Індустрыяльны парк «Ворсін» (Калужская вобласць): агляд, апісанне, водгукі

Індустрыяльны парк "Ворсін" размешчаны ў Калужскай вобласці. Гэта перспектыўная пляцоўка для размяшчэння розных прамысловых прадпрыемстваў. У апошнія гады прамысловыя паркі з'яўляюцца ў розных рэгіёнах Расіі. Яны выгадныя і для бізнесу, і для мясцовых уладаў. Справа ў тым, што рэгіёны ствараюць зручныя пляцоўкі з усёй неабходнай інфраструктурай, у тым ліку лагістычнай, і прыцягваюць на іх розныя кампаніі. Прадпрыемствы прыходзяць на гатовую пляцоўку, на якой могуць пачынаць працаваць практычна адразу, а наўзамен плацяць падаткі ў мясцовы бюджэт.

Праект калужскага індустрыяльнага парка

Ініцыятарамі будаўніцтва і развіцця індустрыяльнага парку "Ворсін" стала ўрад Калужскай вобласці. Непасрэдна гэты праект курыруе Міністэрства эканамічнага развіцця пры актыўнай падтрымцы Карпарацыі развіцця Калужскай вобласці.

Праект прызначаны для размяшчэння на пляцоўцы прамысловага парку прадпрыемстваў рознай галіновай накіраванасці.

Уся зямля пад паркам знаходзіцца ва ўласнасці ў грамадства з абмежаванай адказнасцю "Індустрыяльны парк" Ворсін ". Участкі маюць статус зямель прамысловага прызначэння.

Адпаведны статус індустрыяльнага парку пляцоўцы ў Ворсін быў прысвоены ў 2008 годзе. Яго агульная плошча - больш за паўтары тысячы гектараў. Дзве траціны з іх ужо знаходзяцца ў інвестараў.

У дадзены момант новыя прадпрыемствы могуць размясціцца на плошчы ў 325 гектараў. Тут магчыма і малапавярховай будаўніцтва. У агульнай складанасці з інвестарамі заключана 39 пагадненняў. Інвестыцыі склалі практычна 98 млрд рублёў. За няпоўныя 10 гадоў існавання індустрыяльнага парку "Ворсін" было створана больш за 6 тысяч новых працоўных месцаў у Калужскай вобласці.

За ўвесь перыяд існавання парку інвестары пералічылі ў рэгіянальную казну ўжо больш за 60 млрд рублёў.

Перавагі ў лагістыцы

Менавіта прадуманай лагістыкай ў першую чаргу індустрыяльны парк "Ворсін" ў Калужскай вобласці прыцягвае патэнцыйных інвестараў.

Прамысловая пляцоўка знаходзіцца на паўночным усходзе Калужскай вобласці, на самай мяжы з маскоўскім рэгіёнам. Зусім побач размешчаны трасы "Масква - Кіеў". Адлегласць да расійскай сталіцы складае ўсяго 75 кіламетраў. Нават да цэнтра рэгіёну, у якім размешчаны парк, далей - Калуга знаходзіцца ў 95 кіламетрах.

Асобнае перавага - размяшчэнне паблізу трасы "Масква - Кіеў". Гэта дарога федэральнага значэння, якая праз Калугу і Бранск ідзе да мяжы з Украінай. Яе агульная працягласць складае амаль 500 кіламетраў. Траса вельмі шырокая, мае дзве паласы ў кожны з бакоў. Гэта дазваляе вытрымліваць нагрузку ў 1250 аўтамабіляў у гадзіну.

Усяго ў 40 кіламетрах ад парку "Ворсін" у Калужскай вобласці знаходзіцца яшчэ адна ключавая для Расіі федэральная траса - "Масква - Мінск". Дарога варта праз Смаленск, Брэст і Варшаву. Па сутнасці, гэта галоўная транспартная артэрыя ў заходняй частцы краіны.

Паблізу знаходзяцца яшчэ некалькі прыцягальных дарог - "Масква - Варшава" і Маскоўскае вялікае кольца.

Мытня і аэрадром

Прама на пляцоўцы парка знаходзіцца мытны тэрмінал "Таск", які дазваляе праходзіць усе мытныя аперацыі практычна на месцы.

Акрамя аўтамабільных зносін ёсць і чыгуначнае. Ад Кіеўскага вакзала ў Маскве ходзяць прыгарадныя цягнікі. У цяперашні час завяршаецца рэканструкцыя чыгуначнай станцыі "Ворсін".

Прама ў прамысловым парку знаходзіцца свой аэрадром. Ён размешчаны ў Ярмолін. Адлегласць да найбуйнейшых міжнародных авиахабов зусім невялікае. Адну гадзіну да Дамадзедава, паўтары гадзіны да Шарамеццева і ўсяго 40 хвілін да Унукава.

падатковыя выгады

Але і на гэтым плюсы індустрыяльнага парку "Ворсін", апісанне якога прыведзена ў гэтым артыкуле, не сканчаюцца. Інвестарам прадастаўляюцца павабныя падатковыя льготы.

Кіраўніцтвам Калужскай вобласці распрацаваны цэлы комплекс мер, для таго каб прыцягнуць да сябе буйных прамысловых гульцоў. У свой час сістэма фінансавых мер падтрымкі была ўнікальная для Расіі, цяпер ёю карыстаюцца адміністрацыі іншых айчынных рэгіёнаў.

Перш за ўсё інвестар, які вырашыў размясціць сваю вытворчасць у "Ворсін", цалкам вызваляецца ад выплаты падатку на маёмасць арганізацый, а таксама можа разлічваць на прыкметна зьніжаную стаўку па падатку на прыбытак.

Вызваленне ад падатку на маёмасць распаўсюджваецца на тры гады пасля пачатку рэалізацыі праекта.

Стаўка падатку на прыбытак, які выплачваецца ў бюджэт Калужскай вобласці, складае 13,5%. Такая невысокая стаўка з'яўляецца адным з ключавых фактараў, які прыцягвае інвестараў.

Рэзідэнты індустрыяльнага парка

У цяперашні час ужо вялікая колькасць інвестараў размясціла сваю вытворчасць у індустрыяльным парку "Ворсін". Прадпрыемствы, якія ўжо сёння перанеслі свае прамысловыя пляцоўкі ў Калужскай вобласьць, гэта ТАА "Самсунг Электронікс Рус Калуга". Гэта прадстаўніцтва паўднёвакарэйскай кампаніі, якая займаецца вытворчасцю тэлевізараў, манітораў для кампутараў, плэераў, хатніх кінатэатраў і пральных машын. Першая прадукцыя з калужскай зямлі была адпраўлена яшчэ ў 2008 годзе.

Тут жа працуе айчыннае прадпрыемства "Одиссейпром", якое займаецца вытворчасцю мэблі. Напрыклад, стальніц з натуральнага каменя, масіваў каштоўных парод з драўніны. Яшчэ адно айчыннае прадпрыемства - "Винтрастком" - займаецца вытворчасцю панэляў ПВХ, якія ўжываюць для ўнутранага аздаблення.

У Калужскай вобласці швейцарская кампанія "Нестле" выпускае корму для хатніх жывёл, французская "Л'Ореаль" шампунь і фарбы для валасоў, расійская "НЛМК-Калуга" з'яўляецца металургічным міні-заводам з электрасталеплавільныя і пракатных вытворчасцю.

Прадпрыемства "Ліндэ Газ Рус" вырабляе харчовыя, прамысловыя, медыцынскія і спецыяльныя газы. Швейцарская "Медена" рэалізуе праект па вытворчасці фармацэўтычных прэпаратаў.

інфраструктура парку

Ворсін - сяло ў Калужскай вобласці, у якім дзякуючы індустрыяльнаму парку з'явілася самая сучасная інфраструктура. У поўным аб'ёме ўсе пляцоўкі індустрыяльнага парку забяспечаныя газам. Для гэтага пабудавалі адмысловую сетку газаправода высокага ціску.

Усе інвестары забяспечаныя цэнтрамі, сілкавальнымі іх электразабеспячэннем, працуюць размеркавальныя падстанцыі. Бесперабойная магутнасць электраэнергіі ацэньваецца ў 240 МегаВат. На тэрыторыі парку пабудавана 24 кіламетры аўтадарог. Уся плошча забяспечаная высакахуткасным інтэрнэтам і тэлефоннай сувяззю.

У 2012 годзе былі ўведзены ў эксплуатацыю водазабор з прадукцыйнасцю каля 4 тысяч кубаметраў у суткі. А таксама адмысловыя сеткі каналізацыі і вадаправода.

лагістычны тэрмінал

У дадзены момант у чаканні новых інвестараў дабудаваны першы этап сучаснага лагістычнага тэрмінала. Зараз ўвялі ў эксплуатацыю некалькі мультымадальны мытных зон.

У прыватнасці, гэта дзелавы цэнтр ЗЭД, склад для часовага захоўвання прадукцыі, большая кантэйнерных пляцоўка, чыгуначны грузавы парк, паркавальная зона для велікагрузаў, кантрольна-прапускны пункт.

У чаканні інвестараў

У цяперашні час мясцовыя ўлады чакаюць новых інвестараў, гатовых адкрыць прамысловыя вытворчасці на тэрыторыі Калужскай вобласці. Цяпер для патэнцыйных кампаній, якія гатовыя зайсці ў рэгіён, падрыхтаваны 8 участкаў рознай плошчы.