Агульнадамавыя лічыльнікі на ацяпленне ў шматкватэрных дамах

Праблема цэнтралізаванага ацяплення заключаецца ў тым, што як бы жыхары ні стараліся ўцяпляць сваю кватэру, плаціць за рэальна зрасходавана колькасць цяпла яны не могуць да таго часу, пакуль не будуць пастаўлены агульнадамавыя лічыльнікі на ацяпленне на шматкватэрныя дамы. Пры дапамозе розных энергазберагальных рэсурсаў можна павысіць тэмпературны рэжым у кватэры, але гэта не дапаможа знізіць суму аплаты цеплазабеспячэння. Пра тое, якую ролю гуляюць агульнадамавыя лічыльнікі на ацяпленне, аб іх разнавіднасцях і іншым будзе расказана ніжэй.

Агульнадамавыя лічыльнік: перавагі

Гэты механізм выкарыстоўваецца для фіксацыі цяпла, які паступае напрамую ў шматкватэрны дом. Якімі ж добрымі якасцямі ён валодае?

• Асноўным перавагай агульнадамавыя лічыльніка з'яўляецца фінансавая выгада - кошт такога прылады дастаткова высокая для ўладальніка адной кватэры, але пры ўсталёўцы прыбора калектыўна цана падзяляецца на ўсіх жыхароў, што, несумненна, выгадна.
• Агульнадамавыя абсталяванне уліку істотна павышае адказнасць кожнага пражываючага за захаванне цяпла ў будынку, што спрыяе зніжэнню пашкоджанняў агульнай маёмасці, такіх як незачыненае пад'язная дзверы або расколатае акно.

недахопы

Гэтак жа як і ўсюды, існуюць у вымяральнікаў свае недахопы:

• Асноўны недахоп агульнадамавыя лічыльніка - высокі кошт абсталявання і ўстаноўкі, якую давядзецца аплачваць уласнікам кватэр.
• У працэсе выкарыстання вымяральнік можа выйсці з ладу, у сувязі з чым неабходна праводзіць рамонтныя працы, кошт якіх таксама аплачваюць ўласнікі.
• Калі ў шматкватэрным доме пастаўлены агульнадамавыя цеплавой лічыльнік, тады ўладальнік кватэры не зможа зэканоміць на аплаце шляхам памяншэння спажывання цяпла. Аплата выкарыстанай цеплаэнергіі выконваецца ў залежнасці ад плошчы обогреваемого памяшкання.

Значнасць уліку спажыванай цеплаэнергіі

З апісанага вышэй ужо зразумела, што любыя дзеянні, накіраваныя на зніжэнне кошту ацяплення, павінны пачынацца менавіта з уліку выдаткаў энергіі. Нормы, у адпаведнасці з якімі аплачвалася цеплазабеспячэнне да нядаўняга моманту, былі аднолькавымі для ўсіх і дзейнічалі яшчэ з часоў СССР. Прынцып іх элементарны - кампаніяй-пастаўшчыком сцвярджалася тарыфная стаўка на 1 кв. м з улікам усіх выдаткаў і прыбытку прадпрыемства. Разлік ацяплення па агульнадамавыя лічыльніку ў шматкватэрным доме неабходны для таго, каб атрымліваць інфармацыю аб рэальных выдатках цяпла і здзяйсняць аплату ў адпаведнасці з прадастаўленымі дадзенымі. Валодаючы агульнадамавыя вузлом, можна пачынаць мадэрнізацыю дома, так як ўдасканаленне цеплавых дадзеных абавязкова адаб'ецца на выдаткоўванні цяпла, што будзе ўлічана ўстаноўкамі. Акрамя гэтага, ўкараненне вузла дасць магчымасць прыбраць цеплавыя сеткі, якія раней таксама даводзілася аплачваць, паколькі гэта было ўключана ў тарыф.

Важна! Устаноўленыя агульнадамавыя лічыльнікі на ацяпленне на шматкватэрныя дамы даюць магчымасць жыхарам зэканоміць ад 25 да 40%.

Неабходнасць мантажу теплосчётчика

Справа ў тым, што з лета 2012 года на ўсёй тэрыторыі Расійскай Федэрацыі ўстаноўка лічыльнікаў ацяплення стала абавязковай, аднак сума аплаты стане ніжэй толькі пасля выканання шэрагу мерапрыемстваў, такіх як:

• Якаснае ўцяпленне будынка.
• Поўнае шкленне дома.
• Замена драўляных вокнаў на металлопластіковые.
• Ўцяпленне фасада дома «футрам», выкананай з минваты або пенапласту.

Жыхарам, якія карыстаюцца паслугамі цэнтралізаванага цеплазабеспячэння, неабходна разумець, што па-за залежнасці ад таго, лічаць яны мантаж лічыльнікаў выгадным ці не, гэта ніяк не ўплывае на неабходнасць іх усталёўкі, так як у адпаведнасці з федэральным законам №261 шматкватэрныя дамы павінны быць абсталяваныя вымяральнікамі ў абавязковым парадку. Гэты закон быў прыняты па некалькіх прычынах:

• Забяспечыць больш дакладнае і справядлівае размеркаванне сум аплаты.
• Стымуляваць ўладальнікаў кватэр эканомней ставіцца да цеплазабеспячэння. Фінансавыя рычагі ўплыву больш эфектыўныя, чым ўгаворы. Калі чалавек ведае, што адкрытая ўваходныя дзверы або разбітае ў пад'ездзе шкло адаб'юцца на бюджэце сям'і, ён будзе больш шанаваць да агульнага маёмасці жыхароў.

Зараз клопаты пра стан дома і пад'ездаў ляглі на плечы уласнікаў кватэр, а не на камунальныя службы, як раней.

Хто ўсталёўвае лічыльнік

На гэтае пытанне можна адказаць толькі пасля вывучэння заканадаўчых актаў, якія дзейнічаюць у пэўным дзяржаве. Калі казаць пра тэрыторыю Расіі, то ўстаноўка прыладаў уліку з'яўляецца строга абавязковай, і ў многіх узнікае заканамернае пытанне аб тым, хто павінен ставіць агульнадамавыя лічыльнік на ацяпленне. Выконваць задачу павінна арганізацыя, якая пастаўляе цяпло ў жылыя дамы, а таксама на іх плечы кладуцца абавязацельствы па абслугоўванню і паверцы цеплавых лічыльнікаў да таго часу, пакуль жыхары не арганізуюць ўласнае аб'яднанне саўладальнікаў.

Важна! Асноўную суму ад кошту абсталявання і яго ўстаноўкі арганізацыя бярэ на сябе, аднак у будучыні гэтыя выдаткі будуць кампенсавацца шляхам збору з жыхароў дадатковых сродкаў на працягу некалькіх гадоў.

Ўстаноўка агульнадамавыя лічыльніка на ацяпленне

Атрымаць інфармацыю аб магчымасці ўстаноўкі прыбораў уліку можна ў вашай кіруючай кампаніі альбо ў праектным бюро. Але трэба ўлічваць той факт, што ўстаноўка падобнага абсталявання спалучаная з рашэннем арганізацыйных момантаў - ўласнікі некаторых кватэр могуць адмовіцца ад дадатковых выдаткаў.

Часам агульнадамавыя лічыльнікі на ацяпленне ўсталёўваюцца для агульнага кантролю за спажываннем цеплаэнергіі пры наяўнасці ўласных лічыльнікаў у кожнай кватэры. У такім выпадку жыхары плацяць па лічыльніку як у кватэры, так і ў месцах агульнага карыстання (напрыклад, у пад'ездзе).

парадак ўстаноўкі

У першую чаргу патрабуецца правесці нараду жыхароў, дзе выбіраецца адказная асоба, якому неабходна:

• Атрымаць дазвол ад арганізацыі, якія забяспечваюць цяплом.
• Заключыць пагадненне з ліцэнзаванай кампаніяй на правядзенне праектных работ.
• На падставе праекта вызначыць кошт абсталявання і яго ўстаноўкі.
• Сабраць сродкі.
• Ўзгадніць праект з падаюць цяпло кампаніяй.
• Набыць прыборы і падабраць падрадчыка для яго мантажу.
• Здаць прыладу ў працу.

прыбор уліку

Па-за залежнасці ад выгляду расходомерных вузлоў іх прынцып працы падобны і выглядае наступным чынам: электронны вылічальнік вырабляе збор інфармацыі з двух крыніц - расходомера, які ўбудаваны ў які падае трубаправод, і з тэмпературных датчыкаў. На падставе атрыманых дадзеных вылічальнік здзяйсняе разлік спажыты цяпла, пасля чаго паказанні агульнадамавыя лічыльніка ацяплення выводзяцца на экран. Пры наяўнасці больш складаных вузлоў ўжываюць дзве крыніцы і датчык ціску.

Вылучаюцца асноўныя віды лічыльнікаў, іх тры:

1. Турбінныя (тахометрические). Яны вызначаюць колькасць які праходзіць цепланосбіта пры дапамозе якая змяшчаецца ўнутры патоку механічнай крыльчаткі.
2. Ультрагукавыя. Замеры расходу цяпла адбываюцца, зыходзячы з хуткасці праходжання патоку вады ультрагукам.
3. Электрамагнітныя. Расходаванне цеплаэнергіі вызначаецца па пераменаў магнітнага поля, які утвараецца каля вымяральнага ўчастка.

Турбінныя прыборы ўліку самыя эканамічныя, але ў той жа час выдаюць найбольшую недакладнасць. Да таго ж яны патрабуюць перыядычнай ачысткі фільтраў і частага абслугоўвання. Гэты выгляд расходомера вельмі адчувальны да прысутнасці ў цепланосбіта ўзважаных цвёрдых часціц, стварае гідраўлічнае супраціў патоку, таму ўжываецца вельмі рэдка як агульнадамавыя лічыльнікі на ацяпленне.

Ультрагукавыя лічыльнікі даражэй, але надзейней ў эксплуатацыі і дакладней вызначаюць расход. Прыбор не патрабуе частага абслугоўвання, Расея не стварае супраціву, але яму неабходна пэўнае прастору (прамы ўчастак усталяванай даўжыні перад і пасля сябе). Калі ў трубаправодзе цячэ не зусім чыстая вада, дык грэх вымярэнняў павялічваецца.

Электрамагнітныя вымяральнікі таксама рэагуюць на якасць пастаўляецца вады, але зусім нязначна, не патрабуюць прамых мерных участкаў. Такія прыборы ўліку ў асноўным выкарыстоўваюць у шматкватэрных дамах як калектыўныя.

Падключэнне і паверка прыбора ўліку

Для таго каб зразумець, ці выгодны мантаж теплосчётчика, трэба ведаць дакладную кошт абсталявання і ўсіх спадарожных выдаткаў. Кошт абсталявання залежыць ад тыпу расходомера. У канчатковы кошт уваходзяць:

• Прыбор.
• Камплектуючыя да яго.
• Выдаткі на ўстаноўку.

Выконваць мантаж лічыльніка мае права толькі арганізацыя, якая мае ўсе патрабаваныя для гэтага дазволу. Пасля заканчэння ўсіх дзеянняў па ўстаноўцы служачы кампаніі пламбіруе яго. Далей неабходна праводзіць паверку прыбора раз у чатыры гады. Паслуга платная. У выніку выдаткі на мантаж теплоизмерительного прыбора значна павялічваюцца, але выдаткі з часам акупляюцца за кошт эканоміі на аплаце камунальных плацяжоў.

Хто праводзіць паверку прыбора ўліку

Новая тэхніка ўжо праверана, гэта пацвярджае запіс на блоку, а таксама звесткі дублююцца ў спадарожнай дакументацыі. Асноўная паверка выконваецца на заводзе-вытворцы. Па наступу наступнага тэрміну паверкі ўладальнік абсталявання можа звярнуцца ў наступныя арганізацыі:

• У фірму, якая ставіць агульнадамавыя лічыльнікі на ацяпленне. У большасці выпадкаў пагадненне аб далейшым абслугоўванні складаецца адразу, і работнікі кампаніі бяруць на сябе ўсе пытанні па паверцы.
• У мясцовае аддзяленне дзяржустановы, якое ажыццяўляе сертыфікацыю і паверку вымяральнага абсталявання.
• У сэрвісны цэнтр кампаніі-вытворцы лічыльніка.

Разлік ацяплення ў кватэры з агульнадамавыя лічыльнікам

У гэтым выпадку налічэння адбываюцца на падставе паказанняў прыбора ўліку, знятых за ўзняты часовай перыяд, як правіла, месяц.

У сумарным выдаткоўванні цеплаэнергіі вылічаецца тая частка, якая прыпадае на ваша жылое памяшканне, далей яна памнажаецца на ўстаноўлены тарыф. Формула разліку ацяплення па агульнадамавыя лічыльніку выглядае наступным чынам:

Р = Q агульная * S / S агульная * T, дзе:

• Q агульная - аб'ём спажыты цяпла па сведчаннях прылады уліку ў Гкал.
• S агульная - плошча ўсіх жылых, свабодных і службовых памяшканняў у доме ў кв. м.
• S - ацяпляны плошчу ў кв. м. Да яе не адносяцца балконы, лоджыі, тэрасы і веранды.
• T - усталяваны ў рэгіёне тарыф на ацяпленне.

Варта заўважыць, што пераразлік па ацяплення па агульнадамавыя лічыльніку павінен выконвацца ў любым выпадку зыходзячы з сярэдняга тэмпературнага рэжыму за ацяпляльны сезон. Тады па яго завяршэнні жыхарам вяртаецца частка сродкаў як папярэдняя аплата будучага абслугоўвання або выстаўляецца рахунак на дадатковую аплату.

Аплата ацяплення ў летні сезон

У адпаведнасці з заканадаўствам Расійскай Федэрацыі, дазволена спаганяць плату за ацяпленне цэлы год, гэта значыць на працягу 12 месяцаў, і зімой, і летам. Тым не менш прыняцце гэтых правілаў залежыць выключна ад мясцовых уладаў, якія маюць права сваёй пастановай ўвесці іх у дзеянне. Да прыкладу, на тэрыторыі РФ дзейнічаюць паралельна два распараджэння - №307 і 354. Першае загадвае рабіць налічэння пастаянна, а другое - толькі падчас ацяпляльнага сезона.

Ажыццявіць першы спосаб вельмі проста - выкарыстоўваюцца тыя ж формулы, але паказчыкі ў іх падстаўляюцца ў адпаведнасці з мінулым годам, размеркаваныя на 12 месяцаў. Пасля гэтага вырабляецца пераразлік і карэкціроўка нарматываў, якія будуць прымяняцца ў наступным годзе. З аднаго боку, аплата ў летні перыяд зніжае суму штомесячнага плацяжу за камунальныя паслугі, а з другога - робіць складанай і незразумелай ўсю сістэму налічэнняў.

заключэнне

Шматлікім жыхарам шматкватэрных дамоў знаёмыя розныя памылкі або незразумела адкуль якія з'явіліся лічбы ў плацёжках за камунальныя паслугі. Сёння, калі гэтыя сумы вельмі вялікія, дасведчанасць у дадзеным пытанні вельмі важная, і цяпер вы ведаеце, як лічыць агульнадамавыя лічыльнік ацяплення. Акрамя гэтага, рэкамендуецца атрымаць у пастаўшчыкоў цеплазабеспячэння дакладныя дадзеныя аб нарматывах і тарыфах для таго, каб правяраць правільнасць налічэнняў.