых нумароў, іх можа быць усяго два.

Некаторыя ўладальнікі гатэляў пры праектаванні менавіта гэтых паверхаў настойваюць на стварэнні асобнага ўваходу з паркоўкі. Гэта вельмі зручна, калі гасцініцу наведваюць зоркі эстрады ці палітыкі. Калі ж гэта немагчыма, прапануецца зрабіць адмысловы ліфт з закрытым доступам.

пентхаус

Такі праект гасцініцы сустракаецца рэдка. Аднак калі ёсць магчымасць унесці падобнае канструкцыйных змена, то гэтым варта скарыстацца. Справа ў тым, што на дадзенай плошчы вельмі зручна ствараць элітныя нумары для заможных кліентаў ці ж здаваць іх для правядзення банкетаў і святаў.

Улічваючы такую спецыфіку, вельмі важна правільна арганізаваць доступ наведвальнікаў на гэты паверх. Таму падобныя праекты часта ўключаюць у сябе наяўнасць грузавога і пасажырскага ліфтаў. Аднак не варта забываць аб правілах пажарнай бяспекі і ўлічыць магчымасць экстранай эвакуацыі.

абстаноўка пакояў

Звычайна праект нумары гасцініцы ствараецца ў залежнасці ад жаданага ўзроўню камфорту. Аднак калі казаць пра сярэднестатыстычных умовах для пражывання ў стандартных гатэлях, то варта звярнуць увагу на абавязковыя крытэры, уласцівыя гэтым плошчах.

планіроўка

• Перш за ўсё, у нумары павінен прысутнічаць санвузел. Практычна ўсе праекты будаўніцтва гасцініц гэта ўлічваюць і загадзя клапоцяцца аб падвядзенні ўсіх неабходных камунікацый.
• Плошчу ваннай пакоі вызначаюць зыходзячы з габарытаў ўсяго памяшкання, які выдаткоўваецца для арганізацыі нумары. Улічваючы гэта, многія ўладальнікі гатэляў імкнуцца зэканоміць і плануюць ўстаноўку душавой кабіны, што моцна эканоміць месца. Асабліва гэта важна, калі праектуецца перапланіроўка старога будынка, а не будаўніцтва з падмурка.
• Тыповая планіроўка прадугледжвае наяўнасць хоць бы аднаго акна. Аднак варта памятаць, што ложак пад ім ўсталёўваць не рэкамендуецца, а значыць, павінна быць дастаткова вольнага прасторы ў памяшканні. Гэта часта ўлічваюць яшчэ на стадыі праектавання, ссоўваючы акно максімальна блізка да адной са сцен пры наяўнасці адной ложка або усталёўваючы яго па цэнтры з улікам двух спальных месцаў.
• Наогул пытанне планіроўкі падобных пакояў з'яўляецца вельмі індывідуальным і залежыць ад асабістых пераваг уладальнікаў. Пры гэтым існуюць пэўныя каталогі, якія выпускаюцца вядомымі выданнямі, якія прапануюць прытрымлівацца пэўных асноў ў гэтай сферы. Лічыцца, што аднатыпнасць стандартных нумароў не выклікае дыскамфорту або нязручнасці ў людзей якія знаходзяцца ў пастаянных раз'ездах і карыстаюцца такімі паслугамі.

ўладкаванне

Калі ствараецца праект гасцініцы, вельмі важна ўлічваць пры гэтым расстаноўку мэблі і бытавой тэхнікі ў нумарах. Гэта патрабуецца для таго, каб правільна падвесці неабходную камунікацыю і зразумець, якія габарыты памяшкання патрэбныя.

Стандартная абстаноўка ў нумары мяркуе наяўнасць як мінімум ложка, крэсла, стала і вешалкі для адзення. Пры гэтым шматлікія ўладальнікі гатэляў усталёўваюць халадзільнік, міні-бар, шафа і нават тэлевізар. Такое напаўненне нумары патрабуе правільнага размяшчэння і дадатковага прасторы.

рэкамендацыі спецыялістаў

• Перш чым прыступаць да распрацоўкі праекта, неабходна азнаёміцца з правіламі тэхнікі пажарнай бяспекі канкрэтнага рэгіёну і патрабаваннямі санітарнай службы. Яны могуць моцна адрознівацца адзін ад аднаго не толькі ў розных краінах, але і ў абласцях, што звязана са зменамі клімату. Пры гэтым дадзеныя рэкамендацыі і правілы павінны строга выконвацца пры распрацоўцы, каб можна было ўвесці будынак у эксплуатацыю.
• Калі гатэль плануе атрымаць пэўную колькасць зорак, то яму неабходна мець усе службы і паслугі, якія прадугледжвае канкрэтная катэгорыя. Таму, перад тым як сесці за чарцяжы, вельмі важна вывучыць патрабаванні канкрэтных выданняў і аўтарытэтных крытыкаў, каб ўлічыць у тым ліку тыя недахопы, якія былі знойдзены нават у вядомых і рэспектабельных гатэлях.
• Калі гаворка ідзе пра невялікі гатэлі ці перапланіроўцы звычайнага дома ў гасцініцу, то ў дадзеным выпадку вельмі важна эканоміць вольная прастора, але пры гэтым не ствараць сціснутыя ўмовы для будучых жыхароў. У выніку ўзровень камфорту адаб'ецца на кошце пражывання і даходзе за ўсё прадпрыемства. Самыя адказныя ўладальнікі такіх будынкаў прыцягваюць да распрацоўкі праекта нават эканамістаў і маркетолагаў.
• Важна памятаць, што некаторыя тыпы падобных будынкаў падлягаюць абавязковай рэгістрацыі і сцвярджэнні ў адпаведных службах. Таму вельмі важна загадзя даведацца ўсе патрабаванні і вырабіць ўзгадненне яшчэ на стадыі распрацоўкі.