Модульны дом для круглагоднага пражывання: асаблівасці, плюсы і мінусы

Модульныя дома - адна з навінак айчыннага будаўнічага рынку. Гаворка ідзе пра ўнікальную тэхналогіі, якая прадугледжвае ўзвядзенне на месцы пабудоў з гатовых модуляў, якія вырабляюцца на заводзе. Першапачаткова падобным спосабам манціраваліся пераважна непрыгожыя і некомфортабельные будынкі, якія выкарыстоўваюцца для часовага знаходжання людзей. Гэта вагончыкі для адпачынку працоўных, домікі, старожкі для ахоўнікаў і іншыя аналагічныя пабудовы.

Прагрэс не стаіць на месцы, і сёння шматлікія кампаніі прапануюць сваім заказчыкам ўзвесці модульны дом для круглагоднага пражывання. У чым перавагі і недахопы будынкаў дадзенай катэгорыі?

Модульны дом - што гэта?

Модульнымі называюць будынка, якія ўзводзяцца з канструкцый, якія вырабляюцца ў завадскіх умовах. Кожны модуль пры гэтым гатовы на 75-90%. Пры будаўніцтве патрэбную колькасць элементаў збіраецца на месцы падобна дзіцячаму канструктару. На месцы ўзвядзення будынка неабходна толькі падрыхтаваць падмурак і пракласці неабходныя камунікацыі.

Модульны дом для круглагоднага пражывання можа быць пабудаваны літаральна за 1-2 тыдні. Пры гэтым будынка дадзенай катэгорыі выконваюцца з розных матэрыялаў. Тэхналогіі модульнага будаўніцтва дазваляюць узводзіць дома рознай паверхавасці. Па жаданні заказчыка модулі могуць вырабляцца з унутранай і фасаднай аздабленнем або без. Сёння шматлікія кампаніі, якія спецыялізуюцца на стварэнні модульных пабудоў, прапануюць сваім кліентам тыпавыя праекты і распрацоўку індывідуальных.

Годнасці модульных дамоў

Галоўная вартасць модульнага будаўніцтва - шпаркасць ўзвядзення будынкаў. Вырабленыя на заводзе модулі валодаюць высокай герметычнасцю, дзякуючы чаму будаўнічыя работы з іх выкарыстаннем можна праводзіць пры любых умовах і кліматычных умовах.

Модульны дом для круглагоднага пражывання не патрабуе дадатковай ўстаноўкі вокнаў і дзвярэй. Усе ўнутраныя камунікацыі звычайна пракладваюцца ў модулях на заводзе. Гатовы дом застаецца толькі падключыць да вадаправода, каналізацыі і электрасеткі. Модульныя будынка заўсёды можна дабудаваць, замовіўшы яшчэ некалькі элементаў.

Вытворчасць жылых дамоў у дадзенай тэхналогіі адрозніваецца таксама нізкай сабекоштам. Транспарціроўка модуляў на нязначныя адлегласці і зборка іх на месцы не патрабуе выкарыстання цяжкай тэхнікі. Модульныя дома для круглагоднага пражывання пад ключ могуць быць узведзены пры дапамозе звычайнага будаўнічага крана. Будынка дадзенага тыпу выглядаюць разнастайна і сучасна. Заказчыкам прапануюцца праекты ў розных стылях, фасады могуць быць аформлены пад камень ці дрэва.

Недахопы модульных дамоў

Калі вы хочаце пабудаваць модульны дом для круглагоднага пражывання, асаблівую ўвагу трэба надаць дадатковаму ўцяпленню будынка. Адзін са значных мінусаў будынкаў дадзенай катэгорыі - гэта нізкія паказчыкі цеплаізаляцыі завадскіх блокаў. Яшчэ зусім нядаўна модульныя пабудовы выкарыстоўваліся выключна як часовыя або летнія домікі. А гэта значыць, што большасць вытворцаў такіх дамоў толькі спрабуюць ствараць больш якасныя і цёплыя архітэктурныя шэдэўры.

Сёння адзін з самых недарагіх варыянтаў для індывідуальнага будаўніцтва - модульныя дома для круглагоднага пражывання. Кошт гатовага будынка складаецца з сабекошту модуляў і расходаў на іх транспарціроўку і зборку. Новы дом можа абыйсціся вельмі дорага, калі замовіць яго дастаўку з аддаленага рэгіёну. Некаторыя эксперты рынку нерухомасці падвяргаюць сумневу даўгавечнасць модульных будынкаў. Калі вы хочаце, каб дом цешыў вас як мінімум некалькі дзясяткаў гадоў, з увагай пастаўцеся да выбару матэрыялаў, якія выкарыстоўваюцца для яго вырабу.

Кошт модульных пабудоў для круглагоднага пражывання ў Расіі

Кошт модульных пабудоў складваецца з сабекошту выкарыстоўваюцца пры будаўніцтве модуляў, кошту іх дастаўкі, зборкі будынка на месцы і некаторых спадарожных выдаткаў. Важна разумець, што даражэй варта індывідуальная распрацоўка архітэктурных і інжынерных рашэнняў. Нашмат танней абыдуцца тыпавыя праекты. Модульныя дома для круглагоднага пражывання маюць вялікі кошт, чым сезонныя дачныя домікі і нежылыя пабудовы. Які ж парадак цэн на жылыя будынкі, якія ўзводзяцца з гатовых модуляў ў нашай краіне?

Многія кампаніі ў Расіі прапануюць ўзвядзенне невялікіх модульных хатак пад ключ усяго за 750000 рублёў. Кошт жа шматузроўневых катэджаў з вялікай плошчай складае звычайна 1500000-3000000 рублёў. Сёння нашы суайчыннікі ўсё часцей выбіраюць модульныя дома для круглагоднага пражывання. Кошт такіх пабудоў прыкметна ніжэй аналагаў, якія ўзводзяцца традыцыйнымі метадамі. І што асабліва прыемна, новы дом з гатовых модуляў можа быць узведзены ў самыя кароткія тэрміны.