ВК "Грын парк", "Батанічны сад": агляд, апісанне, планіроўка і водгукі

Усім, хто плануе набыць жыллё класа камфорт, рэкамендуем звярнуць увагу на адну з кватэр у будуецца жылым комплексе Green Park ( "Грын Парк", арт. Метро "Батанічны сад") у Паўночна-Усходнім акрузе Масквы. Гэта праект інвесціруе і ажыццяўляе холдынг ГК "пік" - адзін з лідзіруючых дэвелапераў расійскага рынку жылой нерухомасці. Комплекс ад ГК "пік" "Грын Парк" у "Батанічнага саду" ствараецца ў стылі неоконструктивизма і абяцае стаць яркім і камфортным жылым масівам у густанаселеным Астанкінскай раёне.

Забудоўшчык ГК "пік"

ГК "пік" сваю дзейнасць пачала ў 1994 годзе і за гэты час рэалізавала вялікая колькасць паспяховых праектаў. Група размяшчае ўласным вытворчасцю, таму выконвае свае праекты практычна пад ключ, гэта значыць праводзіць будаўніцтва жылога масіва, вызначаных збудаванняў інфраструктуры і прылеглай тэрыторыі, а таксама абсталёўваць іх розным сучасным абсталяваннем. Акрамя Масквы і Падмаскоўя, здадзеныя холдынгам ў эксплуатацыю аб'екты размяшчаюцца ў краінах былога Садружнасці на плошчы каля 14 млн кв. км.

Забудоўшчык робіць асноўны акцэнт на будаўніцтва жылля эканом-класа. Але перыядычна бярэцца і за індывідуальныя праекты падвышанай камфортнасці. Праект ГК "пік" "Грын Парк" ( "Батанічны сад") адносіцца якраз да такіх комплексах, якія спалучаюць у сабе практычнасць мегаполіса і фешэнэбельных лепшых жылых апартаментаў.

Асаблівасці жылога комплексу

Новы ВК "Грын парк" у м. "Батанічны сад" узводзіцца па вул. Сельскагаспадарчай, 35, на свайго роду "памежнай зоне" паміж раёнамі Атраднае і Астанкіна. Плошча будаўніцтва жылога комплексу складае амаль 34 га.

ВК ўключае ў сябе 6 многосекционных карпусоў. Паверхавасць блокаў - ад 11 да 20. Будаўніцтва вядзецца па маналітнай тэхналогіі. На фоне іншых жылых будынкаў дома вылучаюцца своеасаблівай архітэктурай: рэльефныя фасады кватэр на некаторых паверхах выкананы ў выглядзе трохкутных эркераў. Неардынарны экстэр'ер будынка ўдала дапаўняе адважнае каляровае рашэнне: эркеры плануецца вымаляваць ў розныя колеры (больш за 40 цёплых і халодных адценняў).

Ўчастак, дзе размешчаны гэты аб'ект, лічыцца адным з самых зялёных у сталіцы. Здзейсніўшы 20-хвілінную пешую прагулку, вы апынецеся прама ў гарадскога Батанічнага саду. Недалёка ад жылога комплексу знаходзіцца і былая дваранская сядзіба Свіблава, якая адносіцца да каштоўных архітэктурным і гістарычных помнікаў Масквы. Маляўнічасць навакольнага пейзажу надае рэчка Яўза, якая працякае побач з новабудоўляй.

Меркаваныя тэрміны здачы кватэр ВК "Грын Парк" (м. "Батанічны сад") 1-й чаргі - IV квартал 2017 Жылплошча 2-й чаргі будзе здадзена ў эксплуатацыю ў III квартале 2018 Здача кватэр 3-ці чэргі намечана на II квартал 2019 г.

інфраструктура

Раён, у якім будуецца ВК "Грын Парк", мае добра развітую інфраструктуру. Жыхары кватэраў змогуць рабіць пакупкі ў ТРЦ, сярэдніх і дробных гандлёвых кропках, хадзіць у размешчаныя на тэрыторыі кафэ і рэстараны. Тут ужо працуюць медыцынскія ўстановы, аддзяленні банкаў, бізнес-цэнтры, дзіцячыя адукацыйныя ўстановы, спартыўныя цэнтры і тэатр.

Дэвелапер плануе аддаць памяшкання на першых паверхах пад крамы, аб'екты бытавых паслуг, аптэкі і цырульні. На тэрыторыі будуюцца 2 школы, 3 дзіцячыя садкі і будынак паліклінікі, распрацоўваецца праект па ўзвядзенню праваслаўнага храма. На ўчастку выдзелены месцы для спартыўных і дзіцячых гульнявых пляцовак, веласіпедных дарожак і зон адпачынку. Праводзіцца азеляненне тэрыторыі.

Прытрымліваючыся экалагічнай канцэпцыі "двор без машын", дэвелапер выдзеліў пад наземную паркоўку ўчастак на 3300 аўто, а пад падземную - на 440 аўто. Будзе і гасцёўня стаянка на 250 транспартных сродкаў. Усе пакрыцця ў дварах выконваюцца з натуральных матэрыялаў.

Транспартная даступнасць комплексу

Транспартная даступнасць жылога комплексу дастаткова высокая. На аўтобусе за некалькі хвілін можна дабрацца да станцый метро "Батанічны сад", "Уладыкін", "Атраднае" і ўсяго за 15 хвілін - да ж / д станцыі. Рэгулярна ходзяць маршрутныя таксі. У 3 км ад ВК праходзяць праспект Міру і Алтуфьевское шашы, на адлегласці 8 км знаходзіцца МКАД.

Дзякуючы добраму азеляненні раёна і Батанічным садзе, уладальнікі кватэр атрымліваюць выдатную магчымасць праводзіць выходныя на свежым паветры, не пакідаючы рысы горада і не турбуючы сябе паездкамі ў перапоўненым грамадскім транспарце.

ВК "Грын Парк" у "Батанічнага саду": кошты і планіроўка

Варыянтаў планіроўкі жылплошчы ў ВК цэлых 70, так што практычна кожны зможа выбраць для сябе адпаведнае запытам жылое памяшканне. Таксама і цэнавай дыяпазон разлічаны на катэгорыі насельніцтва з рознымі фінансавымі магчымасцямі.

У ВК "Грын Парк" прадугледжана 5 відаў жылых памяшканняў. Жадаючыя могуць набыць студыю або наступныя віды кватэр:

• 1-пакаёвую;

• 2-пакаёвую;

• 3-пакаёвую;

• 4-пакаёвую.

Агульная колькасць розных памяшканняў, іх плошчы і прыкладны кошт прыведзены ў табліцы.

Кватэры адпавядаюць самым сучасным патрабаванням да блокавых шматпавярховаму жыллю: высокія 3-метровыя столі, вялікія аконныя праёмы да 2,15 м, падваконнікі шырынёй 0,5 м. Ва ўсіх памяшканнях, акрамя студый, прадугледжаны пярэдні пакой, гардэроб і кладоўка. Жылплошчу паступіць у продаж са свабоднай планіроўкай.

асаблівасці кватэр

Спецыфіка ВК "Грын Парк" (м. "Батанічны сад") - адсутнасць балконаў, якія ў некаторых памяшканнях замененыя эркера. Па параметрах плановак кватэры адрозніваюцца:

• памерамі і месцазнаходжаннем жылой плошчы;

• месцазнаходжаннем і плошчай кухні;

• тыпам санвузла (раздзельны, сумешчаны);

• наяўнасцю / адсутнасцю эркера.

У 3- і 4-пакаёвых кватэрах для зручнасці жыхароў размешчаны дадатковы санвузел. Акрамя таго, кантавыя 3-пакаёвыя кватэры будуць мець акно ў ваннай пакоі. У дамах будуць усе неабходныя камунікацыі, уключаючы сістэму кандыцыянавання. Разводка ацяплення гарызантальная.

ВК "Грын Парк" ( "Батанічны сад"): водгукі пакупнікоў

Асноўным вартасцю комплексу лічыцца яго транспартная даступнасць, калі на аўтобусе за лічаныя хвіліны можна дабрацца як да метро, так і да буйных гандлёвых цэнтраў. Будаўніцтва другой хорды ў разы скароціць час на дарогу да ВК. Блізкасць Батанічнага саду і магчымасць прагуляцца па зялёных скверах у цэнтры мегаполіса таксама лічыцца вялікім плюсам комплексу.

Па планіроўка пераважаюць станоўчыя водгукі. Высокія столі, вялікія вокны, разнастайнасць варыянтаў канфігурацыі памяшканняў, хуткасныя ліфты і адсутнасць смеццеправода - асноўныя якія адзначаюцца плюсы новабудоўлі.

Сфармавалася неадназначнае меркаванне з нагоды гаўбцоў, якія не прадугледжаныя ні ў адной планіроўцы, аднак гэта не стала вырашальным фактарам для прыняцця рашэння аб куплі.

Аб інфраструктуры ВК "Грын Парк" (м. "Батанічны сад") водгукі патэнцыйных пакупнікоў носяць толькі пазітыўны характар, паколькі ў крокавай даступнасці ад комплексу не толькі крамы першай неабходнасці і прадпрыемствы бытавых паслуг, але і розныя сацыяльныя ўстановы. І велізарным плюсам адзначана наяўнасць парковак, дзякуючы якім у дварах не будзе навалы машын і выхлапных газаў.