Вежа Накхил ў Дубаі - не спраўдзіліся мары вышынёй у адзін кіламетр

Цяжка ўявіць сабе, што не так ужо шмат часу прайшло з таго моманту, калі самы забудоўвацца горад свету быў бязводнай пустыняй з невялікім рыбацкім пасёлкам. У цяперашні час Дубай (Аб'яднаныя Арабскія Эміраты) з'яўляецца сэрцам архітэктурнай жыцця свету. Менавіта тут узводзяцца самыя неверагодныя пабудовы на ўсёй планеце і ўвасабляюцца ў жыццё самыя смелыя творчыя фантазіі архітэктараў.

Мара, так і не стала рэальнасцю

Планавалася, што вежа Накхил будзе больш за кіламетр у вышыню, а для абслугоўвання больш чым 200 паверхаў спатрэбіцца прыблізна 150 ліфтаў. Структура дызайну чатырох асобных элементаў забяспечвае асаблівую трываласць канструкцыі і дазваляе ветры вольна праходзіць па паветраных мастам. Сумарны аб'ём бетону ў памеры 500 тысяч кубаметраў планавалася выкарыстоўваць у будаўніцтве гэтай грандыёзнай вежы.

Вежа Накхил (фота змадэляванай версіі проста дзівіць уяўленне) забяспечана неверагоднай сістэмай кандыцыянавання, элементаў якой хапіла б для ўстаноўкі ў больш чым у 14 тыс. Сучасных жылых дамах. Або для абслугоўвання 14 раскошных камфартабельных курортных гатэляў, па 2 тыс. Пакояў у кожным і пашыранай інфраструктурай. Вежа Накхил мае ў сваім распараджэнні каля 10 тысяч аўтамабільных парковачных месцаў.

Вертыкальны горад у цэнтры Дубая

Праект будаўніцтва вежы на ўзбярэжжы Дубая прадугледжваў ўкласціся ў 10-гадовы тэрмін. Пачатак узвядзення было прызначана на 2010, а да 2020 года вежа Накхил (Дубай) павінна была паўстаць ужо ў цалкам гатовым выглядзе. Самая высокая канструкцыя ў свеце ўяўляла б сабой сапраўдны вертыкальны горад у межах цэнтра Дубая.

У пачатку 2009 года стала вядома, што з-за фінансавага крызісу рэалізацыя перарываецца мінімум на адзін год. Да канца 2009 года будаўнічы праект вежы быў гатовы, аднак ўвасабленне мары ў жыццё ўсё роўна знаходзілася пад вялікім сумневам.

Шматлікія карэкціроўкі праекта па будаўніцтву

Першапачаткова праект "Накхил Тауэр" павінен быў будавацца пад імем "Пинакл" у цэнтры штучна створанага пальмавага выспы Йумайра і дасягаць у вышыню 750 метраў. Вежа павінна была складацца з 120 паверхаў і ўключаць выключна раскошныя апартаменты класа «Люкс», вялікі фітнес-цэнтр, рэстараны і многае іншае. Пинакл ўяўляе сабой 4 шчыльна размешчаных паўкруглых вежы, якія павінны былі быць звязаныя адмысловымі мастамі адзін з адным. Але задумцы не наканавана было спраўдзіцца, і праект быў перанесены на іншае месца.

Пазней быў падрыхтаваны іншы праект, згодна з якім вышыня вежы павінна была дасягаць 1600 метраў і быць вышэй практычна ўсіх хмарачосаў у ваколіцах Дубая ў 2 разы. З 2007 па 2008 год будынак на працягу некалькіх месяцаў называлася ў праектнай дакументацыі Tall Tower ( "высокая вежа"), у той час як буйное прадпрыемства "Накхил", якое займаецца нерухомасцю, было ў пошуках новага месца і не хацела звязваць сябе з канчатковым імем. 5 кастрычніка 2008 года афіцыйным назвай стала "Накхил Тауэр".

Інфраструктура і вышыня вежы

Комплекс (вежа Накхил і навакольныя яе пабудовы) павінен быў займаць тэрыторыю больш чым 270 гектараў і ўяўляць сабой цэлы раён, дзе могуць пражываць каля 55 тысяч чалавек. Дадатковае прастору пад офісныя памяшканні павінна было змяшчаць ў сябе яшчэ да 45000 чалавек. 350 тысяч квадратных метраў планавалася пусціць пад крамы і гандлёвыя пляцоўкі. У верхніх паверхах вежы быў запланаваны шыкоўны гатэль.

Вежа Накхил, вышыня якой ўяўляла сабой камерцыйную тайну, па інфармацыі, выкладзенай у розных крыніцах, павінна была імкнуцца ўгору прыблізна на 1000-1200 метраў. Праекты заключнай вышыні значна адрозніваліся. У ліпені 2007 года генеральны дырэктар Nakheel Крыс О'Донэл сказаў, што вышыня - гэта не самае галоўнае, і вежа не будзе вышэй, чым Бердж Халіфа (828 метраў). Аднак усяго праз тыдзень было пацверджана, што вежа будзе вышэй аднаго кіламетра.

Фінансаванне грандыёзнага праекта

Мэтай будаўніцтва было стварэнне аднаго з самых важных турыстычных атракцыёнаў Дубая. Кошт усяго будаўнічага праекта складаў $ 38,12 млрд. Інвестары хацелі акупіць выдаткаваны капітал, прадаючы зямлю вакол хмарачоса. На рэалізацыю першай фазы будаўніцтва разлічвалі выдаткаваць $ 1,36 млрд.

Пабудаваныя ніжнія ўзроўні маглі б ужо прыносіць даход, а ў гэты час працягвалі б узводзіцца верхнія ўзроўні. У студзені 2009 праект быў прыпынены з-за фінансавых праблем. "Накхил" вёў перамовы з некалькімі патэнцыяльнымі падрадчыкамі, уключаючы паўднёвакарэйскі "Самсунг", японскую карпарацыю "Шимитсу" і аўстралійскі "Грокон".

Адзін з самых арыгінальных архітэктурных праектаў

Вежа Накхил - гэта адзін з самых арыгінальных праектаў стагоддзя, прапанаваны аўстралійскім архітэктарам Вудс Бэготом. Аснова яе задумвалася выканаць у серпападобнай форме, якая б выгадна падкрэсліла вышыню будынка. Вежа спраектаваная з улікам ўкаранення найноўшых тэхналогій з ужываннем самых апошніх тэхнічных навінак, якія забяспечваюць трываласць і абсалютную бяспеку канструкцыі.

Вежа Накхил павінна была быць не проста неверагодна высокім будынкам, а ўзорам цалкам новай будаўнічай канцэпцыі. Праект распрацоўваўся пры ўдзеле інжынерных талентаў з WSP Cantor Seinuk, а увасабленнем у жыццё гэтай грандыёзнай ідэі павінна была заняцца найбуйнейшая арганізацыя "Накхил".

Накхил Тауэр, маштабы якой цяжка сабе нават уявіць, павінна была стаць асноўнай славутасцю вялізнага адміністрацыйнага цэнтра ў Дубаі Nakheel Harbour. Па папярэдніх падліках, вежу магло б наведваць рэкордная колькасць турыстаў - каля аднаго мільёна чалавек штогод. У дадзены час, да вялікага жалю, дарагі праект прыпынены на нявызначаны тэрмін.