Пентхаусы - гэта ... Прыгожы пентхаус. дызайн пентхауса

Паспяховыя людзі цэняць камфорт і зручнасць, асабліва калі гэта тычыцца дома. Кошт квадратнага метра такога «камфорту» залежыць не толькі ад матэрыялу будынка, але і ад месца, дзе гэты будынак размешчана. Такім будынкам, ды яшчэ і ў самым цэнтры горада, можна смела назваць пентхаус.

Што такое пентхаус?

Пентхаусы - гэта будынкі катэгорыі De Luxe, якія складаюцца з двух або трох паверхаў, якія размясціліся на даху гмахаў. Асаблівасць такога будынка нават не ў тым, што яно знаходзіцца не на зямлі, а ў тым, што выключана любы суседства. Гаспадар пентхауса можа прачуць усю красу адзіноты.

Расійскія элітныя пентхаусы крыху адышлі ад звыклых класічных рамак. Убачыць іх можна толькі ў самых прэстыжных раёнах Масквы. Попыт у некалькі разоў больш, чым могуць прапанаваць расейскія забудоўшчыкі. Пентхаусы - гэта багацце стылю, палітра яркіх фарбаў, сучасная інфраструктура і ўнікальныя праекты, створаныя сучаснымі дызайнерамі і архітэктарамі.

Ня каштаваць блытаць самаробныя кватэры на даху будынка, якія памылкова можна прыняць за пентхаус. Вельмі часта людзі сумяшчаюць некалькі кватэр у адным доме разам з мансардным памяшканнем. Такое памяшканне, вядома, можна назваць пентхаусов, але з вялікай нацяжкай.

Хто прэтэндуе на куплю пентхауса

Паколькі пентхаусы - гэта памяшканні бізнес-класа, то прэтэндэнтамі на права валодання з'яўляюцца высокапастаўленыя асобы і чыноўнікі. Здавалася б, усё вельмі проста - купіў і жыві на здароўе, але атрымліваецца не ва ўсіх. Нягледзячы на тое што квадратны метр такога жылля каштуе вялізных грошай, яны ўсё роўна карыстаюцца папулярнасцю, прычым попыт расце з кожным днём, а прапаноў становіцца ўсё менш і менш.

Мноства рыэлтараў прапануюць шматузроўневую кватэру, якую аддалена можна назваць жыллём бізнес-класа. Прапанаваная кватэра павінна мець не толькі некалькі пакояў на двух ці трох сумешчаных паміж сабой паверхах, але і выдатную панараму лесапаркавай зоны з акна. Часта паступаюць прапановы з выглядам на загружаную аўтамабілямі магістраль, якая напоўнена пахам бензіну і газу. Такі пейзаж не толькі не дадае выгоды, а хутчэй, адштурхвае ад сябе рэаліямі маскоўскіх дарог.

дызайн пентхаусов

Пентхаусы - гэта увасабленне багацця, прастору і вынаходства, якіх не бывае шмат. Калі ў вас хапае грошай, каб купіць такую кватэру, але вы не гатовыя выдаткавацца на дызайнера і афармленне інтэр'еру эксклюзіўнымі элементамі дэкору, то такая купля відавочна не для вас. Раскоша мае свае перавагі, а вось звычайнае багацце не стварае выгоды нават у самой велізарнай кватэры. Галоўнае, не ператварыць памяшканне ў 300 квадратаў у звалку.

дызайн пентхауса будзе завесеть толькі ад вашых пераваг. Памяшканне можна афармляць у некалькіх стылях:

• класічным;
• хай-тэк;
• эклектыка;
• мінімалізм;
• мадэрн.

Існуе яшчэ маса варыянтаў дызайна інтэр'еру. Праект памяшкання можа распрацаваць адзін прафесіянал ці цэлая студыя, але калі вы адчуваеце ў сабе няўмольна цягу да творчасці, якая рвецца вонкі, то можаце паспрабаваць сябе ў ролі дэкаратара ўласнага дома.

планіроўка

Пентхаус - гэта памяшканне, якое заўсёды размешчана на вышыні, у ім павінны адчувацца свабода і прастор. Памяшканне не павінна быць захламлены, таму варта падзяліць яго на некалькі зон. Адна будзе адказваць за адпачынак, у другой будуць прымаць гасцей, а трэцяя цалкам можа стаць утульным кабінетам. Большасць вокнаў маюць цудоўны выгляд з верхніх паверхаў. Панарамнае акно не толькі дае магчымасць любавацца прыродай, морам ці ажыўленымі цэнтральнымі вуліцамі горада, яно здольна аб'яднаць прастору гасцінай і спальні.

Многія дызайнеры праектуюць дзве крыніцы асвятлення. Цэнтральны яркі размешчаны на столі, а бакавы прыглушаны - на сценах. Бакавы святло заўсёды падкрэслівае вытанчанасць планіроўкі, стварае рамантычную атмасферу і ўтульнасць, які неабходны для стварэння ціхага і спакойнага вечара. Чым больш у памяшканні гасцёўня, тым багацей яна глядзіцца. Дадайце да гэтага столі не ў 3 метра, а ў 5-8 - і вы атрымаеце эфект, якім будуць захапляцца ўсе госці і знаёмыя.

Пентхаус ў Маскве больш нагадвае загарадны дом, чым прызнаную класіку, якой імкнуцца прытрымлівацца ўсе заходнія дызайнеры і архітэктары. Вельмі часта ў расейцаў можна ўбачыць памяшканне, якое падзелена на некалькі зон. У адной велізарнай пакоі можа размяшчацца невялікая зона для адпачынку, зона для прагляду тэлевізара, зона для чаявання.

Пры праектаванні гасцінай ўлічваецца велізарная колькасць дэталяў. Тут адпачываюць не толькі гаспадары хаты, але і госці. Гаспадарскія спальні, як правіла, размяшчаюцца на другім паверсе, там жа знаходзіцца асобны туалет, душ і рабочы кабінет. Калі ў хаце ёсць трэці паверх, то там праектуюць пакоі для адпачынку (більярд, кіназалу, сауну) або вылучаюць пакоі для персаналу.

У якім стылі зрабіць пентхаус

Дом-пентхаус заўсёды павінен мець нейкую разыначку. Упадабанае кірунак для афармлення - хай-тэк, але суперсучасную мэбля аддаюць перавагу не ўсе ўладальнікі дарагога жылля.

Стыль «без межаў» - адкрыты і яркі, які падзяляе ўнутраная прастора пры дапамозе мэблі - гэта мінімалізм. Тут галоўнае - не перашчыраваць. Загромождённая пакой будзе не толькі глядзецца недарэчна, але і не дасць свабодна перамяшчацца па ёй.

Выбірайце мэбля светлых адценняў. Пентхаус павінен нагадваць пакой, якая спачывае на воблаку. Столь не павінен засланяць неба. Мэбля і антураж павінны цалкам яму падыгрываць.

Кошт пентхауса

Асаблівае месца на рынку жылой нерухомасці займае купля і продаж пентхаусов. Пентхаус, цэны на які не зашкальваюць, знайсці няпроста, так як яны карыстаюцца вялікім попытам. Для параўнання: невялікая аднапакаёвая кватэра на краі горада з сярэднім рамонтам будзе каштаваць, як 2 м ² пентхауса. У Маскве, напрыклад, кошт самага дэмакратычнага пентхауса стартуе ад 3 млн долараў. Верхняя мяжа нічым не абмежаваны.

Большая частка памяшканняў, якія выстаўленыя на продаж, размешчаны ў новабудоўлях. Цана абавязкова залежыць ад раёна: гэта не павінен быць прыгарад з адсутнасцю інфраструктуры. Дома будуюцца толькі ў самых прэстыжных раёнах горада.

Самым дзіўным з'яўляецца той факт, што цана на пентхаусы ніколі не стане ніжэй. Калі яго параўноўваць з жыллём эканом-класа, то можна бачыць стабільнасць цэн на рынку дарагога жылля і рэзкае зніжэнне на рынку элітнага жылля бізнес-класа.

А як у суседзяў?

Прааналізаваўшы кошт памяшканняў у Расіі і Беларусі, можна прыйсці да высновы, што прыгожы пентхаус ў Беларусі можна купіць у некалькі разоў танней, чым у Расіі. Розніца ў кошту за квадратны метр можа быць вышэй у 5-10 разоў. Чаму? Няясна, бо матэрыялы выкарыстоўваюцца ўсюды аднолькавыя. Хутчэй за ўсё, тып жылля «пентхаус», цэны на які залежаць не толькі ад матэрыялаў, карыстаецца попытам у буйных гарадах, бо там магчымасці спажыўцоў купляць жыллё бізнэс-класа за вельмі вялікія грошы практычна не абмежаваныя. Велізарнае значэнне мае знешні выгляд з акна, значнасць раёна і мноства іншых фактараў.

заключэнне

Пентхаусы будуюцца па ўсім свеце. У гарадах-мільённіках іх велізарная колькасць. Адна з умоў - памяшканне павінна знаходзіцца на апошнім паверсе шматпавярховіка. Выключэннем стане горад Ніца, дзе будаўнічым заканадаўствам забаронена ўзводзіць хаты вышэй 4 паверхаў. Натуральна, чым будынак ніжэй, тым кошт менш.