Кватэры на першасным рынку - Проста І Выгадна

Пытанне аб набыцці жылля востра стаіць перад большасцю нашых суайчыннікаў. Дзе набыць жыллё? Новабудоўля або другасны рынак? У горадзе ці загарадная нерухомасць лепш? Які забудоўшчык самы надзейны? Пытанняў мноства, а адказы, як заўсёды, для кожнага свае.

Хтосьці не можа доўга чакаць пабудовы дома і купляе кватэру на другасным рынку. Кто-то, з натуральнага жадання зэканоміць, набывае жыллё ў прыгарадзе. Хтосьці будуе ўласны дом за горадам. Але большасць схіляецца да таго, што ўсё ж такі кватэра ў новым, толькі пабудаваным доме з'яўляецца лепшым варыянтам. Гэта і палепшаныя планіроўкі, новыя тэхналогіі аснашчэння дома, некалькі ліфтаў, паркінг, добраўпарадкаваная прыдамавых тэрыторыя. А калі дом знаходзіцца ў добрым, экалагічна чыстым раёне, недалёка ад метро, а кватэра - краявідная, то яе цалкам можна лічыць кватэрай камфорт-класа, бо яна задавальняе ўсім патрэбам свайго ўладальніка.

Не менш востра стаіць пытанне аб надзейнасці забудоўшчыка. Бо ніхто не хоча застацца падманутым дольшчыкам. Але гэтага цалкам можна пазбегнуць. Варта знайсці кампанію, якія будуюць па 214 ФЗ, бо гэты закон на баку дольшчыка, у ім прапісаны ўсе правы, тэрміны і штрафы для кампаніі, у выпадку невыканання тэрмінаў здачы. І, вядома, купляць кватэру ў забудоўшчыка - самы пісьменны варыянт. Тады не прыйдзецца пераплачваць пасярэднікам, і вы сапраўды будзеце ведаць, што гэтая кватэра прададзеная толькі вам. Да таго ж, толькі ў кампаніі-забудоўшчыка, заўсёды ёсць у наяўнасці ўсе варыянты кватэр, на ўсіх паверхах і любых плановак.

Варыянтаў куплі кватэры ў новабудоўлі ёсць мноства. Вядома, лепшы варыянт - гэта адначасова заплаціць ўвесь кошт, але гэта даступна не ўсім. Затое іпатэчны крэдыт зараз атрымаць проста, і адсотак на іпатэку досыць невысокі. Купляючы кватэру ў іпатэку, вы не моцна пераплачваеце, затое маментальна набываеце нерухомасць ва ўласнасць і жывяце ўжо ў сваёй кватэры. А купляючы ў забудоўшчыка, заўсёды можна дамовіцца аб выгадных умовах растэрміноўкі.

Таму, калі вы хочаце купіць новае жыллё, звярніце ўвагу на першасны рынак. Гэта выгадны варыянт для ўсіх, якія жадаюць зэканоміць на куплі нерухомасці і нядорага набыць кватэру бізнес-класа ў Санкт-Пецярбургу.