Панэльнае домабудаванне, даступнае жыллё

Панэльнае хатабудаванне з'яўляецца адным са спосабаў зборнага будаўніцтва. Яно заснавана на ўжыванні папярэдне вырабленых жалезабетонных пліт або панэляў заводскай вытворчасці. Такія вырабы выкарыстоўваюцца для ўзвядзення адміністрацыйных і буйных жылых будынкаў. Падобнае будаўніцтва ў сусветнай практыцы знайшло сваё шырокае распаўсюджванне, гэтаму паслужылі тры асноўных перадумовы, сярод іх:

• неабходнасць масавага будаўніцтва;
• наяўнасць адпаведнай сыравіннай базы;
• комплексная падрыхтоўка пляцовак пад масавую забудову.

Панэльнае домабудаванне немагчыма без наяўнасці дарожных шляхоў, якія павінны адрознівацца вялікай грузападымальнасцю і шырынёй, так як пры гэтым выкарыстоўваецца спецыяльная тэхніка для дастаўкі мантажных адзінак. Ужываюцца яшчэ і магутнае пад'ёмная крановой абсталяванне, бо вага панэляў можа дасягаць 9 тон, а вылет стралы - 30 м. Станоўчымі якасцямі такога домабудавання выступаюць быстросборные канструкцыі, высокая ступень гатоўнасці да правядзення фінішных работ, якасць канструкцый і зборных элементаў, апошнія з якіх выпускаюцца прамысловым спосабам.

перспектывы

Панэльнае хатабудаванне развіваецца сёння досыць інтэнсіўна. Як і любая іншая тэхналогія, апісваная распрацоўвае новыя інжынерныя, канструктарскія і планіровачныя рашэнні. Напрыклад, сёння практыкуецца будаўніцтва дамоў з фасадамі без швоў. Тады як яшчэ зусім нядаўна стала вядомая магчымасць выкарыстання тэхналогій вонкавага ўцяплення, якая прадугледжвае выкарыстанне аднаслаёвых жалезабетонных панэляў. Такая цеплаізаляцыя не затрымлівае здачу аб'екта ў вызначаны тэрмін, так як падобныя працы вядуцца паралельна з мантажом інжынерных камунікацый і ажыццяўленнем ўнутранага аздаблення будынкаў.

Калі больш падрабязна разглядаць бясшумную тэхналогію ўзвядзення фасада, то можна адзначыць, што кожны контур збіраецца з аднаслаёвых панэляў, таўшчыня якіх можа змяняцца ад 120 да 160 мм. Пасля гэтага з вонкавага боку ўмацоўваецца цеплаізаляцыйны пласт з матэрыялаў, якія характарызуюцца нізкім каэфіцыентам цеплаправоднасці. Акрамя такой абароны, уцяпляльнік выступае ў якасці падставы для нанясення тынкавага пласта. Па-над носіцца армавальны пласт на клеевой склад, таўшчыня якога можа змяняцца ад 2 да 4 мм. Сетка з шкловалакна ўціскаецца ў клеевой склад, а пасля наносіцца грунтовочный пласт.

Завяршальным этапам вонкавага аздаблення становіцца выкарыстанне палімернай, мінеральнай або дэкаратыўнай шурпатай тынкоўкі. Такая перспектыва панэльнага домабудавання дазволіла надаць пабудоў сучасны выгляд, палепшыць іх цеплаізаляцыйныя характарыстыкі і зачыніць межпанельные стыкі, ліквідаваўшы масткі холаду. Пры гэтым выключаюцца працёку, якія маглі б стаць прычынай прамярзання вонкавых сцен.

Фасады атрымалі індывідуальны знешні выгляд, цяпер яны могуць валодаць багатай каляровай гамай і добра паддаюцца рамонту пры неабходнасці. Перспектывы панэльнага домабудавання прадугледжваюць яшчэ і выкарыстанне вентыляваных фасадаў, у працэсе чаго прымяняюцца керамогранитные панэлі, ўмацоўвацца ў методыцы бясшвоўнай аздаблення. Гэтак хуткае распаўсюджванне падобнай тэхналогіі абумоўлена яшчэ і тым, што панэлі маюць больш высокую якасць у параўнанні з маналітнымі канструкцыямі.

асноўныя перавагі

Разглядаючы перавагі панэльнага домабудавання, можна адзначыць, што такія пабудовы з'яўляюцца даволі таннымі. Жыллё ў пабудовах такога тыпу больш выгадна, а калі праводзіць параўнанне кошту кватэры ў панэльным доме з жылой плошчай у цаглянай пабудове, то розніца апынецца істотнай. Плюсам можна назваць яшчэ і хуткасць ўзвядзення. Напрыклад, 17-павярховы дом каманда спецыялістаў можа ўзвесці за паўгода, тады як для будаўніцтва маналітнага будынка будзе неабходна 2,5 года.

На будаўнічую пляцоўку дастаўляюцца гатовыя ж / б канструкцыі, што скарачае тэрміны правядзення работ. Вонкавыя панэлі ўжо маюць аконныя блокі, а ўнутры ёсць гатовыя каналы для кладкі электраправодкі. Калі вас зацікавілі перавагі панэльнага домабудавання, то можна звярнуць увагу яшчэ і на роўнасць ўнутраных сістэм. Панэлі вырабляюцца ва ўмовах завода, таму доўга мучыцца з нанясеннем тынкоўкі гаспадарам не прыйдзецца. Даводзіць паверхні да ідэальнай гладкасці няма неабходнасці.

Падобныя будынкі амаль не ўсаджваюцца, таму гаспадарам можна неадкладна прыступаць да рамонту пасля завяршэння будаўніцтва. І ў толькі што выбудаваным доме перакосаў і іншых недахопаў не будзе. Апроч іншага, будаўніцтва такіх будынкаў нястомна ўдасканальваецца і мадэрнізуецца. Ужо ў гэтым годзе плануецца будаўніцтва па новых патрабаванням, праекты новабудоўляў будуць валодаць свабоднай планіроўкай, а фасады - разнастайная афармлення.

асноўныя мінусы

Вялікім недахопаў у панэльным хатабудаванні можна лічыць наяўнасць швоў, якія і па гэты дзень застаюцца паміж панэлямі, калі будаўніцтва вядзецца не паводле інавацыйнай тэхналогіі. Калі невялікія шчыліны будуць прысутнічаць на стыках, то ў пакой стане трапляць вільгаць, у выніку чаго сцены адсырэюць, а на іх паверхні з'явіцца цвіль. Мінусам з'яўляецца і нізкая здольнасць да акумуляцыі цяпла. У зімовы час сцены хутка астываюць, тады як улетку - даволі хутка награваюцца.

Будаўніцтва панэльных дамоў сёння ўсё яшчэ вядзецца па старых тэхналогіях, таму такія будынкі маюць некаторыя недахопы, сярод іх:

• няўдалая планіроўка;
• праходжанне даху;
• аднатыпнасць дамоў;
• адсутнасць магчымасці зрабіць перапланіроўку.

Асноўныя разнавіднасці панэльных будынкаў

Калі класіфікаваць апісваныя пабудовы, то можна вылучыць каркасныя і бескаркасныя будынка. Да першага тыпу адносяцца каркасна-панэльныя, тады як да другога - буйнапанэльныя хаты. Каркасна-панэльныя можна падпадзяліць на дзве дадатковыя канструктыўныя схемы: з поўным і са унутраным каркасам. Калі гаворка ідзе аб поўным каркасе, то будынак фармуецца з дапамогай знешніх апор і рабрыстых панэляў у выглядзе перакрыццяў. Да стоек фіксуюцца панэлі і ўнутраныя перагародкі. Калі пабудова ўзводзіцца па тэхналогіі поўнага каркаса, то можа выкарыстоўвацца методыка падоўжнага і папярочнага размяшчэння каркаса. У каркасна-панэльных дамах даўжыня пралёта можа змяняцца ад 5,6 да 6 м. Уздоўж пабудовы размяшчаюцца калоны, адлегласць паміж якімі можа вар'іравацца ад 3,2 да 3,6 м.

Асаблівасці бескаркасных будынкаў

Буйнапанэльнае домабудаванне можна аднесці да бескаркаснай будаўніцтву. У залежнасці ад паверхавасці і прызначэнне пабудовы, можна вылучыць некалькі канструктыўных схем, а менавіта: будынкі з апорнымі ўнутранымі і вонкавымі падоўжнымі і папярочнымі перагародкамі, пабудовы з саманясучай вонкавымі і апорнымі папярочнымі перагародкамі, а таксама дома з апорнымі вонкавымі і падоўжнымі ўнутранымі сценамі.

Калі гаворка ідзе пра будынкі з папярочнымі перагародкамі, то ў іх апорныя элементы - гэта ўнутраныя папярок размешчаныя перагародкі, на якія абапіраюцца перакрыцця. Вонкавыя панэлі ў гэтым выпадку палегчаны і ўмацаваныя, яны выконваюць ролю агароджваюць элементаў, так як нагрузка ад перакрыцця імі не ўспрымаецца.

тэхналагічны працэс

Панэльнае домабудаванне, тэхналогія якога апісана ў артыкуле, прадугледжвае выпуск элементаў на спецыялізаваных прадпрыемствах, якія носяць назву заводаў каркасна-панэльнага і буйнапанэльнага домабудавання. Фарміраванне элементаў буйнапанэльнага будавання ажыццяўляецца адным з трох асноўных спосабаў, а менавіта: вертыкальнае фарміраванне ў касетах, выкарыстанне агрэгатна-паточнага або канвеернага метаду, а таксама спосаб вибропроката. У апошнім выпадку ўжываецца пракатны табар.

На наступным этапе вырабляецца перавозка гатовых панэляў, для гэтага ўжываюцца панелевоз, якія ўяўляюць сабой паўпрычэпы або прычэп. Іх грузападымальнасць часам перавышае 24 тоны. Сучаснае панэльнае хатабудаванне звычайна прадугледжвае мантаж элементаў па связевой сістэме. Ўзвядзенне будынкаў складаецца ва ўжыванні знешніх і ўнутраных апорных панэляў і пліт перакрыцця, якія ўсталёўваюцца побач адзін з адным, каб пасля залівання бетонам стыкаў і швоў атрымалася як мага менш. У выніку атрымоўваецца стварыць ўстойлівае збудаванне.

Дадатковыя перавагі і недахопы панэльнага домабудавання

Кампаненты панэльнага дома, якія маюць від жалезабетонных пліт, вырабляецца ва ўмовах домабудаўнічых камбінатаў. Па якасці такія вырабы заўсёды будуць выгадна адрознівацца ад тых канструкцыі, якія ўзводзяцца непасрэдна на будаўнічай пляцоўцы. Каркасна-панэльнае хатабудаванне нагадвае зборку дзіцячага канструктарскага набору. Плошча тэрыторыі забудовы менш за тую, што выкарыстоўваецца пры будаўніцтве цаглянай хаты. Такія працаёмкія і працяглыя працэсы, як мантаж арматуры або бетанаванне, якія характэрныя для маналітнага домабудавання, выключаюцца. У гэтым спецыялісты бачаць галоўная перавага перад іншымі тыпамі будаўніцтва.

Каркасна-панэльнае хатабудаванне мае і свае мінусы, якія выяўленыя ў немагчымасці выпуску шырокага асартыменту падобных канструкцый. Гэта асабліва актуальна для разнастайнасці формаў, якія абмежаваныя тыпавымі апалубка. На заводах вырабляюцца толькі тыя канструкцыі, якія патрабуюць масавага прымянення. Шырокае ўкараненне тэхналогіі зборнага жалезабетону цягне з'яўленне велізарнай колькасці аднатыпных будынкаў, што прыводзіць да дэградацыі архітэктуры рэгіёну.

Асаблівасці прыватнага панэльнага домабудавання

Прыватнае панэльнае домабудаванне можа прадугледжваць выкарыстанне СІП-матэрыялу, якасць якога павінна правярацца яшчэ перад набыццём. Калі пры іх вытворчасці выкарыстоўваўся няякасны пенаполістырол або клей, то гэта можа знізіць тэрмін эксплуатацыі дома. Не варта набываць панэлі, якія вырабляліся па метадзе ручнога склейвання, такія вырабы хоць і стаяць танней, але маюць нізкую якасць.

Малапавярховай панэльнае домабудаванне абавязкова павінна весціся пасля праверкі дакументацыі, якая пацвярджае якасць прадукцыі. Трываласць панэляў вызначаецца якасцю пенапалістырола. Для ўзвядзення такога хаты рэкамендуецца сфармаваць столбчатый падмурак з выкарыстаннем паль. Часам ўладкоўваецца мелкозаглубленный істужачны падмурак. Такая падстава становіцца надзейнай апорай нават для шматпавярховай пабудовы. Калі такі падмурак не падыходзіць па той прычыне, што глеба адрозніваецца пучинистостью, то лепш за ўсё спыніць свой выбар на істужачным падмурку глыбокага залажэння, ён павінен валодаць пашыранай ніжняй часткай. Пры будаўніцтве дома, дзе будзе цокальны ці падвальны паверх, варта спыніцца на плітнымі падмурку. Ён падыходзіць амаль для любой глебы і валодае высокімі эксплуатацыйнымі характарыстыкамі.

тэхналогія збудаванні

Хаты з панэльных пліт пачынаюць выбудоўваць з ўзвядзення падмурка. Тэхналогія яго мантажу будзе залежаць ад разнавіднасці абранага падставы. Сярод пераваг падмурка на шрубавых палях можна вылучыць шпаркасць правядзення работ, а таксама іх усё сезоннасць. Гэта параўнанне актуальна, калі ўзяць пад увагу плітнымі або стужачнае падставу.

Пасля завяршэння будаўніцтва падмурка можна пачынаць яго гідраізаляцыі, што забяспечыць абарону падставы хаты ад вільгаці. Пры наяўнасці элементаў з сталі або драўніны варта апрацаваць іх адмысловымі складамі, якія павышаюць якасць і працягласць тэрміну эксплуатацыі. Калі ўсталёўваліся шрубавыя палі, то на іх укладваецца абвязвальны брус, але перад гэтым трэба абкласці руберойд у 2 пласта. Ўстаноўка бруса вырабляецца ў суадносінах з загадзя падрыхтаваным праектам.

Методыка правядзення работ

Будаўніцтва панэльных дамоў на наступным этапе прадугледжвае ўстаноўку полу. Ніжняя частка СІП-панэляў апрацоўваецца гідраізаляцыйных растворам, які прадухіляе схільнасць матэрыялу вільгаці. Для зрошчвання панэляў паміж сабой можна выкарыстоўваць шипо-Пазовая злучэнне з брусам. Кожны з бакоў ўмацоўваецца з дапамогай самореза.

Перад пачаткам устаноўкі на шипо-пазовую бок панэляў трэба нанесці мантажную пену. Пасля гэтага панэлі абшываюцца драўлянымі дошкамі. На наступным этапе можна пачынаць мантаваць першы паверх. Работы вядуцца па ніжняй абвязкі. Самыя дробныя адхіленні ад праекту недапушчальныя, так як гэта адаб'ецца на правільнасці ўстаноўкі наступных паверхаў. Сцены на гэтым этапе неабходна маркіраваць, для выканання іх зборкі варта ўсталяваць вуглавыя панэлі. Далей мантуюцца панэлі ў суадносінах з перыметрам кожнай пакоя.

заключэнне

Панэльнае хатабудаванне прадугледжвае завяршэнне зборкі першага паверха ў куце. Для закрыцця кантавога ўчастка выкарыстоўваюцца элементы ў выглядзе стоек. Наступным крокам стане ўстаноўка перакрыццяў, а таксама будаўніцтва даху. Пры гэтым няма неабходнасці выбудоўваць кроквавую сістэму. Для мантажу даху звычайна выкарыстоўваюць спецыяльныя СІП-панэлі, а ўкладваць пласт цяпло-і параізаляцыі няма неабходнасці.