ФінансыІпатэка

Датэрміновае пагашэнне іпатэкі, Сбербанк: умовы, водгукі, парадак. Ці магчыма датэрміновае пагашэнне іпатэкі ў Ашчадбанку?

У наш час цяжка набыць кватэру за наяўныя грошы. Менавіта з гэтай прычыны шмат каму даводзіцца звяртацца ў банк за іпатэчным пазыкай. Ці ёсць выгада, і як раней тэрміну можна закрыць свой доўг?

Жыллё ў іпатэку

Ці варта браць іпатэчны крэдыт? Бо ён цяжкай ношай кладзецца на плечы плацельшчыкаў. Усё таму, што працэнты вельмі высокія і часцяком перавышаюць рэальны кошт кватэры. Праўда, іншага выйсця ў людзей проста не бывае. Гэта адзіны варыянт, які дазваляе набыць уласнае жыллё. Многія, каб хутчэй пагасіць іпатэчны крэдыт, выплачваюць вялікія сумы. Абмяжоўваюць сябе ва ўсім, толькі б раней за тэрмін закрыць свой доўг. Узнікае пытанне, а ці варта рабіць датэрміновае пагашэнне іпатэкі? Ашчадбанк прапануе розныя ўмовы, якія варта разгледзець падрабязней.

Агульныя іпатэчныя ўмовы

Вялікія пераплаты па іпатэчным крэдыце моцна б'юць па кашальку. Таму многія задумваюцца аб датэрміновым яго пагашэнні хаця б часткова. Асноўныя фактары - гэта працэнты па дамове, рост інфляцыі і ваганні валютнага курсу, якія ўплываюць на суму выплат.

Больш выгадна банку атрымліваць штомесячныя плацяжы. Асабліва прыбытак ідзе ў першыя гады, калі пакрываюцца толькі працэнты па крэдыце. Сума самога крэдыту пачынае пагашацца толькі ў сярэдзіне тэрміну. Пры своечасовых плацяжах іпатэчны крэдыт аўтаматычна зачыняецца ў апошні дзень аплаты.

Ці магчыма датэрміновае пагашэнне іпатэкі? У Ашчадбанку некаторым кліентам, якія маюць вялікі і стабільны даход, ідуць насустрач. У гэтым выпадку дазваляецца выплачваць доўг дыферэнцыраваных плацяжом. У выніку штомесячная сума крэдыту дзеліцца на роўныя часткі. Працэнт ж налічваецца на рэшту самага доўгу. Выходзіць, сума застаецца нязменнай. Змяняецца толькі адсотак, пералічваць кожны месяц. Таму пагасіць іпатэку загадзя не складзе працы. Хоць тут ёсць нюанс: увесь груз аплаты будзе на першапачатковым этапе. Па гэтай прычыне банк вельмі старанна правярае такога кліента на плацежаздольнасць. Наяўнасць фінансавай стабільнасці дазволіць выканаць поўнае датэрміновае пагашэнне іпатэкі ў Ашчадбанку раней за тэрмін.

Спосабы датэрміновага пагашэння іпатэкі

Любы банк будзе супраць датэрміновых пагашэння. Бо ў іх планы ўваходзіць шмат гадоў атрымліваць штомесячны даход з іпатэчнага крэдыту. Часцяком гэта асноўны артыкул даходаў банка. Таму датэрміновы разлік яму невыгодны, бо ён пазбаўляецца вялікай колькасці працэнтаў па дамове. Забараніць жа раней часу зачыніць доўг немагчыма. Па грамадзянскай кодэксу любы грамадзянін пры наяўнасці крэдыту ў банку можа закрыць доўг раней за тэрмін. Каб рэалізаваць свае правы, кліенту трэба загадзя паведаміць банк і яго служачых на гэтае рашэнне. Часцяком тэрмін складае 30 дзён ці больш. Яго ўсталёўваюць у самім банку пры заключэнні іпатэчнага дагавора. У абавязковым парадку пішацца заяву, дзе ўказваецца прычына, па якой выконваецца датэрміновае пагашэнне іпатэкі.

Ашчадбанк да такой заяве дадаткова запытвае рэквізіты. Да іх адносяцца назва аддзялення, якое выдала іпатэчны пазыка, інфармацыя пра кліента ў адпаведнасці з яго анкетай, нумар тэлефона і месца жыхарства па прыпісцы. Таксама трэба пазначыць нумар дамовы. Сама заява пішацца ў адвольнай форме, дзе кліент просіць прыняць суму на датэрміновае пагашэнне іпатэкі ў Ашчадбанку. Ўмовы банка такія, што толькі пасля падпісання заявы аб пагашэнні доўгу будзе ўстаноўлена дата ўнясення патрэбнай сумы на рахунак кліента. Пасля чаго іпатэчны доўг перад банкам лічыцца зачыненым. Калі ж выконваецца частковае датэрміновае пагашэнне іпатэкі ў Ашчадбанку, то складаецца іншы графік плацяжоў. Затым ён у абавязковым парадку падпісваецца кліентам і прадстаўніком банка.

Ці ёсць абмежаванні для тэрміновага пагашэння?

Любы банк ставіць пэўныя ўмовы для пагашэння доўгу па іпатэцы. Таму важна, перш чым звярнуцца ў банк з гэтым пытаннем, зразумець, як адбываецца аплата па такім абавязацельству. Ёсць два выгляду плацяжоў: дыферэнцыраваныя і аўтэнтычныя. У першым выпадку гаворка ідзе аб штомесячных выплатах, якія з часам памяншаюцца. У другім выпадку штомесячная сума плацяжу на працягу ўсяго тэрміну аднолькавая. Атрымліваецца, у самым пачатку аплачваюцца працэнты, а ўжо з сярэдзіны тэрміну - сам доўг па іпатэцы.

Часцей за ўсё банк працуе па аўтэнтычным прынцыпе, таму парадак датэрміновага пагашэння іпатэкі ў Ашчадбанку мае свае асаблівасці:

  1. Першай умовай з'яўляецца ліміт на пэўную суму. Яна уносіцца ў якасці датэрміновага пагашэння. Мінімальная сума складае 15 000 руб.
  2. Другая ўмова прадугледжвае зварот кліента ў банк за адзін дзень да асноўнага плацяжу. Што дае магчымасць кліенту пралічыць свае фінансавыя магчымасці і запланаваць ўсе выплаты загадзя.
  3. Важным момантам з'яўляецца своечасовае ўнясенне плацяжу. Адбываецца ўсё пасля напісання заявы і прыняцця яго супрацоўнікам банка. Зрабіць аплату можна ў касе Ашчадбанка ці ж праз тэрмінал, усталяваны ў самім банку.
  4. Затым, пасля ўнясення патрэбнай сумы, кліент аплачвае чарговы плацёж, названы ў крэдытным графіцы. Пасля выплаты чарговага ўнёску менеджэр банка абавязаны прадаставіць новы графік плацяжоў. У ім павінна ўлічвацца сума, залічаных на рахунак, што паказвае на частковае датэрміновае пагашэнне іпатэкі.

Ашчадны банк таксама прапануе варыянт онлайн, пра які варта пагаварыць.

Пагашэнне доўгу онлайн

Дадзены варыянт падыдзе тым, хто з-за абставінаў вельмі заняты. Таму не можа знайсці час, каб зрабіць датэрміновае пагашэнне іпатэкі ў Ашчадбанку. Ўмовы тут вельмі простыя. Трэба зайсці на афіцыйны сайт Ашчадбанка. Тут маецца спецыяльны калькулятар, куды ўносяцца ўсе неабходныя дадзеныя кліента. Дзякуючы такой паслугі з'яўляецца магчымасць у кароткі тэрмін пагасіць поўнасцю або часткова іпатэчны пазыка. Калі гаворка ідзе пра другім варыянце, менеджэр банка пасля адпраўляе кліенту новы графік плацяжоў.

Датэрміновае пагашэнне іпатэкі

Кожнага кліента дазволена зрабіць датэрміновае пагашэнне іпатэкі. Ашчадбанк прадастаўляе магчымасць загадзя пагасіць свой доўг. Як паказана вышэй, для гэтага ёсць розныя ўмовы і магчымасці. Тут усё залежыць ад тыпу крэдыту. Менавіта таму важна, перш чым заключыць іпатэчны дагавор, азнаёміцца з усімі прапанаванымі ўмовамі. У любым аддзяленні Ашчадбанка вам паведамяць, што ёсць розныя варыянты датэрміновага пагашэння пазыкі. Па просьбе кліента могуць выканаць разлікі па заяўленым дадзеных, а пасля скласці папярэдні графік плацяжоў. Лепш за ўсё растлумачыць сітуацыю да таго, як вы падпісалі дакументы на іпатэчны пазыка.

Ці варта датэрмінова пагашаць іпатэчны доўг?

Калі ж вы даўно плаціце па графіку, то варта задумацца, ці варта раней за тэрмін гасіць іпатэчны крэдыт. Тым, для каго штомесячныя плацяжы не ў цяжар, варта пачакаць. Бо для датэрміновага пагашэння прыйдзецца сабраць патрэбную суму, а значыць, ўціснуць сябе ў бюджэце. Наадварот, калі іпатэка ў цяжар, варта шукаць варыянты палепшыць сваё жыццё: датэрмінова зачыніць доўг ці ж паменшыць суму аплаты з дапамогай частковага закрыцця доўгу.

Меркаванні кліентаў банка

Калі прааналізаваць сітуацыю, то датэрміновае пагашэнне іпатэкі ў Ашчадбанку водгукі мае самыя розныя. Адным падабаецца нізкая працэнтная стаўка па крэдыце. Праўда, атрымаць яе могуць тыя, хто мае зарплатную карту. Да таго ж такім кліентам зручна гасіць штомесячныя плацяжы. Іншыя абураюцца занадта жорсткімі патрабаваннямі да пазычальніку. Вядома, ёсць пэўныя нюансы пры іпатэчным крэдытаванні ў Ашчадбанку і датэрміновым яго пагашэнні. Тым не менш дадзены банк прапануе найбольш выгадныя ўмовы. Прадастаўляе розныя варыянты для датэрміновага закрыцця іпатэчнага доўгу. Падладжваецца пад сваіх кліентаў і ідзе ім насустрач, што вельмі важна, лічаць кліенты Ашчадбанка.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 be.delachieve.com. Theme powered by WordPress.