Як вырабіць абмен кватэры на прыватны дом?

У нашай краіне абмен кватэры на прыватны дом - гэта не новы від здзелкі. Такім спосабам паляпшалі жыллёвыя умоў грамадзяне Савецкага Саюза. Але цяпер здзелка зведала некаторыя змены.

Калі раней нерухомасць у горадзе каштавала значна даражэй, чым за яго межамі, то цяпер сітуацыя змянілася ў процілеглы бок. Абмен кватэры на катэдж у новым пасёлку можаце адразу выключыць. Нават калі ў агенцтве нерухомасці вам прапануюць раўнацэнны абмен, то вы павінны быць гатовыя да дадатковых інвестыцыях у аздабленне хаты і рамонт камунікацый. Самым даступным, а таму часцей за ўсё сустракаюцца з'яўляецца варыянт раўнацэннага абмену гарадской кватэры на прыватны дом, які быў пабудаваны ў 70-80-х гадах і знаходзіцца па суседстве з катэджных пасёлкам, але не на яго тэрыторыі.

У асноўным прыватныя дамы не стаяць на балансе камунальных і іншых службаў. Таму вы павінны быць гатовыя да таго, што вам давядзецца самастойна абслугоўваць і дом, і прылеглую да яго тэрыторыю.

Абмен кватэры на прыватны дом мае галоўную перавагу - адсутнасць суседзяў на паверхах. Акрамя таго, на прысядзібным участку з часам можна пабудаваць альтанку, лазню, басейн, аформіць ландшафтны дызайн, адным словам, зрабіць яго на свой густ.

Але, з іншага боку, для ўвасаблення вашай мары ў жыццё спатрэбяцца немалыя фінансавыя ўкладанні і вольны час.

Вам неабходна загадзя, да здзяйснення здзелкі, вывучыць транспартную даступнасць месца, дзе вы збіраецеся набыць дом. Вядома, калі ў вас ёсць аўтамабіль, то гэтае пытанне адпадае, а вось калі машыны няма, тады неабходна ўлічыць расклад руху электрычак і аўтобусаў, каб дабірацца ў горад на працу або ў крамы.

Абмен кватэры на прыватны дом - гэта вельмі важны крок. Вы павінны загадзя пацікавіцца, ці зможаце вы аформіць пастаянную рэгістрацыю. Дом за горадам павінен ставіцца тэрытарыяльна да населенага пункта, іншымі словамі, мець пастаянны адрас для прапіскі.

Сёння многія гарадскія жыхары мараць абмяняць сваю кватэру ў горадзе на прыватны дом. Але для таго, каб падобная здзелка адбылася, неабходна, каб варыянты меркаванага пагаднення былі б раўнацэнныя. Часцей за ўсё самастойна падабраць іх практычна немагчыма. Але, на шчасце, у буйных гарадах з'явіліся агенцтва, якія спецыялізуюцца на падобных здзелках. Да прыкладу, абмен кватэры ў Падмаскоўі на прыватны дом не стане вялікай праблемай, калі вы звярніцеся ў такое агенцтва.

Часцей за ўсё яго супрацоўнікі не чакаюць, пакуль інтарэсы зацікаўленых бакоў супадуць. Таму праводзяць здзелку куплі-продажу. Спачатку выстаўляюць на продаж вашу гарадскую нерухомасць і адначасова падбіраюць які ўладкоўвае вас варыянт дома за горадам.

Абмен кватэры на прыватны дом - гэта магчымасць жыць на свежым паветры, мець уласны ўчастак зямлі, на якім можна вырошчваць трохі экалагічна чыстых гародніны для сваёй сям'і ці разбіць клумбы з прыгожымі кветкамі. Гэта выдатная магчымасць збіраць старых сяброў і адпачыць ад мітусні.