Змена і скасаванне дамовы ў сувязі з істотнай зменай акалічнасцяў (451 арт. ГК РФ)

Істотнае змяненне абставінаў, з сутнасці якіх зыходзілі боку здзелкі пры яе заключэнні, выступае ў якасці падставы для змены або спынення праваадносін. У заканадаўстве вызначана, што перамена фактараў будзе лічыцца значнай, калі адбыліся падзеі, пры якіх, калі б удзельнікі маглі прадбачыць іх, пагадненне наогул не было б імі падпісана або паўстала бы на іншых умовах. Гэтыя палажэнні ўсталёўваюцца ў ч. 1 арт. 451 ГК РФ. Разгледзім норму падрабязней.

Арт. 451 ГК РФ

Скасаванне дагавораў дапускаецца пры недасягненні бакамі кампрамісу ў пытанні прывядзення пагаднення ў адпаведнасць з якія склаліся ўмовамі альбо спынення праваадносін. Пры наяўнасці падстаў, устаноўленых у пункце чацвёртым разгляданай нормы, карэкціроўка умоў ажыццяўляецца судом. Пры гэтым павінны выконвацца адначасова пэўныя патрабаванні.

ўмовы

451 арт. ГК РФ называе наступныя патрабаванні:

1. З сутнасці пагаднення або звычаяў абароту не вынікае, што рызыка перамены умоў здзелкі нясе зацікаўлены суб'ект.
2. У момант здзяйснення здзелкі ўдзельнікі зыходзілі з немагчымасці ўзнікнення падзей, здольных паўплываць на характар праваадносін.
3. Перамена умоў абумоўлена прычынамі, якія зацікаўленым бокам не маглі быць пераадолены пасля іх з'яўлення. Пры гэтым удзельнік праявіў належную абачлівасць і клопаты ў адпаведнасці з правіламі абароту і характарам здзелкі.
4. Рэалізацыя умоў пагаднення ў першапачатковым выглядзе пацягнула б такое парушэнне суадносін маёмаснага становішча і выклікала б такой шкоду, што зацікаўлены бок у значнай меры згубіла б там, на што магла разлічваць пры уступленні ў адносіны.

дадаткова

Пры спыненні дамовы ў сувязі з пераменай умоў па патрабаванні любога ўдзельніка вызначаюцца наступствы гэтай працэдуры. Пры гэтым суд кіруецца неабходнасцю справядлівага размеркавання выдаткаў, панесеных бакамі з прычыны выканання дамовы. Карэкціроўка умоў дапускаецца ў выключных выпадках. У прыватнасці, змяненне пагаднення дазволена, калі яго спыненне супярэчыць публічным інтарэсам. Яно таксама дапускаецца, калі выхад з праваадносіны цягне для ўдзельнікаў страты, якія значна перавышаюць выдаткі, якія панясуць боку пры рэалізацыі новых умоў.

Арт. 451 ГК РФ з каментарамі

Якія асаблівасці рэалізацыі палажэнняў нормы? Аналіз нормы мэтазгодна ажыццяўляць з улікам палажэнняў арт. 450 ГК РФ. У ёй прыведзены агульныя падставы для карэкціроўкі умоў пагаднення або спынення яго дзеяння. У прыватнасці, арт. 450 ГК РФ фіксуе правіла, у адпаведнасці з якім дадзеныя мерапрыемствы ажыццяўляюцца па згодзе бакоў. Пры гэтым у норме даецца агаворка пра тое, што іншы парадак можа ўсталёўвацца заканадаўствам альбо зыходзіць з умоў здзелкі. У частцы другой 451 арт. ГК РФ вызначана магчымасць ўстанаўлення дадатковых падстаў для спынення праваадносін або карэкціроўкі умоў пагаднення. У норме прадугледжана, што самастойнай прычынай для ажыццяўлення аднаго з названых мерапрыемстваў выступае наступ падзей, якія робяць рэалізацыю абавязацельстваў немагчымай. Дадзенае падстава дазваляе ўдзельнікам самастойна па ўзаемнай згодзе ўрэгуляваць праваадносіны.

абарона правоў

Зацікаўлены суб'ект можа звярнуцца ў судовую інстанцыю, калі выкананне абавязацельстваў, якія ўзніклі ў момант падпісання дамовы, у сувязі з адбыліся і не якія залежаць ад волі удзельнікаў падзеямі становіцца вельмі цяжкім. У норме пры гэтым асабліва падкрэсліваецца ўмова. У прыватнасці, пры падпісанні пагаднення прадбачанне наступу падзей цалкам выключала верагоднасць і патрэба суб'ектаў у здзяйсненні здзелкі або ўдзельнікі афармлялі свае адносіны на іншых, выдатных ад існуючых на момант спрэчкі, умовах.

спецыфіка крытэрыяў

Пералік умоў, устаноўленых у 451 арт. ГК РФ, лічыцца зачыненым. Пры адначасовым іх выкананні падзеі прызнаюцца маючымі вялікае значэнне. Між тым, не ва ўсіх выпадках выкананне умоў пагаднення, які стаў эканамічна невыгодным, будзе выступаць як падстава для яго спынення. Прыведзены ў 451 арт. ГК РФ пералік паказвае на прыярытэт абароны стабільнасці выканання прынятых абавязацельстваў.

асаблівасці даказвання

Істотнае змяненне сітуацыі, у якой была здзейсненая дамоўленасць, можа выступаць як падстава для яе спынення або карэкціроўкі умоў пагаднення. Каб рэалізаваць патрабаванні, неабходна выканаць 4 ўмовы адначасова. З улікам палажэнняў пунктаў 2 і 4 разгляданай нормы, іх наяўнасць прадвызначае прыярытэт скасавання дагавора пры дазволе спрэчнай сітуацыі. Пагадненне можа быць захавана толькі ў выключных выпадках. Пры гэтым у яго ўмовы павінны быць унесены адпаведныя змены. Выключнасць павінна абгрунтоўвацца любым з фактаў, прыведзеных ў арт. 451. Цяжар даказвання кладзецца на істца.

Гістарычная даведка

Варта адзначыць, што выключнасць характару вызвалення ад рэалізацыі ўмоў пагадненняў мела месца і ў дарэвалюцыйным перыядзе. Так, напрыклад, Пабеданосцаў паказваў, што паняцце віны і адказнасці за невыкананне ўмоў ўстараняецца, калі прычынай для гэтага паслужыла знешняе акалічнасць, якое паўстала акрамя волі суб'екта і зрабіла рэалізацыю дамоўленасцей юрыдычна альбо фізічна немагчымай. Пры гэтым аўтар звяртае ўвагу на тое, што вызваленне удзельнікаў ад абавязацельстваў павінна ажыццяўляцца па прынцыпе справядлівасці.

Варта таксама сказаць, што змена абставінаў, якое ўзнікае па-за залежнасці ад волі удзельнікаў, выкарыстоўвалася як падстава для спынення або карэкціроўкі праваадносін і па заканадаўстве 1922 г. У прыватнасці, прадугледжвалася, што калі ў двухбаковым пагадненні рэалізацыя абавязацельстваў станавілася немагчымай ў сувязі з падзеяй, за якое ніхто з бакоў не адказвае, пры адсутнасці іншых правілаў, ні адзін з суб'ектаў не можа патрабаваць ад іншага задавальнення па пагадненні. У выпадку з'яўлення абставінаў ўдзельнікі маглі разлічваць толькі на вяртанне ўсяго раней выкананага. У заканадаўстве 1964 г. правілы, аналагічнага прыведзеным, не было прадугледжана. Выключэнне складаў парадак вызвалення ад рэалізацыі абавязацельстваў у асобных выпадках, у тым ліку пры ўзнікненні абставіны, незалежнага ад волі суб'ектаў.

Асаблівасці разгляду спраў

Ўдзельнікі здзелкі могуць спыніць праваадносіны або адкарэктаваць яе ўмовы, кіруючыся арт. 451 ГК РФ. Судовая практыка паказвае, аднак, на досыць рэдкую падтрымку зацікаўленых суб'ектаў. У шэрагу выпадкаў такія значныя падзеі, як пагаршэнне эканамічнай сітуацыі, у тым ліку рост тарыфаў, цэн, інфляцыя і пр., Не прызнаюцца дастатковымі падставамі. Напрыклад, па адным з Пастановаў ФАС была пацверджана законнасць адмовы ў задавальненні апеляцыйнай інстанцыі іскавай заявы аб карэкціроўцы пагаднення інвестыцыйнага пазыкі з прычыны ўзнікнення умоў, якія робяць немагчымым рэалізацыю абавязацельстваў. У акце паказвалася, што павышэнне курсу замежнай валюты не можа само па сабе расцэньвацца як фактар, здольны пацягнуць для заяўніка наступствы, якія дапускаюць прымяненне арт. 451 ГК РФ. Разам з гэтым у пастанове адзначалася, што заключэнне пагаднення пазыкі ў замежнай валюце мяркуе адпаведны рызыка.

іншы прыклад

Адным з пастаноў ФАС Волга-Вяцкі акругі да адміністрацыі Ніжняга Ноўгарада не было задаволена патрабаванне аб скасаванні арэнднага дагавора, прадметам якога выступаў тунэльны пераход, у якім былі ўсталяваныя гандлёвыя кропкі. Пазоўнік паказаў, што з прычыны прыняцця рашэнняў антытэрарыстычнага камітэта наступілі падзеі, якія робяць немагчымым рэалізацыю умоў пагаднення. У прыватнасці, у адпаведнасці з актамі, гандлёвыя кропкі былі перанесены з тунэльных пераходаў на іншыя плошчы. Зыходзячы з матэрыялаў справы, рашэнні камісій былі прынятыя для забеспячэння эвакуацыі людзей на выпадак ўзнікнення надзвычайнай сітуацыі.

У працэсе разгляду справы касацыйная інстанцыя паказала, што пры падпісанні арэнднага дагавора мэтавае выкарыстанне тунэлю было ўзгоднена ў адпаведнасці з умовамі здзелкі, а таксама па прамым спажывецкаму і вытворчаму прызначэнні, з улікам патрабаванняў, устаноўленых у тэхнічнай нарматыўнай дакументацыі. З гэтага вынікае, што заяўнік быў пастаўлены ў вядомасць пра асаблівасці аб'екта, адпаведна, меў магчымасць меркаваць наступ наступстваў. Істцом таксама не было даказана, што рэалізацыя першапачатковых умоў пагаднення будзе парушаць баланс маёмасных інтарэсаў удзельнікаў настолькі, што для яго наступіць такі ж шкоду, як калі б адказчык парушыў свае абавязацельствы. Адпаведна, касацыйная інстанцыя прызнала правамернасць ранейшых судовых рашэнняў у адсутнасці адначасова ўсіх умоў, устаноўленых арт. 451.

заключэнне

Практыка па арт. 451 не такая шырокая, як па іншых нормам ГК. Аднак у інстанцыях усё ж разглядаюцца справы па дадзенай норме. Парадак разгляду спрэчак не адрозніваецца ад правілаў, прадугледжаных для іншых сітуацый. Як і ў іншых выпадках, зацікаўленая асоба афармляе ў адпаведнасці з патрабаваннямі заканадаўства іскавую заяву, прыкладае да яе дакументы (у іх ліку і квітанцыя, якая ўказвае на тое, што істцом была выплачаная дзяржпошліна).

Па арт. 451 ГК РФ часцей за ўсё спрэчкі вырашаюцца не на карысць заяўніка. У гэтай сувязі мэтазгодна звярнуцца па дапамогу да кваліфікаванага юрыста. Калі ж такой магчымасці няма, варта старанна вывучыць заканадаўства і судовую практыку. Асаблівую ўвагу неабходна надаць доказнай базе. Часцяком суб'екты, уступаючы ў праваадносіны, не мяркуюць якіх-небудзь падзей, якія маглі б паўплываць на іх характар. Між тым, удзельнікам варта ўлічваць нестабільнасьць эканамічнай сітуацыі, розныя знешнія фактары, прагназаваць тыя ці іншыя сцэнары. Адной з галоўных задач у такіх спрэчках будзе выступаць доказ немагчымасці выконваць абавязацельствы на ранейшых умовах. Пры гэтым не варта забываць і аб захаванні астатніх умоў, устаноўленых разгледжанай артыкулам.