Што такое рэфінансаванне крэдыту

Часам абставіны складваюцца такім чынам, што пазычальнік не можа ў поўнай меры вырабляць плацяжы па крэдытных абавязацельствах. Выратаваннем у гэтай складанай сітуацыі можа стаць рэфінансаванне крэдыту. Варта адзначыць, што падобная банкаўская паслуга даступная далёка не ўсім. Скарыстацца ёю могуць толькі кліенты добранадзейнасці, то ёсць якія маюць бездакорную крэдытную гісторыю. Для гэтага ў іх не павінна быць пратэрміновак па ўнясенню штомесячных плацяжоў. Акрамя таго, пільную ўвагу супрацоўнікі банка звернуць і на ўзровень даходаў. Дастатковым лічыцца тое фінансавы стан кліента, якое здольна пакрыць выдаткі адразу па двух крэдытных праграмах. Неабходна сказаць некалькі слоў пра тое, што такое рэфінансаванне крэдыту. Сутнасць гэтай банкаўскай паслугі складаецца ў наступным: фінансавая ўстанова выдае кліенту новыя пазыковыя сродкі з меншым памерам штомесячнага плацяжу, але на больш доўгі тэрмін. Атрымаўшы неабходную суму, ён пагашае узяты раней крэдыт. Характэрна, што звярнуцца да паслугі рэфінансавання можна для любога віду крэдытавання, няхай гэта будзе спажывецкі пазыку, аўтакрэдытаванне або іпатэка.

Нярэдка пазычальнікі імкнуцца рэфінансаваць узяты раней іпатэчны крэдыт, і гэта лагічна, бо падобны банкаўскі прадукт выдаецца на даволі працяглы тэрмін, на працягу якога працэнтныя стаўкі могуць змяніцца ў меншы бок. Перш чым прымаць падобнае рашэнне, мэтазгодна ўлічыць, што дадзеная працэдура можа пацягнуць за сабой наступныя выдаткі:

- камісія банку за датэрміновае пагашэнне крэдыту (да 5%);

- камісія за адкрыццё і вядзенне рахункі, заключэнне дагавора і іншыя;

- ацэнка аб'екта нерухомасці;

- аплата паслуг натарыуса за афармленне дагавора;

- і іншыя.

Наогул працэдура рэфінансавання іпатэчнага крэдыту некалькі больш складанай. Банкаўскія ўстановы найбольш часта адмаўляюць у прадастаўленні падобнай праграмы менавіта па гэтаму тыпу крэдытавання. Падобная тэндэнцыя лёгка вытлумачальная, бо ў гэтым выпадку фінансавыя ўстановы на пэўны прамежак часу губляюць магчымасць ажыццяўлення кантролю над закладным маёмасцю, у выніку чаго, узнікае рызыка пераафармлення нерухомасці не на банкаўскую ўстанову.

Такім чынам, рэфінансаванне крэдыту ў паказаным вышэй прыкладзе адносіцца да адной з самых складаных працэдур, а, адпаведна, і патрабаванні да пазычальнікаў ўзмацняюцца. Па гэтай прычыне толькі буйныя банкі прадастаўляюць сваім кліентам рэфінансаванне крэдыту, Ашчадбанк, да прыкладу.

Некаторыя пазычальнікі аказваюцца ў менш выгодным становішчы, узяўшы новы крэдыт. Гэта адбываецца таму, што спажыўцы часцяком ацэньваюць выгаду таго ці іншага банкаўскага прадукту выключна па памеры працэнтнай стаўкі. Гэта няправільна, паколькі за павабна нізкай стаўкай могуць быць схаваныя разнастайныя «падводныя камяні». Эксперты па крэдытаванні адзначаюць, што рэфінансаванне можа стаць выгадным толькі ў тым выпадку, калі працэнтная стаўка па прапанаваным прадукту будзе менш мінімум на 2%.