ЗаконДзяржава і права

Арт. 723 ГК РФ. Адказнасць падрадчыка за неналежнае якасць працы

. У айчынным заканадаўстве прадугледжваецца адказнасць падрадчыка за неналежнае якасць працы. У адной з нормаў Грамадзянскага кодэкса прысутнічае некалькі варыянтаў прыцягнення да яе вінаватай асобы. Ёю з'яўляецца арт. 723 ГК РФ. Разгледзім яе падрабязна.

Агульныя звесткі

Досыць вялікая колькасць паслуг у цяперашні час прадастаўляецца прыватнымі асобамі або спецыялізаванымі кампаніямі. Адпаведныя адносіны афармляюцца дакументальна. . Напрыклад, з грамадзянамі, якія прадстаўляюць тыя ці іншыя паслугі, заключаецца дагавор бытавога падраду. У ім прапісваюцца абавязацельствы і правы бакоў, асноўныя моманты, якія датычацца аказання паслуг. У выпадку парушэння тых ці іншых пунктаў дамовы можа прад'яўляцца прэтэнзія. , например, при выявлении дефектов в сооружении или неисполнении каких-либо обязательств, ухудшающих использование объекта, может направляться требование исправить ситуацию в разумный срок. Забудоўшчыку, напрыклад, пры выяўленні дэфектаў ў збудаванні або невыкананні якіх-небудзь абавязацельстваў, якія пагаршаюць выкарыстанне аб'екта, можа накіроўвацца патрабаванне выправіць сітуацыю ў разумны тэрмін.

Варыянты вырашэння канфлікту

У сітуацыях, калі паслуга аказана выканаўцам з адступленнем ад пунктаў, якія прадугледжвае пагадненне, з прычыны чаго вынік працы істотна пагоршыўся, або з іншымі дэфектамі, якія зрабілі яго непрыдатным для наступнага выкарыстання, заказчык можа па ўласным меркаванні запатрабаваць ад падрадчыка:

  1. Бязвыплатна ліквідаваць выяўленыя неадпаведнасці ў разумныя тэрміны.
  2. Суразмерна знізіць кошт паслугі.
  3. . Пакрыць выдаткі на ліквідацыю недахопаў. Гэта патрабаванне дапускаецца прад'яўляць у выпадку, калі права ліквідаваць дэфекты прадугледжана ў дамове.

и возможности заказчика. Усе названыя палажэнні прымяняюцца ў тым выпадку, калі не ўстаноўлены іншыя ўмовы адказнасці падрадчыка і магчымасці заказчыка. Яны могуць вызначацца заканадаўствам або пагадненнем бакоў.

правы выканаўцы

Падрадчык можа замест ліквідацыі выяўленых дэфектаў выканаць належныя мерапрыемствы нанова. Пры гэтым яны будуць ажыццяўляцца бязвыплатна, а заказчыку будуць пакрыты страты, нанесеныя пратэрміноўкай. Заказчык, у сваю чаргу, павінен вярнуць выканаўцу раней атрыманы вынік працы, калі дадзеная аперацыя магчымая.

дадаткова

У выпадку, калі выяўленыя дэфекты не былі ліквідаваны выканаўцам у разумныя тэрміны або з'яўляюцца істотнымі і не могуць быць ліквідаваныя наогул, заказчык можа адмовіцца ад выканання дамовы. Пры гэтым ён мае права патрабаваць кампенсацыі ўзніклі ў яго страт. Ўмова ў пагадненні аб вызваленні выканаўцы ад адказнасці за канкрэтныя дэфекты не выключае прымянення устаноўленых прымусовых мер. Дадзенае становішча распаўсюджваецца на выпадкі, калі даказана, што неадпаведнасці паўсталі з прычыны вінаватага бяздзейнасці / дзеянні нанятага суб'екта. Выканаўца, які прадаставіў матэрыял для выканання абумоўленых мерапрыемстваў, адказвае за яго якасць перад заказчыкам. У дадзеным выпадку дзейнічаюць правілы 457 артыкула Кодэкса.

Арт. 723 ГК РФ з каментарамі

У адпаведнасці з разгляданай нормай, у якасці падставы для ўжывання устаноўленых заканадаўствам мер, выступае выяўленне дэфектаў заказчыкам ў прынятым ад выканаўцы выніку. Імі, у адпаведнасці з арт. , являются: 723 ГК РФ, з'яўляюцца:

  1. Адступлення ад пунктаў дамовы, істотна пагоршыць стан выніку выкананых мерапрыемстваў.
  2. Іншыя дэфекты, з прычыны якіх аб'ект стаў непрыдатным для ўжывання па прызначэнні, вызначанага дамовай. Калі у дамове не ўстаноўлены адпаведныя крытэрыі, то ацэньваецца магчымасць ажыццяўляць звычайную эксплуатацыю.

Прыведзеная фармулёўка ўзгадняецца з паказчыкамі якасці, якія прымяняюцца па правілах 721 артыкула (п. 1).

важны момант

На думку шэрагу экспертаў, найменне разгляданай арт. не совсем согласуется с содержанием. 723 ГК РФ не зусім адпавядае з утрыманнем. У норме гаворка ідзе не толькі аб мерах ўздзеяння пры выяўленні неадпаведнасцяў у выніку выкананай дзейнасці пунктах пагаднення. У артыкуле вызначаны і іншыя інструменты - сродкі аператыўнага ўздзеяння на выканаўцу. Па палажэннях арт. , заказчик может предъявить одно из предусмотренных требований. 723 ГК РФ, заказчык можа прад'явіць адно з прадугледжаных патрабаванняў. Гэта можа быць бязвыплатная ліквідацыя дэфекту ў разумны тэрмін, суразмернае зніжэнне кошту паслугі альбо кампенсацыя выдаткаў, якія заказчык панясе на выпраўленне сітуацыі. Пацярпелы суб'ект можа выкарыстоўваць гэтыя магчымасці па ўласным меркаванні. Аднак выбраўшы якую-небудзь адну меру, ён не мае права ўжыць ніякую іншую. Тут мэтазгодна прывесці пастанову ФАС Усходне-Сібірскага акругі. У акце паказана, што заказчык, спаслаўшыся на неналежнае выкананне работ, накіраваў пазоў аб спагнанні стратаў. Пры гэтым у Апеляцыйнай інстанцыі было ўстаноўлена, што суб'ект раней ужо скарыстаўся адной з магчымасцяў, прыведзеных ў арт. . 723 ГК РФ. Адпаведна, паўторна звярнуцца да палажэнняў нормы ён не можа.

прыватныя спрэчкі

Што датычыцца прымянення заказчыкам магчымасці прад'явіць патрабаванне выканаўцу кампенсаваць панесеныя выдаткі на ліквідацыю дэфектаў, калі адпаведны пункт прысутнічае ў пагадненні, пад увагу варта прымаць палажэнні 397 артыкула Кодэкса. У норме сказана наступнае. Калі даўжнік не выканаў абавязацельства вырабіць і даць аб'ект у гаспадарчае вядзенне, ўласнасць, аператыўнае кіраванне або карыстанне крэдытору, аказаць яму пэўныя паслугі, апошні мае права даручыць гэта трэцяй асобе або рэалізаваць неабходныя мерапрыемствы самастойна, калі іншае не вынiкае з сутнасцi здзелкі, заканадаўства, пагаднення, нарматыўных актаў. Пры гэтым ён можа запатрабаваць ад даўжнiка кампенсацыі панесеных выдаткаў і страт. . Такім чынам, напрыклад, можа быць прад'яўлена прэтэнзія забудоўшчыку. Эксперты звяртаюць увагу на тое, што магчымасць, прадугледжаная ў пункце 1 разгляданай артыкула, павінна кваліфікавацца як прыватны выпадак прымянення на практыцы нормы 397 Кодэкса.

Диспозитивность

У разгляданай норме пералік дапушчальных мер не абмежаваны. Палажэннямі артыкула дапускаецца ўстанаўленне дадатковых магчымасцяў ўздзеяння заказчыка на выканаўцу прававымі актамі або пагадненнем. Так, згодна з арт. 737 (п. 1), пры выяўленні дэфектаў пры прыёмцы выніку ці пасля яе на працягу гарантыйнага ці (калі ён не ўстаноўлены) разумнага тэрміну, але не пазней за два гады (для нерухомасці - пяці гадоў) з даты названага падзеі, крэдытор можа скарыстацца любы з устаноўленых арт. 723 магчымасцю. Ён мае права патрабаваць бязвыплатнага паўторнага прадастаўлення паслугі, кампенсацыі выдаткаў, якія ўзніклі ў сувязі з выпраўленнем дэфектаў сваімі сіламі ці з дапамогай трэціх асоб. , то, согласно 739 статье Кодекса, заказчик при нарушении исполнителем оговоренных пунктов может использовать возможности, определенные для него нормами 503-505. Калі суб'екты заключылі дагавор бытавога падраду, то, згодна з 739 артыкуле Кодэкса, заказчык пры парушэнні выканаўцам абумоўленых пунктаў можа выкарыстоўваць магчымасці, пэўныя для яго нормамі 503-505. Такім чынам, кола правоў пацярпелага асобы істотна пашыраецца.

ацэначныя катэгорыі

Пры выяўленні заказчыкам істотных недахопаў заканадаўства прадастаўляе яму права выкарыстоўваць адну з аператыўных мер, устаноўленых пунктам першым разгляданай нормы. Але ў тым выпадку, калі пацярпелы бок выяўляе дэфекты, якія не могуць быць выпраўленыя і не дазваляюць дасягнуць мэты пагаднення, яна можа патрабаваць кампенсацыі страт. Ключавой характарыстыкай недахопаў выступае іх істотнасьць. Пад ёй варта разумець немагчымасць або недапушчальнасць выкарыстанне аб'екта (вынiку) па яго мэтавым прызначэнні. Істотным таксама называецца недахоп, ліквідаваць які немагчыма або для выпраўлення якога неабходны значныя выдаткі, альбо ў сувязі з якім спажывец пазбаўляецца таго, на што ён разлічваў пры заключэнні здзелкі. Да дадзенай катэгорыі дэфектаў, па сэнсе пункта 3 разгляданай нормы, адносяць і тыя, якія не былі ліквідаваныя ў разумны тэрмін пасля выяўлення іх заказчыкам.

Адмова ад выканання пагаднення

Ён дапускаецца ў тым выпадку, калі выяўленыя недахопы з'яўляюцца неадольны. Да іх, у тым ліку, адносяць дэфекты, якія пасля іх выпраўлення з'яўляюцца зноў. Варта сказаць, што істотнымі могуць прызнавацца не толькі недахопы, але і адступленне ад пунктаў пагаднення. Напрыклад, яно можа выяўляцца ў неатрыманні выканаўцам станоўчага экспертнага заключэння, што, у сваю чаргу, робіць немагчымым рэалізацыю праекта.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 be.delachieve.com. Theme powered by WordPress.