Дом або кватэра? Што лепш, залежыць ад абставін

Купля жылля - крок адказны, таму, перш чым на яго вырашыцца, многія прадумваюць і пралічваюць усе магчымыя варыянты як па аплаце будучай нерухомасці, так і таго, якога тыпу яна будзе. Шмат хто задае сабе пытанне: "Дом або кватэра, што лепш для мяне і маёй сям'і?". І вельмі мала людзей вырашаецца адназначна на яго адказаць, так як плюсы і мінусы ёсць і ў тым, і ў іншым выпадку. Паспрабуем у іх разабрацца.

Вядома, пражыванне ў доме для многіх здаецца марай, і яны ўяўляюць ідэальную карціну: штодзённыя прагулкі па лесе, рыбалка на беразе возера, вячэру на свежым паветры, ды шмат чаго. Сапраўды, дыхаць свежым паветрам, мець свой участак і быць прадстаўленым самому сабе - ці ня гэта мара кожнага? Клетушкі ў каменных джунглях і ў параўнанне ніякае не ідзе. І вядома, пытанне: "Прыватны дом або кватэра?" - быццам бы адпадае сам сабой. Але гэта ў марах, а што на справе?

Дом або кватэра - што лепш: транспартная даступнасць

Вельмі маленькае колькасць прыватных дамоў і нават таунхаусов ўзводзіцца ў межах горада. Таму па большай частцы, калі гаворыцца пра жыллё такога тыпу, гаворка ідзе пра загараднай нерухомасці.

Таму, адважваючыся на куплю дома, трэба быць гатовым да таго, што на дарогу, напрыклад, на працу часу спатрэбіцца значна больш. А калі такія паездкі трэба здзяйсняць штодня, дадзены аспект нельга скідаць з рахункаў.

Другі момант: калі, жывучы ў горадзе, на сям'ю дастаткова мець адзін аўтамабіль, так як перамяшчэнне на грамадскім транспарце не з'яўляецца праблемай, то ў выпадку пераезду ў свой дом можа паўстаць пытанне аб набыцці другой машыны. Так, напрыклад, мужу трэба будзе ездзіць на працу, а жонцы адвозіць дзяцей у садок ці школу. Гэта цягне за сабой дадатковыя траты.

Дом або кватэра - што лепш: інфраструктура

Пражываючы ў горадзе, многія перастаюць заўважаць яго перавагі. Ўжо згаданыя дзіцячыя сады і школы, медыцынскія ўстановы, аптэкі, крамы, і спіс гэты можна працягваць дастаткова доўга. Між тым, пераязджаючы за горад, трэба быць гатовым да таго, што частка гэтых выгод перастане знаходзіцца ў крокавай даступнасці. Асабліва гаворка ідзе пра жыллё, якое ўзводзіцца на незасвоеных участках, размешчаных на выдаленні ад населеных пунктаў.

У абарону прыватных дамоў кажа той факт, што многія забудоўшчыкі, разумеючы гэтую праблему, прыкладваюць намаганні да стварэння неабходнай інфраструктуры на сваіх аб'ектах. Свая тэрыторыя, крамы, сады і школы размяшчаюцца прама на тэрыторыі будучага пасёлка. Праўда, кошты на такія аб'екты даступныя далёка не ўсім.

Іншы варыянт - пошук дома, размешчанага на невялікім выдаленні ад горада. Тады перавагі пражывання за горадам не выключаюць магчымасці карыстацца выгодамі цывілізацыі.

Дом або кватэра - што лепш: фінансы

Многія, прымаючы рашэнне, што менавіта набываць, не ўлічваюць яшчэ адзін момант. Цана на куплю дома і прасторнай кватэры можа быць супастаўнай, але не варта скідаць з рахункаў такі важны аспект, як кошт рамонту. Перад тым як уехаць у загараднае жыллё, прыйдзецца вельмі моцна выдаткавацца на яго аздабленне.

Нават калі плошча кватэры і дома супастаўныя, выдаткі на рамонт апошняга будуць істотна вышэй. І гэта факт. Праектаванне усходаў, унутрыдамавых камунікацый, ўстаноўка трансфарматара і каналізацыі істотна падвысяць кошт рамонту.

Не на карысць дома, размешчанага ў катэджным пасёлку, кажуць і выдаткі на яго ўтрыманне.

заключэнне

Прымаючы рашэнне, кватэра або прыватны дом, важна рэальна ацаніць свае матэрыяльныя магчымасці, каб дадзеная купля не стала непасільнай ношай для сямейнага бюджэту.

Акрамя гэтага, варта ўлічваць так званыя сямейныя абставіны. Калі гаворка ідзе пра сямейнай пары сярэдніх гадоў з дзецьмі, якія пражываюць асобна, з працай, на якой не трэба прысутнічаць ўвесь дзень, выбар дома будзе больш чым апраўданым. А калі казаць пра маладых бацькоў, якім трэба думаць, у які сад ці ў якую школу будзе хадзіць дзіця, як ён праз некалькі гадоў будзе дабірацца дадому з інстытута, як вырашаць пытанне са сваім уласным працаўладкаваннем, адказ ужо не здаецца такім відавочным.