Дамадзедава Паўднёвае. ВК «Паўднёвае Дамадзедава»: водгукі, цэны і фота

Па інфармацыі кампаніі «Яндэкс», Дамадзедава Маскоўскай вобласці - лідэр сярод гарадоў Падмаскоўя па адпаведнасці аддаленасці і даступнасці. Таму зараз там вядзецца актыўная забудова. Новы праект носіць назву «Вялікае Дамадзедава». Ён размесціцца на плошчы 200 га. Забудовай займаецца некалькі будаўнічых кампаній. Адзін з самых буйных праектаў - мікрараён пад назвай «Паўднёвы Дамадзедава». Яго ажыццяўляе вядомая будаўнічая кампанія СУ-155.

ВК «Паўднёвае Дамадзедава»

Жылы комплекс размешчаны непадалёк вёскі Рэдкіна. Побач знаходзіцца рака Рожайка, Акулинский і Бортневский лесапарку, Барыбинское лясніцтва. Так што блізкасць да жывой прыроды жыхарам раёна гарантаваная. А прамысловых прадпрыемстваў у ваколіцах зусім няма.

Комплекс будзе будавацца ў тры чаргі і складацца з дамоў камфорт-і эканом-класа. У склад першай (квартал № 3) уваходзіць пятнаццаць панэльных дамоў. Гэта дванаццаці-, семнадцати- і 22-павярховыя вежы (6 дамоў). Першы квартал мае плошчу 27 га.

Дома панэльнай серыі «І-155» маюць розныя мадыфікацыі ( «Мм», «Мк», «МКС»). Гэта дазваляе разнастаіць планіроўку і плошча кожнай кватэры. Шматслаёвыя канструкцыі панэляў абараняюць ад шуму і добра берагуць цяпло.

Акрамя таго, сучасныя панэлі па многіх параметрах адрозніваюцца ад звыклых старых панэляў савецкага ўзору. Гэта канструкцыі, якія складаюцца з некалькіх слаёў, уключаючы цеплазберагальных матэрыялы і герметык. Яны маюць меншую сабекошт, што адбіваецца на цане ўсёй кватэры. Будаўніцтва павінна ісці хутчэй з-за больш зручнага мантажу панэляў. Пры гэтым па трываласці новыя вырабы не горш за старых.

У дамах ёсць:

• кватэры-студыі;
• аднапакаёвыя;
• двухпакаёвыя;
• трохпакаёвыя;
• чатырохпакаёвыя кватэры.

Будаўніцтва пачалося ў I квартале 2014 года, скончыць плануюць у IV квартале 2017-га.

планіроўка

Яна разнастайная, таму што праводзілася з улікам сучасных патрабаванняў. Несумнеўным перавагай з'яўляюцца вялікія кухні - ад 8 да 11 кв. м. Плошча ваннай пакоі складае 11 квадратных метраў. Ёсць кватэры, у якіх цёмныя пакоі могуць служыць гардэробнай.

Жыллё прадаецца гатовым або даведзеным да чыставога аздаблення, пры будаўніцтве выкарыстоўваюць матэрыялы лепшых расійскіх і еўрапейскіх вытворцаў. Аздобныя элементы старанна падбіраюць па фактуры і каляровай гаме (гэта пацвярджаюць розныя фота).

«Паўднёвае Дамадзедава» будзе забяспечваць дома комплексу вадой з сваёй свідравіны, электрычнасцю і цяплом - ад уласных падстанцый, з якіх пабудавана пакуль толькі адна. Спецыяльна для патрэб мікрараёна ўзведзена помпавая станцыя, якая будзе перапампоўваць 15 тыс. Кубаметраў вады.

Чароўныя краявіды жыхары мікрараёна змогуць убачыць з лоджый верхніх паверхаў з панарамным шкленнем.

Вокны ва ўсіх пакоях складаюцца з падвойных шклопакетаў.

цэны

Камфортнасць кватэр вызначае кошт жылля ВК «Паўднёвае Дамадзедава». Кошты вагаюцца ў межах ад 1,6 млн да за 3,8 млн руб.

Квадратны метр каштуе ад 54 тыс. Руб. у трохпакаёвай да 62 тыс. руб. у студыі.

транспарт

ВК «Дамадзедава Паўднёвае» знаходзіцца прыблізна ў 20 км ад Маскоўскай кальцавой аўтамабільнай дарогі. Побач праходзяць не перагружаныя транспартам Кашырскі і Варшаўская шашэйныя дарогі. У Маскву можна даехаць аўтобусам. 40 хвілін ехаць да станцыі метро «Домодедовская».

Магчыма, камусьці гэта падаецца больш зручным дабірацца да Масквы на электрычцы. Да Павелецкого вакзала можна даехаць за сорак хвілін ад новабудоўлі.

«Паўднёвае Дамадзедава» будзе забяспечвацца новымі аўтобуснымі маршрутамі паралельна са здачай дамоў комплексу ў эксплуатацыю. Будуць арганізаваны новыя аўтобусныя маршруты да станцыі метро і па іншых напрамках.

Як купіць?

Кватэры прадаюцца ў новабудоўлях першай і другой чаргі. Можна набыць жыллё ў растэрміноўку на 6 месяцаў (даступна кліентам «2М Нерухомасць"). На асобныя кватэры можна аформіць іпатэку ў трох банках, якія задзейнічаны ў праграме дзяржаўнай падтрымкі.

Так, банк «Адраджэнне» знізіў суму мінімальнага ўнёску кліентам, якія купляюць кватэру ў дамах СУ-155. Цяпер дастаткова ўнесці 20 працэнтаў ад яе кошту.

Перыядычна абвяшчаюцца акцыі, паніжальныя цану. Так, у сярэдзіне мінулага года двухпакаёвыя кватэры ў 35-м корпусе прадаваліся з 2-працэнтнай зніжкай.

З 1 мая па 23 чэрвеня дзейнічае акцыя «Шлях да перамогі», якая прадстаўляе пяціадсоткавы зніжку на цэлы шэраг кватэр.

інфраструктура

Праект жылога комплексу «Дамадзедава Паўднёвае» прадугледжвае поўнае забеспячэнне раёна аб'ектамі інфраструктуры. Школа на 900 дзяцей, два дзіцячыя садкі (адзін з якіх будзе пабудаваны пазней) дазволіць дзецям знаходзіцца недалёка ад дома. Хоць усе дзіцячыя ўстановы горада адкрыты для іх.

Першыя паверхі дамоў пойдуць пад крамы, салоны прыгажосці, хімчыстку, пральню, аптэкі. Медыцынскі цэнтр будзе прадастаўляць паслугі жыхарам мікрараёна.

Плануецца пабудаваць шматпавярховы паркінг для жыхароў мікрараёна і гасцявыя аўтастаянкі адкрытага тыпу.

Побач з раёнам Паўднёвага Дамадзедава будзе пабудаваны культурна-забаўляльны комплекс Нацыянальны парк «Расія». На яго тэрыторыі плануюць размясціць выставачны цэнтр, парк забаў і нават сафары-клуб.

ход будаўніцтва

Зараз вядзецца будаўніцтва першых трох кварталаў мікрараёна. Астатнія знаходзяцца ў стадыі планавання.

Па графіку корпуса пад нумарамі 34-39 павінны быць уведзеныя ў эксплуатацыю ў ліпені 2015 г. Школа і дзіцячы сад - у жніўні.

Перыядычна праходзяць чуткі аб банкруцтве кампаніі СУ-155. У канцы 2014 года выліўся скандал, звязаны з тым, што кампанія СУ-155 затрымлівала здачу ў эксплуатацыю сямі дамоў. Не былі скончаны ўнутраныя работы, а падстанцыі знаходзіліся на стадыі падмурка. Не было праведзена добраўпарадкаванне прылеглай тэрыторыі.

Восенню мінулага года губернатар Маскоўскай вобласці папракаў кампанію СУ-155 за парушэнне пагаднення дамовы аб добраўпарадкаванні і стварэнні аб'ектаў сацыяльнай інфраструктуры, у прыватнасці дзіцячых пляцовак на тэрыторыі мікрараёна «Дамадзедава Паўднёвы».

водгукі

Фота, зробленыя ў канцы красавіка, сведчаць, што школа, якая павінна быць здадзена ў жніўні, яшчэ не паднялася вышэй катлавана.

Інфармацыя пра банкруцтва СУ-155 у «Дамадзедава Паўднёвае» прывяла да такіх наступстваў:

• Парушэнне правоў пакупнікоў.
• Зрыў тэрмінаў уводу новабудоўляў.
• Рост запазычанасцяў.
• Частковае разбурэнне раней гатовых дамоў мікрараёна «Дамадзедава Паўднёвы».

Водгукі зацікаўленых асобаў мяркуюць, што гэта работнікі, з якімі не разлічылася кампанія, забіраюць пакеты і прадаюць іх, каб назбіраць грошай на дарогу дадому. Як бы там ні было, а ў многіх кватэрах вокны засталіся без рам і шклопакетаў.

У канцы сакавіка дольшчыкі звярнуліся да грамадскасці з просьбай дапамагчы вырашыць праблемы з будаўніцтвам іх кватэр.

Аказалася, што на будоўлі беспарадак, працоўных не хапае, ні адзін дом не здадзены ў раёне «Дамадзедава Паўднёвы».

Водгукі дольшчыкаў сведчаць, што тэрміны здачы дамоў першай чаргі пераносяцца, у выніку чаго хаты прыходзіць у заняпад. Цяпер тэрмін для атрымання дазволу засяляць дома першай чаргі перанеслі да 1 ліпеня 2015 г. Аднак некаторыя будынкі з першай чаргі перавандравалі ў другую. Будаўніцтва там заглухла.

Корпус № 43 наогул не будуецца, хоць працы там пачаліся ў лютым 2014 г. Да жніўня 2015 г. дом дакладна не паспеюць ўзвесці.

Магутнасцяў першай кацельні хопіць толькі на дамы першай чаргі. Для другой трэба пабудаваць яшчэ адну, узвядзенне якой толькі пачалося.

Забудоўшчыкі звяртаюцца да кіраўніцтва кампаніі СУ-155 і асабіста Старшыні Савета дырэктараў Балакін М. Д., але ніхто не спяшаецца развеяць сумневы дольшчыкаў і растлумачыць сітуацыю. Усе заявы кіраўніцтва зводзяцца да абвінавачання журналістаў у ілжывай інфармацыі і падрыве іміджу кампаніі.