ВК «Сірыус»: водгукі дольшчыкаў, адрас

Санкт-Пецярбург - горад, у якім сёння ідзе актыўная рэнавацыя старых раёнаў. У адпаведнасці з федэральнай праграмай мегаполіс пазбаўляецца ад маральна і фізічна састарэлых праславутых хрушчовак, аджылых сваё будынкаў заводаў і іншых прамысловых прадпрыемстваў, а на іх месцы ўзводзяцца сучасныя жылыя комплексы. Маскоўскі раён размешчаны ў цэнтры горада і з'яўляецца адным з самых старых. У сувязі з чым яго рэнавацыі надаецца павышаная ўвага. Дазвол на будаўніцтва новых аб'ектаў могуць атрымаць толькі тыя кампаніі, якія маюць сапраўды празрыстую рэпутацыю на рынку нерухомасці. Акрамя таго, яшчэ трэба і даць прафесійны праект.

Кампаніі «Лідэр-Груп» гэта ўдалося. І зараз яна займаецца ўзвядзеннем ў Маскоўскім раёне СПб шматпавярховага ВК «Сірыус». Адрас комплексу: Маскоўская шаша, 13. Пры жаданні знайсці яго трэба арыентавацца на станцыю метрапалітэна «Зорная». Ад яе да комплексу можна дайсці за восем хвілін.

Аб комплексе

Праект гэты нельга назваць маштабным, так як ідзе будаўніцтва ўсяго двух карпусоў. Адзін з іх будзе мець 17 паверхаў, другі - 23. Усяго плануецца выставіць на продаж 576 жылых памяшканняў. Першыя паверхі карпусоў будуць аддадзены пад камерцыйную нерухомасць. Жыллё ставіцца да класа камфорт. Кватэры рэалізуюцца на аснове дагавора долевага ўдзелу.

ВК «Сірыус»: забудоўшчык

Прадстаўляе праект на рынку СК «Лідэр-Груп». Кампанія вядзе сваю дзейнасць з 1992-га, аднак работы па ўзвядзенню жылых аб'ектаў СК асвоіла толькі ў 2002-ым. У сувязі з высокай канкурэнцыяй на рынку нерухомасці кіраўніцтва прыняло рашэнне праводзіць усе працы комплексна, без прыцягнення іншых падрадчыкаў. На дадзены момант «Лідэр-Груп» мае ўласнае праектнае бюро і цэлы штат спецыялістаў, якія адказваюць за кіраванне рэсурсамі, аптымізацыю выдаткаў, працэс ўзвядзення і падрыхтоўкі дамоў да продажу, а таксама юрыдычную складнік здзелак і афармленне дагавораў.

У актыве кампаніі на дадзены момант 25 выкананых праектаў, усе працы СК вядзе выключна ў адпаведнасці з графікам і строга выконвае тэрміны ўводу ў эксплуатацыю. «Лідэр-Груп» зарэкамендавала сябе на рынку як выключна адказны забудоўшчык.

ход будаўніцтва

Працы па ўзвядзенню комплексу пачаліся восенню 2015 года. Да канца 2016 га плануецца завяршыць будаўніцтва першай чаргі ВК «Сірыус». «Лідэр-Груп» прадастаўляе на сваім афіцыйным сайце поўную і абсалютна празрыстую інфармацыю адносна ходу будаўніцтва, так што кожны патэнцыйны кліент, які ўжо ўклаў свае грошы, можа без працы атрымаць усе адказы на якія цікавяць яго пытанні. Другая чарга будзе здадзена ў 2017-ым. Як сведчаць пра ВК «Сірыус» водгукі дольшчыкаў, на дадзены момант адставанняў па графіку не назіраецца. Ўзвядзенне карпусоў ідзе па плане, так што многія пакупнікі разлічваюць да зімы ўжо ўехаць у новыя кватэры.

Безумоўна, кожны патэнцыйны ўладальнік кватэры ў той ці іншай новабудоўлі перш за ўсё спрабуе даведацца усе мінусы і плюсы ВК, а таксама асноўныя характарыстыкі, якія тычацца экалогіі, забяспечанасці інфраструктурнымі аб'ектамі, транспартнай складнікам раёна, у якім гэты комплекс узводзіцца. Пра тое, што прапануе людзям ВК «Сірыус», водгукі тых, хто ўжо прыняў рашэнне і набыў кватэру, - далей.

экалогія

Натуральна, калі цяпер пачаць казаць пра тое, што экалагічнае становішча ў Маскоўскім раёне бездакорная, ні адзін разважны чалавек не паверыць гэтаму. Такога не можа быць апрыёры хоць бы таму, што гэта адзін з старых рэгіёнаў, у якім не адзін год дымілі, а дзе-нідзе і да гэтага часу працягваюць гэта рабіць трубы буйных прамысловы вытворчасцяў. Тым не менш не ўсё так дрэнна. Па-першае, комплекс узводзіцца ў самым чыстым у плане экалогіі месцы раёна - паўднёвай яго частцы. Па-другое, побач з ім маецца некалькі буйных паркаў, якія станоўча ўплываюць на экалагічную абстаноўку. Па-трэцяе, забудоўшчык плануе правесці масавыя работы па азеляненні тэрыторыі, што таксама павінна палепшыць сітуацыю.

Акрамя таго, як кажуць людзі, якія пакідаюць пра ВК «Сірыус» водгукі, ніхто і не разлічваў на тое, што паветра будзе напоўнены водарам пицундских соснаў. Затое ўсе спадзяюцца, што пасля завяршэння праграмы рэнавацыі многія прамысловыя аб'екты будуць выдалены з тэрыторыі раёна.

інфраструктура

А вось тут поўны парадак. Практычна ўсе аб'екты гандлёвай, забаўляльнай і сацыяльнай інфраструктуры знаходзяцца ў крокавай даступнасці. Што, зрэшты, таксама нядзіўна, бо, як ужо згадвалася, Маскоўскі раён - адзін з самых старых у Санкт-Пецярбургу, так што тут літаральна на кожным кроку можна сустрэць калі не велізарны супермаркет, то досыць буйны гандлёвы цэнтр дакладна. Рэстараны, кафэ, аптэкі, паліклінікі, школы, дзіцячыя сады, аж да прыватных - падобных аб'ектаў побач з ВК «Сірыус» ў лішку. Акрамя таго, на першых паверхах карпусоў размесцяцца шматлікія службы камерцыйнай накіраванасці, што зробіць жыццё іх насельнікаў цалкам адпаведнай заяўленым класу камфорт.

транспарт

Крыху больш за кіламетр да станцыі метрапалітэна «Зорная» - гэта, па маштабах мегаполіса, наогул не адлегласць. Дайсці да яе можна за восем хвілін або пад'ехаць на аўтобусе ці маршрутцы, балазе іх хапае, ды і прыпынак размешчана побач з дамамі.

У сямі кіламетрах ад ВК «Сірыус» маецца з'езд на кальцавую, акрамя таго, можна скарыстацца паслугамі Маскоўскага і Пулковской шашы. Увогуле, адносна транспартнага забеспячэння, нават калі і захацець, проста немагчыма выказацца негатыўна.

кватэры

У першым корпусе прапануецца набыць 134 жылых памяшкання, у другім - 442. Прапануюцца да продажу студыі і 1-2-3-пакаёвыя кватэры. Прычым «траячкі» будуць толькі ў другім корпусе. Што тычыцца плановак, то яны цалкам адпавядаюць заяўленым класу камфорт. Усе жылыя памяшканні функцыянальныя, размяшчэнне пакояў эрганамічнае, маюцца таксама і варыянты жылля евроформата (сумешчаная гасцёўня і кухня). У «траячках» абсталяваны два санвузла, у «двушку» гэтыя памяшканні паасобныя, у студыях і «аднапакаёўкі» - сумешчаныя. Пярэднія пакоі вялікія, па-за залежнасці ад фармату кватэр кожная з іх абсталявана зашклёнай лоджыяй.

Што тычыцца кухняў, то яны таксама вельмі прасторныя. Плошчу самай маленькай складае не менш за 11 кв. м, самай вялікай - амаль 23 кв. м. Вышыня столяў - 2 м 80 см. Кватэры прадаюцца без аздаблення.

Кошт

Плошча кватэр, у залежнасці ад фармату, складае ад 27 да 89 кв. м. У сувязі з гэтым вар'іруецца і кошт. Так, студыя абыйдзецца у 2 400 000-3 245 000 рублёў, "аднапакаёўку» - 3 700 000-4 700 000, «двушка" - 5 600 000-6 900 000, за «траячку» прыйдзецца аддаць ад сямі да васьмі мільёнаў.

ВК «Сірыус»: водгукі дольшчыкаў

Што ж кажуць людзі пра комплекс? Па вялікім рахунку, на дадзеным этапе рабіць нейкія высновы рана. Многія людзі кажуць, што разлічваюць на тое, што ўсё будзе ў парадку з якасцю жылля, так як цікавіліся меркаваннем тых, хто ўжо жыве ў дамах, збудаваных СК «Лідэр-Груп», на што ў адказ атрымалі толькі станоўчыя водгукі. Пакуль комплекс знаходзіцца ў стадыі будаўніцтва, адзінае, што можна на дадзеным этапе праверыць, - гэта выкананне графіка работ. З гэтым пытаннем усё пакуль у парадку. Забудоўшчык рэгулярна праводзіць акцыі, дзякуючы чаму можна купіць жыллё танней, што абавязкова адзначаюць у сваіх водгуках тыя, хто ўжо скарыстаў гэтую магчымасьць. Вельмі шмат каму падабаецца тое, што корпуса будуць абсталяваны ліфтамі, на якіх можна спусціцца ў падземны паркінг. Акрамя таго, многія хваляць як планіроўкі кватэр, так і іх разнастайнасць - ёсць магчымасць выбару. Кошт жылля, дарэчы, усе лічаць цалкам прымальнай, асабліва з улікам яго камфартабельнага класа.

Так што, па вялікім рахунку, на дадзеным этапе паступае негатыў толькі адносна экалогіі. Аднак, як ужо згадвалася, ніхто і не казаў, што комплекс будзе размяшчацца ў Піцундзе. Ён знаходзіцца ў цэнтры Піцера, так што з экалагічным становішчам гэтага раёна мегаполіса застаецца толькі змірыцца. Не такая ўжо яна і агідная. Акрамя таго, ёсць перадумовы, што ў будучыні сітуацыя стане значна больш стабільны.