ВК «Стакгольм» ад забудоўшчыка Setl City: водгукі

У Санкт-Пецярбургу сёння актыўна ўзводзяцца корпуса жылых дамоў, якія адносяцца да розных сегментах рынку нерухомасці. Кватэры класа эканом можна набыць на ўскраінах мегаполіса, а вось больш прэстыжныя квадратныя метры асвойваюцца ў цэнтры горада. Так, у Прыморскім раёне Піцера ўзводзіцца ВК «Стакгольм», які забудоўшчык пазіцыянуе як жыллё класа прэміум. У сувязі з гэтым кошт квадратнага метра будзе наўрад ці даступная радавому жыхару Паўночнай сталіцы.

Уяўляе ВК «Стакгольм» «Сетл Сіці» - будаўніча-інвестыцыйная кампанія, у актыве якой ужо нямала арыгінальных і вельмі нядрэнных праектаў. Многія комплексы, узведзеныя забудоўшчыкам, сёння з'яўляюцца сапраўдным упрыгожаннем Санкт-Пецярбурга. Такім абяцае стаць і ВК «Стакгольм». Ва ўсякім выпадку, наяўныя на дадзены момант водгукі аб ім ярка сведчаць аб незвычайнасці, калі не сказаць унікальнасці праекта.

Аб забудоўшчыку

Setl City на сённяшні дзень ужо не проста кампанія. Гэта брэнд, кватэры ад якога вельмі высока каціруюцца на рынку па-за залежнасці ад таго, да якога сегменту жылля яны належаць - эканомнаму або элітнага. Кампанія атрымлівае толькі станоўчыя водгукі ад удзячных кліентаў, карыстаецца даверам і рэпутацыяй надзейнага забудоўшчыка. Усе аб'екты здаюцца ў строгай адпаведнасці з тэрмінамі, а праекты іх не могуць не выклікаць захаплення сваёй арыгінальнасцю і прадуманасцю. Setl City вядзе сваю дзейнасць з 1994 года, у сувязі з чым можна сцвярджаць, што за гэты час забудоўшчык назапасіў велізарны досвед у сферы будаўніцтва. Якая выкарыстоўвае ў сваёй дзейнасці толькі найноўшыя тэхналогіі і якасныя будматэрыялы, а таксама актыўна супрацоўнічае з замежнымі архітэктурнымі бюро, СК, безумоўна, з'яўляецца лідэрам на рынку нерухомасці Санкт-Пецярбурга.

Аб праекце

Жылы комплекс Stockholm узводзіцца ў непасрэднай блізкасці ад берага ракі Вялікая Невкой, на Прыморскім бульвары. Нягледзячы на тое што ў планах ўзвядзенне толькі двух карпусоў рознай паверхавасці (ад 5 да 7), праект можна лічыць буйнамаштабных, так як комплексная забудова мае на ўвазе не толькі ўзвядзенне жылых карпусоў, але і дзіцячага саду, падземнага паркінга, а таксама поўнае ўладкаванне тэрыторыі ў тры з лішнім гектара з мэтай забеспячэння сапраўды камфартабельнай асяроддзя пражывання.

Корпуса размешчаны ў форме падковы, што не толькі дазваляе абараніць ўнутраную прастору тэрыторыі ад халодных вятроў і шуму, але і робіць знешні выгляд будынкаў вельмі незвычайным і арыгінальным. У дамах будзе выстаўлена на продаж каля 270 кватэр (ад адна- да пяціпакаёвыя). На верхніх паверхах размесцяцца пентхаусы, на ніжніх - камерцыйныя аб'екты. Плошча кватэр - ад 41 да 245 квадратных метраў.

ход будаўніцтва

Ўзвядзенне ВК «Стакгольм» (СПб) пачалося ў 2014-м. Будаўніцтва вядзецца ў адну чаргу, з выкарыстаннем цагляна-маналітнай тэхналогіі. Усе аб'екты павінны быць уведзеныя ў эксплуатацыю ў канцы 2017-га. Ход будаўнічых работ на дадзеным этапе цалкам адпавядае зацверджанаму графіку, адставанняў не назіраецца.

Ужо сёння ідзе продаж кватэр на аснове долевага ўдзелу. Забудоўшчык дае цалкам празрыстую інфармацыю адносна ходу работ і прапануе ўсім жадаючым набыць кватэры ў комплексе, а таксама дольшчыкам наведаць будаўнічую пляцоўку. Знайсці ВК «Стакгольм» можна па адрасе: Прыморскі бульвар, участак № 46.

экалогія

На думку экспертаў, экалагічнае становішча ў Прыморскім раёне спрыяльная. У дадзеным рэгіёне няма прамысловых зон і шкодных вытворчасцяў, затое на навакольнага комплекс тэрыторыі размешчана некалькі вялікіх паркаў, у тым ліку і ім. Кірава. Блізкасць ракі і Фінскага заліва таксама спрыяюць паляпшэнню экалагічнай абстаноўкі. Акрамя таго, забудоўшчык мае намер правесці работы па азеляненні двароў комплексу, стварыць зялёныя зоны і месцы для адпачынку.

інфраструктура

Плануючы размяшчэнне любога ВК у Санкт-Пецярбургу, забудоўшчыкі імкнуцца максімальна прывязаць яго да ўжо існуючых аб'ектаў сацыяльнай і гандлёва-забаўляльнай інфраструктуры. У выпадку ж з апісваем жылым комплексам асаблівых высілкаў прыкладваць і зусім не трэба было часу. Прэстыжны Прыморскі раён літаральна нашпігаваны разнастайнымі ТРК, супермаркетамі, рэстаранамі, барамі і кафэ. Так, побач з ВК «Стакгольм» знаходзяцца некалькі аптэк, дзве паліклінікі, чатыры супермаркета, у ліку якіх «Стужка» і «Ашан», тры крамы, якія гандлююць прадуктамі. Побач маецца і буйны гандлёва-забаўляльны цэнтр. Што тычыцца сацыяльнай інфраструктуры, то з яе аб'ектамі ў раёне поўны парадак. Недалёка ад комплексу размешчаны тры школы, маецца два д / с (плюс будзе яшчэ пабудаваны і ўласны), побач з дамамі знаходзіцца прэстыжная балетная школа і студыя мастацтваў.

У сувязі з гэтым забудоўшчыку не прыйдзецца марнаваць час і грошы на ўзвядзенне ўласнай інфраструктуры, а таму вырашана ўсе зэканомленыя грошы накіраваць на добраўпарадкаванне тэрыторыі, тым больш што яе плануецца зрабіць максімальна бяспечнай і закрытай і абсталяваць самымі сучаснымі сродкамі відэаназірання. Што, дарэчы, згодна з водгуках, вельмі падабаецца будучым жыхарам.

транспартная інфраструктура

У дзесяці хвілін хады ад комплексу знаходзіцца станцыя метрапалітэна «Старая вёска". З грамадскім транспартам у гэтым раёне таксама поўны парадак, маршрутных таксі і аўтобусаў больш чым дастаткова. Акрамя таго, у летні перыяд прапануецца скарыстацца паслугамі аквабуса, прыпынак якога размешчана насупраць дамоў. Аўтамабілісты ж па вартасці ацэняць усе магчымасці Прыморскага праспекта, а таксама блізкасць Заходняга хуткаснага дыяметра, да выезду на які ўсяго пяць кіламетраў.

кватэры

Як ужо згадвалася, ВК «Стакгольм» ставіцца да класа прэміум. На продаж выстаўленыя адно-пяціпакаёвыя кватэры, акрамя таго, можна набыць і пентхауз, размешчаныя на верхніх паверхах карпусоў. Усе жылыя памяшканні валодаюць эрганамічнай і функцыянальнай планіроўкай. Больш за тое, забудоўшчык прадугледзеў і магчымасць - у выпадку наяўнасці жадання кліента - змены размяшчэння перагародак. Што, дарэчы, калі ўважліва прагледзець водгукі аб комплексе, надзвычай падабаецца пакупнікам.

Планіровачных рашэнняў больш чым дастаткова, кожны патэнцыйны пакупнік без праблем зможа падабраць для сябе падыходны варыянт. Усе жылыя памяшканні маюць паасобныя санвузлы, а таксама прасторныя пярэднія пакоі і кухні. У кожнай кватэры маецца зашклёная лоджыя. У пентхауса - панарамныя тэрасы.

Прадугледжана чыставая аздабленне, у якую ўваходзіць выраўноўванне сцен і сцяжка падлогі. Што ж тычыцца канчатковага аздаблення, то яна будзе праводзіцца толькі пасля ўзгаднення з заказчыкам (уладальнікам кватэры) і па індывідуальным дызайнерскаму праекту сіламі забудоўшчыка. У любым выпадку зразумела, што ляпіць самі шпалеры жыхары дамоў класа прэміум не будуць.

ВК «Стакгольм»: кошты на кватэры

У прынцыпе, кошт кватэр выцякае з сегмента, да якога яны адносяцца. Нерухомасць прэміум-класа апрыёры не можа быць таннай. Так, за аднапакаёвую кватэру плошчай каля 45 «квадратаў» прыйдзецца аддаць больш за сем з паловай мільёнаў рублёў. Двухпакаёўкі - ад 51 да 65 кв. м - абыдуцца ў суму ад 9 300 000 да 12 900 000 рублёў, траячкі (ад 82 да 100 «квадратаў») - у 12 200 000 - 48 500 000 руб. За чатырохпакаёвую кватэру (110-127 кв. М) прыйдзецца аддаць ад 29 да 97 мільёнаў, пяціпакаёвую (200-245 «квадратаў) - ад 88 да ста мільёнаў рублёў.

Галава пачынае кружыцца ад нулёў ўжо мінімальнай кошту, што тады казаць аб максімальнай. Тым не менш, у сувязі з тым, што комплекс яшчэ будуецца, дадзеныя кошты цалкам могуць змяніцца да тэрміна рэшты. Пра што, дарэчы, забудоўшчык сапраўды папярэджвае і настойліва рэкамендуе ўсім, хто ў стане асіліць такую куплю, зрабіць гэта цяпер.

ВК «Стакгольм»: водгукі

Што ж кажуць тыя, хто, магчыма, у бліжэйшай будучыні стане ўладальнікам элітнага жылля? Аб якасці непасрэдна саміх жылых памяшканняў і канчатковай іх аздабленні пакуль, вядома, водгукаў знайсці нельга. Жылы комплекс яшчэ не здадзены, вынік таму смутны. Хоць, калі ўлічыць бездакорную рэпутацыю забудоўшчыка, ён зразумелы. Усе кватэры ад Setl City - гэта ўжо правераны часам брэнд, так што, хутчэй за ўсё, ніякіх нараканняў і не паўстане. Будучыя жыхары ў захапленні ад плановак, а таксама ад магчымасці пераносіць ўнутраныя перагародкі ў адпаведнасці з уласнымі густамі. Падабаецца людзям і тое, што забудоўшчык занепакоены пытаннем бяспекі, а таму абяцае наладзіць шматузроўневую структуру аховы. А яшчэ людзі задаволены тым, што парковачных месцаў столькі ж, колькі і кватэр, часцей за ўсё іх, як правіла, у новабудоўлях не хапае.

Экалогія Прыморскага раёна, забяспечанасць інфраструктурнымі аб'ектамі і транспартам - усё на вышыні. Побач размешчана курортная зона Фінскага заліва - пра што яшчэ можна марыць? Увогуле, практычна ўсе аднагалосна заяўляюць, што праект сапраўды шыкоўны ва ўсіх адносінах, многія б не адмовіліся жыць у такім месцы. Негатыў ў водгуках наогул сустрэць на дадзеным этапе немагчыма. Нават высокія цэны народ не палохаюць, так як усе лічаць, што праект прадуманы да самай драбнюткай дэталі. Ну а як яно будзе на самой справе - пакажа час. Да здачы жылога комплексу засталося не так шмат часу.