Гаражны кааператыў

У вялікіх гарадах даволі востра стаіць пытанне аб захоўванні асабістых аўтамабіляў. Адным з найбольш эфектыўных шляхоў вырашэння дадзенай задачы з'яўляецца арганізацыя гаражных кааператываў. Захоўванне транспартнага сродку пры дапамозе дадзенага метаду - найбольш цывілізаваны выхад з якое стварылася становішча.

Гаражна-будаўнічы кааператыў ствараецца на некамерцыйнай аснове. Яго арганізацыя адрозніваецца ад іншых аб'яднанняў суграмадзян сваімі пэўнымі асаблівасцямі. Усе асноўныя моманты неабходна ўлічыць ўжо на той стадыі, калі гаражны кааператыў яшчэ толькі плануецца. Алгарытм ўсіх неабходных дзеянняў можа быць распрацаваны на падставе паэтапнай інструкцыі. Для таго каб арганізаваць гаражны кааператыў, неабходна, перш за ўсё, стварыць ініцыятыўную групу.

Члены будучага ГСК могуць быць аб'яднаны па сумеснай працы, па месцы пражывання, а таксама па іншых прыкметах. Падрыхтоўчы перыяд самы няпросты.

У завяршэнне першага этапу афармляецца дакумент, які пацвярджае рашэнне групы ініцыятараў аб будаўніцтве ГСК. Другім абавязковым крокам з'яўляецца распрацоўка лакальнага нарматыўнага акту. Ім з'яўляецца статут гаражнага кааператыва. У гэтым дакуменце прапісваюцца пытанні, якія тычацца адукацыі сумеснага маёмасці.

Фіксуюцца ў статуце і крыніцы паступлення фінансавых сродкаў. У асноўным імі служаць першапачатковыя і паявыя, а таксама мэтавыя і сяброўскія ўнёскі. Пасля збору ўсіх неабходных папер і складання пакета устаноўчых дакументаў, гаражны кааператыў падлягае абавязковай рэгістрацыі і пастаноўцы на ўлік у інспекцыі па падатках і зборах, якая знаходзіцца ў раёне яго размяшчэння.

Да пачатку дзейнасці ГСК неабходна адкрыць для яго разліковы рахунак у абслуговым банку.

Чарговым этапам у арганізацыі гаражнага кааператыва з'яўляецца дакументальнае афармленне неабходнай для яго пабудовы тэрыторыі. Для гэтага мясцовы орган, якi загадвае горадабудаўніцтве і землекарыстанні, павінен аформіць арэндны дагавор і акт выбару на заяўлены участок.Перечень дакументаў, якія неабходна падаць для правядзення дадзенай працэдуры, адрозніваецца ў залежнасці ад рэгіёна.

На наступным этапе можна прыступаць да заключэння дагавора на правядзенне будаўнічых работ. Пасля заканчэння ўзвядзення гаражоў афармляюцца дамовы з эксплуатуюць фірмамі.

На канчатковым этапе ўсіх гэтых працэдур гаражны кааператыў падлягае рэгістрацыі. Права уласнасці афармляецца сведчаннем. Як бачым, многія крокі на шляху стварэння ГСК патрабуюць распрацоўкі і афармлення важных дакументаў. Гэтую працу лепш за ўсё даверыць праверанай юрыдычнай фірме. Тым самым працэс стварэння кааператыва будзе значна паскораны.

Да вышэйшага органу кіравання ГСК адносяць сход ўсіх яго членаў. Яно правамоцна вырашаць пытанні:

- аб прыняцці Статута і ўсіх змяненняў да яго;

- аб вызначэнні памераў фондаў і узносаў;

- прыёму новых членаў, а таксама аб выключэнні з ГСК;

- абрання праўлення і рэвізійнай камісіі, а таксама іх перавыбрання;

- рэарганізацыі грамадскай арганізацыі, а таксама яе ліквідацыі.

Праўленне ГСК, на чале з яго старшынёй, ажыццяўляе бягучую дзейнасць. У перапынках паміж сходамі на яго ўскладзеныя абавязкі па:

- арганізацыі збору і ўліку сяброўскіх унёскаў;

- складанні планаў і каштарысаў па выдатках;

- вядзенню спісаў зарэгістраваных членаў кааператываў;

- падрыхтоўцы да сходу і сцвярджэнні яго позвы.

Фінансавая дзейнасць кааператыва знаходзіцца пад кантролем рэвізійнай камісіі. Яе члены не маюць права ўваходзіць у орган кіраваньня. Штодзённае функцыянаванне ГСК заключаецца ў эксплуатацыі гаражоў. Перад ім не стаіць задача ў атрыманні ад гэтай дзейнасці прыбытку. Аднак гаражныя кааператывы маюць права займацца і прадпрымальніцтвам.