Як атрымаць субсідыі на набыццё жылля?

Субсідыі на набыццё жылля ў Расеі можна атрымаць практычна кожнай сям'і. Дастаткова ведаць, як менавіта гэта робіцца. На жаль, папяровай цяганіны тут нямала. Але калі загадзя патурбавацца аб вырабе і выпуску некаторых дакументаў, можна без асаблівых праблем дамагчыся поспеху. Акрамя таго, пры пэўных абставінах наогул можна атрымаць кватэру або зямельны ўчастак абсалютна бясплатна. У Расіі прадугледжваецца падобная дапамога насельніцтву. Ад грамадзян патрабуюць дзве рэчы - адпаведнасць умовам тых ці іншых праграм дапамогі і збор поўнага пакета дакументаў.

Хто мае права

Перш за ўсё варта разабрацца, хто мае права на атрыманне субсідыі на набыццё жылля. Не ўсё насельніцтва размяшчае падобнай магчымасцю. Некаторым грамадзянам ня варта спадзявацца на дапамогу дзяржавы ў які вывучаецца пытанні.

Цяпер у Расеі існуюць разнастайныя праграмы субсідзіравання насельніцтва, якія дапамагаюць купляць кватэры і зямельныя ўчасткі для будаўніцтва дамоў. Але на падтрымку з боку дзяржавы могуць разлічваць:

• шматдзетныя;
• вайскоўцы;
• дзяржаўныя служачыя;
• тыя, каму трэба палепшыць цяперашнія ўмовы пражывання;
• маладыя сем'і.

Атрымліваецца, далёка не ўсе маюць права на бязвыплатную падтрымку. У кожным выпадку прыйдзецца выконваць шэраг пэўных умоў. Інакш нават у пералічаных катэгорый насельніцтва не будзе магчымасці на атрыманне субсідыі.

для вайскоўцаў

Перш за ўсё варта звярнуць увагу на такіх атрымальнікаў, як вайскоўцы. Ім звычайна давалася жыллё, а не грошы на куплю ўласнай кватэры. Але чэргі можна было чакаць дзесяцігодзьдзямі. Таму цяпер выдаюцца субсідыі на набыццё жылля. Вайскоўцам патрабуецца адпавядаць устаноўленым запытам. Яны выглядаюць наступным чынам:

1. У сям'і ваеннага не павінна быць ва ўласнасці якога-небудзь жылля.
2. Калі ва ўласнасці ёсць жыллё, яно мусіць быць ці прызнаным неадпаведным усталяваным нормам, альбо маленькім для ячэйкі грамадства.
3. У вайскоўца павінна быць выслуга гадоў. Патрабуецца не менш як 36 месяцаў.

Мабыць, гэта ўсё патрабаванні, якія вылучаюцца ў Расіі да вайскоўцаў. Субсідыі на набыццё жылля ваеннаслужачым могуць быць выдаткаваныя толькі на жыллё. Бо атрымальніку выдадуць сертыфікат, абнаявіць які папросту немагчыма. Затое яго можна выкарыстоўваць пры заключэнні здзелкі. Выдаткаваць субсідыю прапануюць 3-ма спосабамі:

• купля першаснага або другаснага жылля;
• пагашэнне іпатэчнага дагавора;
• набыццё дома.

Дакументы для ваенных

Варта памятаць, што пры атрыманні субсідыі на набыццё жылля неабходна прынесці невялікі пакет дакументаў. Гэты працэс адымае нямала часу. І як раз ён лічыцца найбольш працаёмкім. Ваенныя павінны адправіцца ў адміністрацыю горада са наступным пакетам дакументаў:

• заявай на прадастаўленне матэрыяльнай дапамогі;
• даведкамі, якія пацвярджаюць непрыдатнасць наяўнага жылля для пражывання (калі ёсць жылая нерухомасць ва ўласнасці);
• дакументамі, якія пацвярджаюць усе сваяцкія сувязі членаў сям'і вайскоўца (пасведчанне аб шлюбе, аб нараджэнні дзяцей);
• выпіскай з дамавой кнігі;
• ваенным білетам;
• пасведчаннямі асобы ўсіх членаў сям'і, у якіх ужо ёсць пашпарты;
• сведчаннямі аб разводах (калі ёсць);
• выпіскай з асабістай справы;
• рэквізітамі рахунку, на які варта пералічыць сродкі;
• іпатэчных дагаворам або дамовай куплі кватэры (калі ёсць).

Пасля разгляду справы ваеннаму будзе ўручаны сертыфікат, які пакрывае пэўную частку кошту нерухомасці. На разгляд запыту сыходзіць парадку 30 дзён з моманту звароту.

дзяржаўныя служачыя

У Расіі прадастаўляюцца таксама субсідыі дзяржслужачым на набыццё жылля. У дадзеным выпадку звяртацца таксама спатрэбіцца ў адміністрацыю горада. Зразумела, не ўсе маюць права на дапамогу ў набыцці жылля. А толькі:

• работнікі Адміністрацыі прэзідэнта;
• дзяржаўныя служачыя суб'ектаў РФ;
• людзі, якія працуюць у Савеце бяспекі і яго падраздзяленнях;
• супрацоўнікі, якія працуюць у федэральных заканадаўчых органах;
• служачыя судоў;
• работнікі пракуратуры.

Да ўсіх пералічаных катэгорыям асоб выстаўляюцца пэўныя патрабаванні. Толькі пры іх выкананні жыллёвая субсідыя на набыццё жылля прадастаўляецца дзяржавай. Умовы наступныя:

1. Адсутнасць асабістага жылля ў атрымальніка. Кватэры сваякоў таксама ўлічваюцца.
2. Дзяржаўны служачы не мае дамовы найму жылля, а калі ён маецца, то плошча кватэры менш норм, устаноўленых на 1 чалавека.
3. Пражыванне ў непрыдатным для нармальнага жыцця жыллё (асабістым або па найму).
4. Калі дзяржаўны служачы жыве ў інтэрнаце або камунальнай кватэры.

Варта адзначыць, што чыноўнікі, у якіх на выхаванні знаходзяцца больш за 3-х непаўналетніх дзяцей, таксама здольныя атрымаць грошы пры куплі жылля. Толькі пры гэтым яны павінны пражываць разам з грамадзянскай служачым. Ім можа быць любы блізкі сваяк, звычайна муж / жонка.

Дакументы для дзяржаўных служачых

Субсідыі дзяржслужачым на набыццё жылля прадастаўляюцца прыблізна па тым жа прынцыпе, што і вайскоўцам. Нават памеры выплат падобныя. А вось пералік дакументаў адрозніваецца. Калі гаворка ідзе аб атрыманні дапамогі пры куплі жылля дзяржаўнымі служачымі, у адміністрацыю горада спатрэбіцца прынесці:

• заяву з просьбай;
• пасведчання асобы ўсіх членаў сям'і;
• пасведчання аб нараджэнні ўсіх непаўналетніх дзяцей (і паўналетніх, якія пражываюць сумесна з бацькамі);
• копію фінансавага асабовага рахунку;
• выпіску з дамавой кнігі;
• пасведчання аб правах уласнасці на нерухомасць;
• дакументы, якія пацвярджаюць права на дадатковую жыллёвую плошчу (пры выслузе гадоў);
• працоўную кніжку;
• пасведчанне аб шлюбе.

Калі гаворка ідзе аб куплі кватэры (дома) пры ўмове наяўнага дагавора найму жылля, пагадненне прадастаўляецца разам з вышэйпералічаным пералікам дакументаў. Пры непрыдатнасці жылля адпаведныя даведкі таксама прыкладаюцца да просьбе. Усе дакументы павінны быць прадстаўлены не толькі арыгіналамі, але і копіямі. Натарыяльнае запэўненне не патрабуецца.

шматдзетныя

Прадастаўленне субсідый на набыццё жылля шматдзетным сем'ям - гэта ўжо даўно распаўсюджаная практыка. Але часцей за ўсё такім вочках грамадства прапануецца альбо цалкам бясплатнае жыллё ў парадку чаргі, ці бясплатны зямельны ўчастак. Далёка не ўсё на такое пагаджаюцца. Бо субсідыі - гэта тое, што прадастаўляецца хутчэй, чым бясплатная кватэра ці зямля. На дадзены момант шматдзетнымі прызнаюцца сем'і, у якіх на выхаванні знаходзіцца 3 і больш непаўналетніх.

Грамадзяне павінны адпавядаць патрабаванням:

• наяўнасць дастатковай даходу для аплаты жылля (залежыць ад колькасці членаў сям'і);
• жыллё павінна быць прызнана Старым, неадпаведным устаноўленаму мінімуму камфорту;
• магчыма атрыманне субсідыі, калі устаноўленыя на чалавека квадратныя метры жылля аказваюцца менш рэальна існуючых;
• наяўнасць 3-х і больш непаўналетніх дзяцей (усыноўленыя таксама лічацца);
• наяўнасць грамадзянства РФ ва ўсіх членаў сям'і.

Дакументы, якія павінны падаць грамадзяне ў адміністрацыю, мала чым адрозніваюцца ад усіх папярэдніх выпадкаў. Патрабуецца сабраць пакет папер, які ўключае ў сябе:

• дакументы аб правах уласнасці на нерухомасць ва ўсіх членаў сям'і;
• пасведчання асобы грамадзян;
• заяву на прадастаўленне субсідыі;
• пасведчання аб шлюбе і нараджэнні ўсіх дзяцей;
• выпіску аб складзе сям'і;
• дагавор куплі-продажу жылля або іпатэчнае пагадненне (калі ёсць);
• даведкі аб даходах усіх членаў ячэйкі грамадства;
• дакументы, якія пацвердзяць патрэбу ў паляпшэнні жыллёвых умоў.

Мацярынскі капітал

У нейкай ступені бязвыплатная субсідыя на набыццё жылля - гэта мацярынскі капітал. Дадзеная выплата выказана даволі буйной сумай грошай, якую можна выдаткаваць альбо на дзіця, альбо на жылую нерухомасць. Таму парадак атрымання маткапитала таксама не варта выпускаць з-пад увагі.

У адрозненне ад усіх папярэдніх выпадкаў, сям'я не павінна адпавядаць вялізнага спісу патрабаванняў. Адзіная ўмова атрымання мацярынскага капіталу - наяўнасць 2-х і больш дзяцей. Ад колькасці непаўналетніх памер выплаты не залежыць, ён фіксаваны. І атрымаць падобную падтрымку можна ўсяго толькі адзін раз.

Дадзеная падтрымка аказваецца ў Пенсійных фондах Расіі ў кожным рэгіёне. Бацькі павінны падаць у адпаведную арганізацыю наступныя дакументы:

• пасведчання аб нараджэнні ўсіх дзяцей;
• дакументы, якія пацвярджаюць ўсынаўленне або апеку (калі ёсць);
• пасведчанне аб шлюбе;
• СНИЛС дзяцей і заяўніка;
• пасведчанне асобы аднаго з бацькоў (лепш абодвух);
• заяву вызначанага ўзору.

Дадзены пералік папер падаецца ў ПФР. Не варта забываць пра тое, што ад грамадзян патрабуюць дадаткова копіі дакументаў. Узамен выдаецца сертыфікат. І яго можна выкарыстоўваць для паляпшэння жыллёвых умоў.

маладыя сем'і

Жыллёвая субсідыя на набыццё жылля прадастаўляецца таксама маладым сем'ям. Для гэтага існуе Федэральная праграма. Яна так і называецца - "Маладая сям'я". Каб атрымаць падобную падтрымку, спатрэбіцца:

• наяўнасць мужа і жонкі, якія ня дасягнулі 35 гадоў;
• плацежаздольнасць грамадзян (дастатковую колькасць грошай для аплаты пакінутай сумы ад кошту жылля);
• адсутнасць ва ўласнасці жылля (або яго недастатковасць для пражывання сям'і);
• грамадзянства РФ;
• наяўнасць дзяцей (не абавязкова, але пажадана, яны значна спрашчаюць працэс).

У праграме "Маладая сям'я" могуць удзельнічаць няпоўныя сем'і. Дадзеная магчымасць карыстаецца вялікім попытам. Выкарыстоўваецца атрыманая сума або пры заключэнні дагавора аб куплі, або ў якасці субсідыі, якая пакрые частка іпатэкі.

"Маладая сям'я": дакументы

Для ўдзелу ў праграме неабходна звяртацца, як і ў большасці выпадкаў, у адміністрацыю горада ці раёна, дзе пражывае ячэйка грамадства. Пералік дакументаў практычна не адрозніваецца ад раней пералічаных варыянтаў.

Што спатрэбіцца ад маладой сям'і? Для атрымання субсідыі на набыццё жылля даюць:

• пасведчання асобы мужа і жонкі;
• дакументы аб шлюбе / разводзе (калі ёсць);
• сведчанні, якія пацвярджаюць нараджэнне ўсіх дзяцей;
• даведкі аб складзе сям'і;
• выпіскі аб стане рахункаў грамадзян;
• паперы, якія пацвярджаюць прыбытак асоб;
• даведкі аб прызнанні жылля непрыдатным (калі ёсць);
• заяву на ўдзел у праграме;
• дагавор іпатэчнага крэдытавання або куплі-продажу нерухомасці.

Патрэба ў паляпшэнні ўмоў

Субсідыі на набыццё жылля падаюцца ў Росі ўсім грамадзянам, якія маюць патрэбу ў паляпшэнні жыллёвых умоў. Пералік дакументаў сапраўды такі ж, як і ў выпадку з маладымі сем'ямі. Ён прадастаўляецца ў адміністрацыю горада. Субсідыя (а часцей бясплатнае жыллё) прапануецца насельніцтву, калі:

• жыллё, у якім пражывае грамадзянін, не адпавядае мінімальнаму камфорту;
• пражыванне ў аварыйным жыллё або кватэры / доме, вызначаным пад знос;
• разнаполыя дзеці не маюць асобных пакояў;
• пражыванне з грамадзянінам, які хварэе заразным, небяспечным захворваннем (напрыклад, сухоты, патрабуецца медыцынскае пацвярджэнне);
• на грамадзяніна ў кватэры прыходзіцца менш устаноўленых нормаў квадратных метраў жылля.

Аб памерах субсідый

З парадкам і ўмовамі аказання дзяржаўнай падтрымкі ўсё зразумела. Апошняе пытанне, які цікавіць насельніцтва - гэта памер субсідыі на набыццё жылля. Як правіла, ён залежыць ад шматлікіх фактараў. Напрыклад, ролю адыгрывае колькасць членаў сям'і ў грамадзяніна. Але ў сярэднім субсідыі (ваенныя і для дзяржслужачых) пакрываюць каля 70-80% кошту жылля.

У выпадку з удзелам у праграме "Маладая сям'я" усе некалькі інакш. Разлік субсідый на набыццё жылля аналагічны, але якая прадстаўляецца сума ў сярэднім пакрывае толькі 30% кошту. Астатняе прыйдзецца выплачваць самастойна.

А калі разглядаць мацярынскі капітал, то там наогул ніякія ўмовы не гуляюць ролі на суму выплаты. Яна ўсталёўваецца ў фіксаваным памеры. У 2015-2016 гадах сем'і атрымліваюць 453 026 рублёў.