Як атрымаць падатковы вылік пры куплі нерухомасці

Кожная дзяржава стараецца дапамагаць сваім грамадзянам. У нашай краіне існуе некалькі відаў такой падтрымкі, сярод якіх годнае месца займае падатковы вылік. Па сутнасці, гэта частковы вяртанне падаходнага падатку (НДФЛ) у той суме, якая выдаткаваная на лячэнне, адукацыя, будаўніцтва жылля і г.д.

Пры ўсёй прывабнасці такога спосабу вярнуць грошы многія грамадзяне да гэтага часу не ведаюць, як атрымаць падатковы вылік. Таму штогод значныя сродкі, якія выдзяляюцца на падобныя патрэбы, так і застаюцца незапатрабаванымі.

Якія існуюць рамкі пры атрыманні выліку

Мы пастараемся адказаць на частку пытанняў, звязаных з набыццём жылля. Тут працэдура атрымання выліку адна з самых складаных.

Для таго каб даведацца, як атрымаць падатковы вылік, для пачатку звернемся да Падатковага кодэкса. Гэты важны дакумент устанаўлівае пэўныя рамкі, у якія трэба упісацца з тым, каб атрымаць доўгачаканыя грошы.

Вось галоўныя абмежаванні:

1. Яго можна атрымаць толькі раз. Якое б колькасць кватэр і хат не набывалася пасля, больш дзяржава такую магчымасць не прадаставіць.

2. Грамадзянін павінен выплаціць НДФЛ, прычым стаўка падатку павінна быць роўнай 13%. Акрамя таго, вяртаюцца толькі тыя сродкі, якія заплаціў у бюджэт з моманту з'яўлення аб'екта нерухомасці.

3. Атрымаць вылік можа толькі ўласнік па прад'яўленні адпаведнага пасведчання. Дапускаецца выдача грошай па памерах доляй, калі ў жылля некалькі законных гаспадароў.

Некаторыя асаблівасці мае працэдура ў выпадку набыцця жылля, якое будуецца. У кампенсуемае выдаткі можна ўключыць нават расходы па набыццё правоў на нерухомасць, і, вядома, па куплі будаўнічых ці аздобных матэрыялаў.

Пытанне, як атрымаць падатковы вылік пры куплі кватэры, вельмі часта ўстае перад маладымі сем'ямі, афармляе іпатэку. Звычайна такія крэдыты субсідуюцца па асноўных сумах. Вылік ж адносіцца толькі да адсоткаў па іпатэчным крэдыце. Але і гэта значна палягчае фінансавы цяжар.

Як атрымаць падатковы вылік - да каго звярнуцца

Для папярэдняй кансультацыі трэба звярнуцца ў падатковую інспекцыю, якая курыруе месца жыхарства заяўніка. Яе спецыялісты растлумачаць, як атрымаць падатковы вылік, а таксама якія дакументы патрабуецца аформіць. Гэта можна зрабіць асабіста.

Але існуе яшчэ адзін зручны спосаб - інтэрактыўны. Цяпер інспекцыі нацэлены на сэрвіснае абслугоўванне падаткаплацельшчыкаў, таму смела можна задаваць пытанні і па электроннай пошце. Галоўнае - правільна іх сфармуляваць. Адказ абавязкова прыйдзе.

Праўда, гэта будзе тэорыя. Паперы ўсё роўна афармляць заяўніку і правіць неаднаразова таксама яму. Прычым, варта ўлічыць адну вельмі важную акалічнасць: усе дакументы, якія пацвярджаюць выдаткі, павінна быць сапраўднымі і правільна складзенымі. Інспекцыя ўсё старанна праверыць, а калі знойдзе неадпаведнасць, могуць быць непрыемнасці.

Вядома, падобнае зносіны патрабуе істотных выдаткаў часу і ўменняў правільна скласці запыт. Калі такіх магчымасцяў няма, то можна скарыстацца паслугамі прафесіяналаў, якія ў дэталях ведаюць, як атрымаць падатковы вылік. З імі заключаецца дагавор на аказанне паслуг (абавязкова) і аддаюцца дакументы. Застанецца дачакацца выніку.

Ну і, нарэшце, варта добра падрыхтавацца да прыёму сродкаў. Перад тым, як атрымаць падатковы вылік на кватэру, варта пацікавіцца, якім шляхам будуць выдавацца грошы. Наяўныя цалкам выключаюцца, значыць, застаецца ашчадкніжках або дэбетавых карт. Банкам чамусьці больш падабаецца першы варыянт, грамадзянам - другі. Праўда, пры вядомай настойлівасці можна знайсці кампраміс.