ВК "Каліна-Парк". "Каліна-Парк": як даехаць, характарыстыкі дамоў і водгукі

На адлегласці больш за 1300 кіламетраў ад Масквы і прыкладна 100-120 кіламетраў ад Чорнага і Азоўскага мораў прывольна раскінуўся пад гарачым паўднёвым сонцам горад Краснадар. Насельніцтва ў ім павялічваецца вялікімі тэмпамі, таму горад лічыцца вельмі прывабным месцам сярод забудоўшчыкаў. Жылы комплекс «Каліна-Парк» - яскравы таму прыклад.

горад Краснадар

Краснадар - неафіцыйная сталіца Кубані, найбуйнейшы эканамічны і культурны цэнтр Паўночнага Каўказа. Займае першае месца ў рэйтынгу гарадоў з якая расце дзелавой актыўнасцю. У горадзе даволі складаная экалагічнае становішча ў сувязі з вялікай колькасцю аўтамабільнага транспарту.

Краснадар - буйны прамысловы цэнтр. На прадпрыемствах, размешчаных у горадзе, працуе прыкладна траціна ўсяго насельніцтва. Гэта прыборабудаванне, металаапрацоўка, вытворчасць будаўнічых, швейных, мэблевых, харчовых і іншых прадуктаў.

Акрамя таго, Краснадар ўваходзіць у тройку лідэраў, нароўні з Масквой і Санкт-Пецярбургам, па тэмпах і аб'ёмах будаўніцтва жылой нерухомасці. Такія высокія тэмпы забяспечваюцца ў тым ліку і забудоўшчыкам ВК «Каліна-Парк» - «Будтрэст».

месцазнаходжанне комплексу

«Каліна-Парк» размясціўся ў Прикубанском гарадской акрузе горада Краснадара, адным з найлепшых раёнаў з пункту гледжання экалагічнай абстаноўкі. Забудоўшчык пастараўся стварыць для сваіх пакупнікоў такое жыллё, якое цешыла б іх чыстым паветрам, спакоем і маляўнічым выглядам з акна. Калі казаць канкрэтна пра адрас, па якім размясціўся «Каліна-Парк», то гэта пасёлак Расійскі ў паўночнай часткі Краснадара. Па сутнасці, гэта той самы горад. Комплекс размешчаны на вуліцах Генерала Пятрова, ізмаільскага і Камарова.

Як даехаць да комплексу

Дабрацца да жылога комплексу «Каліна-Парк» не складае ніякай працы ці праблемы. Для тых, хто прывык перасоўвацца на ўласным аўтатранспарце, дастаткова з цэнтра горада выехаць на Растоўскай шашы або на вуліцу Расійскую. Затым неабходна павярнуць на бегавой ў першым варыянце або цяністы - у другім. Яны і прывядуць на вуліцу Камарова прама да жылога комплексу. Для перасоўваюцца на грамадскім транспарце прадугледжаны маршрутныя таксі, прыпынак якіх знаходзіцца прама побач з комплексам. Дарога з цэнтра займае не больш за 15-20 хвілін.

Апісанне і характарыстыкі комплексу

Комплекс «Каліна-Парк» па праекце ўяўляе сабой сем жылых дамоў з цэглы. Вакол размяшчаюцца толькі малоэтажные жылыя пабудовы, таму дома комплексу будуць прыкметныя нават здалёк. Ўсю дазвольную дакументацыю можна ўбачыць на афіцыйным сайце забудоўшчыка.

ВК «Каліна-Парк» (Краснадар) здаецца некалькімі чэргамі. Тэрмін здачы апошняй прызначаны на канец 2017 года. Комплекс праектаваўся ў класе «камфорт». Жылы фонд складаецца ў асноўным з студый, аднапакаёвых і двухпакаёвых кватэр. Ёсць і трохпакаёвыя, але ў вельмі абмежаванай колькасці. У сілу попыту пераважаюць аднапакаёвыя. Усе кватэры спраектаваны з гаўбцамі або лоджыямі. На лесвічнай пляцоўцы размешчана ў сярэдняй 7-9 кватэр.

Кожная секцыя жылога дома абсталяваная грузапасажырскіх ліфтам. Комплекс будзе абсталяваны ўласнай газавай кацельні. Кватэры ў «Каліна-Парку» здаюцца забудоўшчыкам ў предчистовой аздабленні. Сюды ўваходзіць наступнае: ўсталёўваюцца шклопакеты, ўваходная металічная дзверы, радыятары, прыборы ўліку электраэнергіі і вады. Сцены атынкоўваюцца, на падлозе выконваецца сцяжка, па кватэры разводзіцца электракабель.

Бяспека жыхароў комплексу гарантуецца закрытай дваровай тэрыторыяй, на якую нельга будзе праехаць на аўтамабілі. Акрамя таго, прыдамавых тэрыторыя абсталявана камерамі відэаназірання.

Інфраструктура: унутраная і знешняя

«Каліна-Парк» (Краснадар) па праекце забудоўшчыка размясціўся ў адным з самых спрыяльных раёнаў горада - пасёлку Расійскім. Ад яго можна хутка даехаць да любой кропкі горада, т. К. Тут ходзіць шмат грамадскага транспарту.

Тэрыторыя будзе абсталяваная ўсім неабходным для гульняў дзяцей і адпачынку дарослых. Гэта прадугледжвае будаўніцтва дзіцячых гульнявых і спартыўных пляцовак для дзяцей, прагулачных алеяў з утульнымі лавамі па шляху руху для бацькоў. Для ўладальнікаў ўласнай аўтатранспарту будуць ўзведзены дзве адкрытыя аўтастаянкі і паркінг на 201 машынамесца.

Што тычыцца інфраструктуры знешняй, то бо «Каліна-Парк» размяшчаецца ў гарадской мяжы, то карыстаецца поўным правам распараджацца ўсёй развітой сацыяльнай інфраструктурай Краснадара. Пешшу можна дайсці да агульнаадукацыйнай школы, дзіцячага сада, аптэкі, крам. Таксама побач размешчаны супермаркеты і адзіны ў Краснадары кругласутачны фітнес-цэнтр.

Водгукі аб комплексе

«Каліна-Парк» водгукі ад жыхароў паспеў сабраць у дастатковай колькасці. У любой новабудоўлі яны і станоўчыя, і адмоўныя.

Станоўчыя ў большай ступені звязаны з выдатным выбарам забудоўшчыкам месца размяшчэння комплексу удалечыні ад прамысловых прадпрыемстваў і ад забруджанай атмасферы горада, побач з возерам і лясным масівам. Таксама радуе пакупнікоў кватэр тое, што жылыя дамы размешчаны не вельмі шчыльна, што дае магчымасць сонцу пранікаць у вокны кватэр, а жыхарам спакойна разгульваць па алеях.

Адмоўныя водгукі звязаныя з затрымкай будаўніцтва. Некаторыя дольшчыкі нават звяртаюцца ў судовыя інстанцыі, каб спагнаць няўстойку па дамове долевага ўдзелу. Некаторых не задавальняе стан дарог вакол комплексу. Але, верагодна, гэтая праблема будзе пасля вырашана забудоўшчыкам.

Кватэры, іх кошт

Як ужо гаварылася, комплекс прапануе ў асноўным кватэры для невялікіх сем'яў: аднапакаёвыя і двухпакаёвыя. Плошчу першых складае прыкладна па 44 квадратны метра, кошт складае да 36 тысячы рублёў за адзін квадратны метр. Двухпакаёвыя пачынаюцца з 58 квадратных метраў і заканчваюцца 72 квадратнымі метрамі. Іх кошт за адзін квадратны метр прыкладна на тым жа ўзроўні, што і ў аднапакаёвых.

Набыць жылую плошчу можна рознымі спосабамі: як за наяўны разлік, так і з выкарыстаннем крэдытных сродкаў (іпатэкі). Існуе растэрміноўка плацяжоў, прымаецца да выплаты мацярынскі капітал.

Для тых, хто хоча жыць на свежым паветры, але ў гарадскіх умовах або ў межах самога горада, лепшага варыянту, чым «Каліна-Парк», не знайсці. Гэта адначасова і жыццё ў пасёлку, і магчымасць карыстацца ўсёй развітой інфраструктурай горада. Для пераязджаюць у Краснадар на пастаяннае месца жыхарства гэты жылы комплекс - проста знаходка. Кошт кватэр у ім цалкам адэкватная, а задавальненне, якое ўладальнік кватэры выпрабуе, пасяліўшыся ў ёй, можна параўнаць толькі з задавальненнем пражывання ў загарадным прыватным доме.