Будаўнічая кампанія "Ленстройтрест": водгукі, кіраўніцтва, новабудоўлі. Кватэры ў СПб ад забудоўшчыка

На сённяшні дзень жыллёвая праблема ўсё яшчэ застаецца вельмі актуальнай. Будаўнічыя кампаніі Санкт-Пецярбурга спрабуюць паспяхова вырашаць гэтае пытанне. Не ўсе з іх заслугоўваюць станоўчыя думкі. У дадзеным артыкуле будзе расказана аб адной вядомай будаўнічай фірме - "Ленстройтрест". Водгукі аб кампаніі, яе асноўныя праекты, звесткі пра кіраўніцтва - пра ўсё гэта будзе падрабязна расказана далей.

Аб кампаніі

"Ленстройтрест" ўяўляе сабой закрытае акцыянернае таварыства, якое спецыялізуецца на ўзвядзенні даступнага жылля з падвышаным узроўнем камфортнасці. Кампанія была заснавана ў 1996 годзе, і за 20 гадоў працы змагла дамагчыся вялікіх поспехаў у галіне жыллёвага будаўніцтва самага рознага тыпу. Ўзвядзенне школ, дзіцячых садкоў, простых шматкватэрных дамоў - усім гэтым займаецца "Ленстройтрест".

Генеральны дырэктар кампаніі - Валерыя Генадзеўна Малышава, выпускніца піцерскага тэхнічнага універсітэта па спецыяльнасці "Эканоміка і кіраванне машынабудаўнічымі прадпрыемствамі". Сваю працу ў "Ленстройтрест" яна пачала яшчэ ў 1997 годзе, і за 20 гадоў службы змагла дамагчыся вялікіх кар'ерных поспехаў. У 2001 годзе Валерыя Генадзеўна праходзіла стажыроўку ў Вялікабрытаніі, а ў 2014 годзе прыняла ўдзел у штогадовым фінансавым будаўнічым форуме, дзе была прызнана лепшым дакладчыкам.

Віктар Юр'евіч Лебедзеў, выпускнік юрыдычнага факультэта СПБГУ, сёння з'яўляецца старшынёй праўлення "Ленстройтреста". Знакамітыя архітэктурныя праекты Піцера "IQ Гатчына" і "Нью-Тон" узначальваюцца менавіта Віктарам Юр'евічам. Намеснікам генеральнага дырэктар па маркетынгу "Ленстройматериалы" сёння з'яўляецца Дзмітрый Карпушин, адзін з вядучых асоб кампаніі "Ленстройтрест".

Адрас галоўнага офіса арганізацыі пакуль што нязменны: г. Санкт-Пецярбург, дом 8 на вуліцы Мільённай. Тэлефон кампаніі можна паглядзець на афіцыйным сайце. Па стане на 2017 год у падпарадкаванні разгляданай арганізацыі знаходзяцца 3 збудаваныя новабудоўлі і 6 будуюцца. З самага пачатку дзейнасці кампаніі, з 1996 года, ключы ад кватэр атрымалі парадку 16 тыс. Жыхароў.

Гісторыя кампаніі

Як ужо было адзначана вышэй, свой пачатак ЗАТ "Ленстройтрест" бярэ ў 1996 годзе. Тады кампанія насіла назву "Ленстрой-Інвест-Менеджмент". Ужо ў дзевяностыя гады асноўнай спецыялізацыяй разгляданай арганізацыі было будаўніцтва жыллёвых комплексаў з падвышаным узроўнем камфортнасці. Даступныя цэны па Пецярбургу і Ленінградскай вобласці дазволілі кампаніі хутка стаць вядомай і працягнуць сваю дзейнасць у прагрэсіўным парадку.

У 2000 годзе трэст ўзяла на сябе кампанія "Гатчынскі СБК", якая займаецца вытворчасцю панэльных вырабаў для домабудавання. У "Ленстройтрест" адбыліся значныя змены. Былі зроблены перааснашчэнне і мадэрнізацыя ўсіх магчымых вытворчых тэхналогій. Дзякуючы такому ходу падзей разгляданая арганізацыя вывела на рынак найноўшую серыю дамоў панэльнага тыпу, менавіта як "Оптыма". Прадукцыя атрымала мноства станоўчых водгукаў.

2003 год стаў адпраўным пунктам «Ленстройтреста" як для кампаніі, якая спецыялізуецца на маналітным будаўніцтве, а ўжо ў 2005 годзе арганізацыя актыўна занялася вытворчасцю высакаякаснага зборнага каркаса. Дзякуючы гэтай прадукцыі "Ленстройтрест" мае магчымасць узводзіць разнастайныя жыллёвыя комплексы па архітэктурным рашэнням і прызначэннях. Кампанія і па гэты дзень выпускае зборны каркас, звязваючы з ім сваю будучыню развіццё.

На сённяшні дзень аб'екты "Ленстройтреста" раскіданыя па розных раёнах Паўночна-Заходняга Санкт-Пецярбурга. Кампанія паспявае сумяшчаць функцыі, як генеральнага падрадчыка, так і актыўнага інвестара. Дзякуючы мноству станоўчых водгукаў аб выпусканым прадукце, арганізацыя актыўна развіваецца і па гэты дзень.

прафесійныя напрамкі

Асноўным напрамкам ЗАТ "Ленстройтрест" застаецца, вядома ж, будаўніцтва. Па стане на 2017 год у складзе кампаніі знаходзіцца даволі вялікая колькасць іншых арганізацый, сярод якіх:

• Гатчынскі СБК;
• "Менеджмент ЛСТ";
• ТАА "генподряд ЛСТ";
• ТАА "Проджект ЛСТ";
• ТАА "Дэвелапмент ЛСТ".

Вышэй былі названыя толькі айчынныя структуры. Апроч іх разгляданая арганізацыя займаецца актыўным супрацоўніцтвам з многімі замежнымі кампаніямі. Гэта, напрыклад, знакамітая галандская праектная фірма Ксара Architects & Pianners, фінская майстэрня "Юкі Ціканен", шведская архітэктурная кампанія "Товатт Архитектс" і многія іншыя арганізацыі.

"Ленстройтрест" - будаўнічая кампанія, якая працуе ў самых розных напрамках будаўнічай дзейнасці. Разгляданая арганізацыя валодае адказнасцю за поўны цыкл домабудавання: сюды ўваходзіць і распрацоўка праектаў, і вядзенне мотнажностроительных работ, і рэалізацыя дамоў як камерцыйных аб'ектаў. Уся далейшая эксплуатацыя пабудаваных будынкаў таксама трымаецца цалкам на "Ленстройтрест". Варта таксама адзначыць, што кампанія валодае пэўнымі стандартамі якасці. Тут неабходна вылучыць:

• Фінскі стандарт жылога асяроддзя. Разгляданая арганізацыя бярэ за ўзор класічны фінскі гарадок, ці ж, так званую "скандынаўскую мадэль". Дзякуючы падобнаму прататыпу ўсе ўзводзяцца аб'екты адрозніваюцца высокім якасцю, бяспекай, а таксама прадуманым эстэтычным узроўнем пасялення. Прычым тычыцца гэта не толькі дамоў, але і ўсіх бліжэйшых кварталаў.
• Сучасныя тэхналогіі "СБК Гатчынскі". Як ужо было пазначана вышэй, "Ленстройтрест" ажыццяўляе сваю прафесійную дзейнасць у адпаведнасці са стандартамі, распрацоўванымі партнёрскімі кампаніямі. "Гатчынскі" - якраз такая структура. Дзякуючы ёй усё жыллёвыя праекты рэалізаваны з выкарыстаннем высокадакладных мадэрнізаваных магутнасцяў.

Варта таксама адзначыць і яшчэ адно прафесійнае напрамак "Ленстройтреста". Гэта дэвэлапмент. Распрацоўка і рэалізацыя самых розных інвестыцыйных праектаў, звязаных з будаўніцтвам - другое па важнасці кірунак разгляданай арганізацыі. Дэвэлапмент тычыцца жылых комплексаў, мікрараёнаў, кварталаў і т. Д. Неабходна адзначыць, што далёка не ўсе будаўнічыя кампаніі Санкт-Пецярбурга здольныя ажыццяўляць падобную прафесійную дзейнасць. На іх фоне выгадна вылучаецца разгляданая арганізацыя.

Вялікая колькасць работнікаў ганарацца сваёй дзейнасцю ў кампаніі "Ленстройтрест". Водгукі супрацоўнікаў аб арганізацыі ў асноўным станоўчыя. Работнікі адзначаюць высокую зарплату, лаяльнасць кіраўніцтва, а таксама цікавы і дружны калектыў.

Характарыстыка асноўных жыллёвых аб'ектаў "Ленстройтреста", гэтак жа, як і водгукі грамадзян, якія пражываюць у гэтых аб'ектах, будуць прыведзены далей.

ВК "Гатчына": агульная характарыстыка

Асобна варта расказаць пра самы, напэўна, галоўны будаўнічы аб'ект "Ленстройтреста". Гэта жыллёвы комплекс "Гатчына". Як ужо зразумела з назвы аб'екта, размяшчаецца ён у Ленінградскай вобласці, па адрасе горад Гатчына, Пушкінская шашы. Гэта жыллёвы аб'ект эканом-класа, з панэльнымі будынкамі паверхавасць ад 6 да 12 узроўняў. Плошча кватэр тут дасягае 132 м ^2, а кошт за м ² - ад 65 тыс. Да 105 тыс. Рублёў. Усяго пад забудову аб'екта было адведзена каля 19 га зямлі. Пры гэтым сам праект знаходзіўся пад актыўнай распрацоўкай знакамітага архітэктурнага бюро Еўропы "Товатт Архитектс".

Ледзь падрабязней варта расказаць пра інфраструктуру аб'екта. У раёне маецца школа на 600 месцаў, два дзіцячага садка на 140 месцаў у кожным. Побач знаходзіцца гандлёва-забаўляльны цэнтр, плошча якога складае 9,5 тыс. М2. Маюцца гасцявыя паркоўкі, а таксама падземны паркінг на 661 автоместо. Усе неабходныя элементы гандлёва-забаўляльнай структуры знаходзяцца ў цэнтры квартала, да якога вядуць шматлікія дарогі і вуліцы. У квартале выконваецца аптымальны ландшафтны дызайн з усталяванымі архітэктурнымі формамі. Маюцца дзіцячыя і спартыўныя пляцоўкі, веласіпедныя і прагулачныя алеі, зоны адпачынку з бясплатным Wi-Fi. Пры гэтым практычна ў кожным месцы прадстаўленага аб'екта вядзецца пільнае відэаназіранне. Побач стаяць ахоўныя пункты з шматузроўневай абаронай.

Гатчына - гэта ціхі і прыгожы горад, які размяшчаецца ўсяго ў 30 км ад КАД. Горад злучаны трыма магістралямі з Санкт-Пецярбургам. ВК "IQ Гатчына" - гэта ідэальны варыянт для грамадзян, якія жадаюць набыць даступнае жыллё ў Ленінградскай вобласці. Аднак, што думаюць пра разгляданым аб'екце самі дольшчыкі "Ленстройтреста"? Ці ўсё іх задавальняе? Далей будуць прыведзены некаторыя водгукі жыхароў, якія набылі кватэры ў Гатчыне ад кампаніі "Ленстройтрест".

Водгукі аб ВК "Гатчына"

Жыхары, якія набылі кватэры ад "Ленстройтреста" у горадзе Гатчыне, пакідаюць падрабязныя рэцэнзіі на ўвесь будаўнічы аб'ект. На іх думку, пабудаваны квартал выглядае вельмі эфектна і эстэтычна. Будынка розных яркіх расфарбовак, зручная планіроўка раёна па еўрапейскаму стандарту - усё гэта пакідае запар станоўчыя ўражанні. Асабліва ўдалым рашэннем будаўнічай кампаніі, на думку спажыўцоў, з'яўляецца памяшканне плошчы з гандлёва-забаўляльнымі комплексамі ў самым цэнтры раёна. Паветра ў квартале дастаткова чысты і свежы, а сам раён нядрэнна азеляніць. Аднак казаць аб тым, што ва ўсім квартале спрыяльная экалогія, не даводзіцца, - сцвярджае рэцэнзент. Зусім побач праходзіць шырокая аўтатраса, а крыху далей знаходзіцца чыгунка. Аднак адсутнасць паблізу заводаў і іншых прамысловых прадпрыемстваў прымушае думаць ледзь аптымістычней.

Разгледзім, якія яшчэ вылучаюць асноўныя перавагі і недахопы Гатчынскі раёна ад "Ленстройтреста". Так, некаторыя сцвярджаюць, што асноўнымі вартасцямі квартала з'яўляюцца вельмі даступныя кошты за кватэры. Аднак такія кошты цалкам абгрунтаваныя, як-ніяк, Гатчына - гэта невялікі абласны горад, хоць і не самы аддалены ад Санкт-Пецярбурга. Наступнае буйное перавага квартала, на думку карыстальнікаў, гэта камфортны гандлёвы цэнтр, школа і дзіцячыя сады. Знаходзяцца яны ў добраўпарадкаваных і азелянёных дварах, а таму выглядаюць вельмі эстэтычна і прыемна. Нарэшце, варта вылучыць і асноўныя недахопы раёна. Сюды карыстальнікі адносяць шум цягнікоў, які чутны з-за размешчанай непадалёк чыгункі, а таксама тры адмоўна якія ўплываюць на экалогію автошоссе.

ВК "Нью-Тон"

"Ленстройтрест" курыруе і яшчэ адзін важны будаўнічы аб'ект: жыллёвы комплекс "Нью-Тон". Гэта сістэма будынкаў з 24 паверхаў панэльнага тыпу, якая носіць статус камфорт-класа. Усяго тут маецца 652 кватэры, кошт якіх складае 96 тыс. Рублёў за м ^2.

Кватэры ад "Ленстройтрест" ў Санкт-Пецярбургу ў асноўным набываюцца менавіта ў прадстаўленым жыллёвым комплексе. Знаходзіцца ён у Чырвонагвардзейскім раёне на праспекце Ірынаўскім, блізу метро "Ладажская". Пад двума панэльнымі будынкамі вышыннага тыпу знаходзіцца падземная паркоўка на 85 машынамесцаў. Па начах два будынкі падсвятляюцца спецыяльнай святлодыёднай падсветкай. Паміж аб'ектамі праходзіць гандлёвая алея з размешчанымі на ёй камерцыйнымі аб'ектамі і фантанамі. На першых паверхах дамоў размяшчаюцца гандлёвыя памяшкання.

Калі ж распавядаць пра інфраструктуру "Нью-Тона" ледзь падрабязней, то важна адзначыць тут шэраг элементаў. Сюды адносяцца ўтульныя замкнёныя двары, спартыўныя і дзіцячыя пляцоўкі з якасным антитравматическим пакрыццём. Маецца дзіцячы сад з музычнай накіраванасцю, адна падземная і некалькі гасцявых парковак. У двары ёсць бясплатны Wi-Fi. Варта адзначыць і наяўнасць якія знаходзяцца побач медыцынскіх цэнтраў, магазінаў, салонаў і да т. Д. Увесь комплекс ВК "Нью-Тон» знаходзіцца пад кругласутачнай аховай, у распараджэнні якой ёсць лічбавыя сістэмы кантролю і прылады відэаназірання. У планах знаходзіцца пабудова лядовай арэны і трэнажорных залаў. Усе прадстаўленыя аб'екты кантралюе "Ленстройтрест".

Санкт-Пецярбург сёння лічыцца горадам, дзе жадаюць застацца на пастаяннае месца жыхарства вялікая колькасць людзей. Раён "Нью-Тон" ідэальна падыдзе для грамадзян, якія мараць аб ціхай і камфортнага жыцця ў вялікім горадзе.

Водгукі аб ВК "Нью-Тон"

Вялікая колькасць людзей, якія атрымалі ключы ад кватэр у жыллёвым комплексе "Нью-Тон", пакінулі свае каментары і рэцэнзіі аб паслугах кампаніі "Ленстройтрест". Водгукі гэтых грамадзян варта падрабязна разгледзець далей.

Многія вылучаюць чатыры перавагі і столькі ж недахопаў жыллёвага комплексу. На думку карыстальнікаў, асноўныя вартасці "Нью-Тона" складаюцца ў наяўнасці дзіцячага саду і школ, падземнай паркоўкі, сур'ёзнай ахоўнай кампаніі і Консьерж. Вылучаюць і зручны выезд на шашы з двароў.

Далей пагаворым аб асноўных недахопах комплексу. Асноўным мінусам, на думку карыстальнікаў, з'яўляецца несправядліва высокі кошт кватэр, нават для ўзроўню прэміум-класа. Адсутнасць паблізу станцыі метро, а таксама моцную транспартную перагрузку на Іванаўскім праспекце таксама нельга не аднесці ў асноўныя недахопы комплексу. Апошняе - гэта моцны стук трамваяў, якія ходзяць непадалёк ад раёна.

Некаторыя пакідаюць выключна станоўчыя отзывв. Яны вылучаюць агульную эстэтычную складнік комплексу, а менавіта наяўнасць фантанаў і падсветкі будынкаў у цёмны час сутак. Яшчэ адна перавага - гэта закрытасць тэрыторыі, якасная служба Консьерж і ахоўнай сістэмы. Дзякуючы ўсім гэтым аспектам у раёне можна ў поўнай меры адчуваць сябе ў бяспецы. Пешая даступнасць ад гіпермаркетаў, на думку жыхароў, таксама ставіцца да асноўных пераваг разгляданага жыллёвага комплексу.

На думку большасці людзей, якія пакінулі водгукі, кватэры ў СПб ад забудоўшчыка варта браць менавіта ў жыллёвым комплексе "Нью-Тон".

"Юттери": агульная характарыстыка

ВК "Юттери" знаходзіцца ў Колпинском раёне Санкт-Пецярбурга, на вуліцы пантонныя. Бліжэйшы метро - станцыя "рыбацкае". Увесь комплекс складаецца з дзесяці чатырохпавярховых дамоў панэльнага тыпу. Усяго будзе здадзена каля 2 тыс. Кватэр, як з аздабленнем, так і без. Агульная плошча кожнай кватэры вар'іруецца ад 28 да 68 м ^2. Цана за квадратны метр у ВК "Юттери" "Ленстройтрест" вызначае ад 65 тыс. Да 103 тыс. Рублёў.

"Ленстройтрест", у выпадку, як і з многімі іншымі сваімі праектамі, зноў звяртаецца да мадэлі "фінскага гарадка". Комплекс зноў ўяўляе сабой вялікі і ўтульны двор, акружаны дамамі ў выглядзе літары "П". Пры гэтым увесь участак займае 31 га. Праект, па якім быў рэалізаваны ВК "Юттери", мяркуе наступныя важнейшыя моманты:

• Сучасныя тэхналогіі фінскага будаўніцтва.
• Месцы агульнага карыстання выстройваюцца па індывідуальных праектах.
• У квартале прысутнічаюць усе неабходныя камунікацыйныя сістэмы - ТБ, Інтэрнэт, тэлефон і т. Д.
• Квартал знаходзіцца пад якаснай і эфектыўнай аховай.
• У кожнай параднай маецца консьерж.
• Большасць кватэр у жылых дамах - аднапакаёвыя, аднак ёсць кватэры і з двума ці трыма пакоямі. У кожнай параднай усталяваны камфортны і бясшумны ліфт.

Ледзь больш падрабязна варта расказаць пра інфраструктуру квартала. У дварах разгляданага жыллёвага комплексу ёсць усе неабходныя для абывацеля элементы: абгароджаныя спартыўныя або дзіцячыя пляцоўкі, пакрытыя адмысловым антитравматическим пластом, зоны адпачынку, алеі і т. Д. У крокавай даступнасці ад жылых дамоў размяшчаецца школа, а таксама дзіцячы сад. Непадалёк ёсць гандлёва-забаўляльны цэнтр, некалькі крам і хімчыстка. Для аўтааматараў прадугледжаны ёмістыя паркінгі, як наземнага, так і падземнага тыпу.

Панадворкі жыллёвага комплексу аформлены персанажамі фінскіх казак. У алеях ёсць сажалкі, брукаваныя пліткай дарожкі і бясплатныя Wi-Fi зоны.

"Юттери": водгукі пакупнікоў

Дольшчыкі, якія набылі кватэру ў ВК "Юттери", дзеляцца сваімі ўражаннямі. Галоўны недахоп комплексу, на думку многіх карыстальнікаў, заключаецца ў моцнай аддаленасці ад усяго астатняга свету. Побач размешчаны шэраг супермаркетаў. Аднак школы, бальніцы і дзіцячыя сады знаходзяцца не так ужо і блізка. Мінімальная адлегласць да іх - каля 2 км. Станцыя метро "рыбацкае" таксама няблізка - да яе каля 12 км. Даехаць да метро на маршрутным аўтобусе можна мінімум за паўгадзіны. Яшчэ адзін прыкметны мінус комплексу, на думку рэцэнзентаў, - не самая лепшая экалагічная сітуацыя ў раёне. Побач знаходзіцца могілкавая звалка, крыху далей і зусім палігон. Аднак многія пакінулі водгукі пералічвае і асноўныя перавагі жыллёвага комплексу. Яны адносяць сюды надзейную ахову, пільна прыглядацца за тэрыторыяй, закрытыя ад скразнога праезду машын двары, вялікая колькасць зеляніны і прыемны ландшафт.

Разгледзім, якія яшчэ апісваюцца перавагі комплексу. Так, карыстальнікі вылучаюць зручны паркінг, эстэтычны дызайн двара, вялікая колькасць зеляніны і летніх сажалак. На думку рэцэнзентаў, кватэры ў СПб ад забудоўшчыка "Ленстройтрест" каштуе набываць менавіта ў гэтым раёне.

ВК "Янила Кантры"

Яшчэ адзін буйны праект "Ленстройтреста" - жыллёвы комплекс "Янила Кантры". Знаходзіцца ён у Всеволожске раёне Ленінградскай вобласці, у пасёлку Ясін. Комплекс уключае ў сябе 43 будынкі, ад 5 да 14 паверхаў вышынёй. Усе будынкі панэльныя, тып жылля - бізнес-клас. Плошча кватэр складае ад 24 да 120 м ^2. Увесь квартал займае парадку 42 гектараў.

"Янила Кантры" прадугледжвае не толькі будаўніцтва жылых дамоў, але і бізнес-цэнтраў. Менавіта таму "Ленстройтрест" гатовы прапанаваць унікальныя залы, урбан-вілы, тэрасы і утриумные аб'екты. Калі ж казаць аб інфраструктуры, то варта вылучыць наяўнасць паблізу дзіцячых садкоў, школ, бальніц і паліклінік. Усе неабходныя харчовыя крамы таксама ёсць паблізу.

Усе двары і прыдамавых тэрыторыі ў квартале азеляніць самымі арыгінальнымі дрэвамі і хмызнякамі, ня жаўтлявую на працягу вельмі доўгага прамежку часу. На тэрыторыі працуе вячэрні асвятленне і падсвятленне. Ва ўсім квартале якасна функцыянуе ахоўная сістэма.

Водгукі аб прадстаўленым комплексе ў асноўным станоўчыя. Рэцэнзенты кажуць аб наяўнасці паблізу лесапаркавай зоны, пра магчымасць набыць кватэру адразу з аздабленнем. Карыстальнікі хваляць якасць пракладзеных у дварах дарог, высокія столі ў дамах, ёмістыя парковачныя зоны і надзейную сістэму аховы. Некаторыя пакупнікі кажуць і пра недахопы жыллёвага комплексу. Сюды яны адносяць, напрыклад, які знаходзіцца непадалёк смеццеперапрацоўчы завод, даволі вялікія коркі і адсутнасць паблізу станцыі метро.