Што такое іпатэка і як выкарыстоўваць іпатэчны калькулятар?

Калі толькі гадоў дзесяць таму мала хто мог сабе ўявіць, што слова «іпатэка» будзе так часта выкарыстоўвацца і згадвацца ў паўсядзённым жыцці, то сёння значэнне іпатэкі павінен ведаць кожны. Але заўсёды знойдуцца людзі, якія па розных прычынах проста не цікавіліся такой з'явай, як іпатэка.

Што ж такое іпатэка? Тэрмін «іпатэка» бярэ свой пачатак яшчэ з старажытных стагоддзяў і з'яўляецца нашчадкам грэцкага слова Hypotheke. У прамым значэнні слова азначае заклад. Сёння іпатэка азначае працэс закладу нерухомасці пад крэдыт. Толькі сутнасць у тым, што нерухомасць, якая ідзе ў заклад і з'яўляецца той, за якую крэдытор будзе расплачвацца. Але пры гэтым кватэра права ўласнасці афармляецца на шчаслівага ўладальніка іпатэкі. Заклад будзе дзейнічаць пакуль крэдытор цалкам не пагасіць крэдыт і не атрымае адпаведныя паперы, якія будуць гэта пацвярджаць.

Такія крэдыты выдае на даволі працяглыя перыяды і часцяком пад заклад такой нерухомасці, як кватэры, дом з зямельным участкам, памяшканняў пад бізнес або жа проста зямлі. Звычайна тэрміны выплаты іпатэкі розныя і яны ўсталёўваюцца банкамі. Дакладна выплаты можна пралічыць з дапамогай іпатэчнага калькулятара і зразумець колькі вы пераплаціць пры раўнамерных выплатах і пры датэрміновым пагашэнні крэдыту.

Ад вас жа патрабуецца абраць той перыяд, за які вы зможаце выплаціць патрэбную суму. Прапаноўваюцца ў асноўным кароткатэрміновыя - ад трох гадоў, і доўгатэрміновыя - да трыццаці гадоў.

Такія крэдыты выдзяляюцца рознымі банкаўскімі ўстановамі. Віды банкаў: 1. Банкі камерцыйнага тыпу

2. Банкамі іпатэчнага крэдытавання

3. Ўстановамі, якія маюць крэдытную ліцэнзію.

Любы камерцыйнага тыпу можа прапанаваць на сённяшні дзень некалькі праграм, якія заключаюцца з рознымі ўмовамі і адсоткамі. Пры гэтым, варта адзначыць, што вы адразу ж становіцеся ўладальнікам нерухомасці і па факце выплачваеце крэдыт ужо за ўласную нерухомасць. Таксама існуе магчымасць афармлення іпатэкі на кватэру ў доме, які толькі будзе будавацца. У такім выпадку, праваўстанаўліваючых дакументы вы атрымаеце пасля ўвядзення дома ў эксплуатацыю.

На любым сайце паважае сябе банка вы павінны лёгка знайсці ўсе прапанаваныя банкам праграмы, а таксама спецыяльны калькулятар, з дапамогай якога вы зможаце разлічыць працэнтную стаўку, тэрмін выплаты крэдыту і памер штомесячнага плацяжу. Але не залянуецеся наведаць некалькі банкаў, бо праграмы, якія прапануюць банкі адрозніваюцца, і магчыма вы знойдзеце той банка, умовы якога падыходзяць вам больш за ўсё.