Элітныя дамы ў Маскве: адрасы, апісанне

Элітная нерухомасць у Маскве заўсёды была папулярнай, праўда, апошнім часам з-за няпростай сітуацыі ў эканоміцы краіны попыт некалькі зваліўся. Але ўсё ж элітныя дамы ў Маскве будаваліся і будуць будавацца, прапаноўваючы пакупнікам шыкоўныя рашэння.

Віды і асаблівасці

Для пачатку скажам пра тое, што ўся элітная нерухомасць прадстаўлена ў чатырох класах - «А» (Luxe), «A-», «У» і «С». Ад такой класіфікацыі адштурхваюцца рыелтары, задача якіх - дапамагчы кліентам зарыентавацца ў разнастайнасці кватэрных рашэнняў. У цэлым жа элітная нерухомасць Масквы прадстаўлена або дарэвалюцыйнымі дамамі і асабнякамі са старога жылфонду або сучаснымі жылымі комплексамі і новабудоўлямі.

Агляд сучасных комплексаў

Элітныя дамы ў Маскве класа "А" (катэгорыя люкс) абавязкова размяшчаюцца ў самым прэстыжным раёне горада - ЦАО. Сярод перавагі выбару жылля тут можна аднесці аднастайнасць сацыяльнага акружэння, архітэктурны праект, створаны вядомым бюро, прычым да дадзенага класа ставяцца толькі новабудоўлі, узведзеныя забудоўшчыкам з высокай рэпутацыяй. Клас "А" мяркуе наяўнасць службы комплекснага кіравання ўсім будынкам.

Да элітнага жылля класа "А-" ставяцца комплексы, якія па розных крытэрах не дацягваюць да ўзроўню люкс. Размяшчаюцца новабудоўлі крыху воддаль ЦАО. Нерухомасць класа "В" - гэта элітныя дамы ў Маскве, якія могуць размяшчацца ў любых акругах горада. Самі будынкі ці новыя, або рэканструяваныя. Кватэр у такіх комплексах можа быць да 500. Сярод асаблівасцяў дадзенай забудовы можна адзначыць добра развітую ўнутраную архітэктуру.

Элітнае жыллё класа "С" лічыцца фактычна бізнес-класам. У гэтую катэгорыі ўваходзяць будынкі, якія былі пабудаваныя ў 90-я гады, калі рынак нерухомасці ў краіне толькі пачынаў зараджацца. І асобнай катэгорыяй можна адзначыць дома, якія былі ўзведзены яшчэ да 90-х гадоў. У гэтую катэгорыю ўваходзяць дарэвалюцыйныя асабняка, сталінскія хаты і дома ЦК. Цяпер прапануем ацаніць самыя папулярныя комплексы ў Маскве.

«Фьюжн Парк»

Элітныя хаты, лепшыя ў Маскве, пабудаваныя ў жылым комплексе «Фьюжн Парк». Комплекс размяшчаецца на вуліцы Усачова, у раёне Хамовники. Пры блізкасці да цэнтру горада будынка стаяць у асяроддзі зеляніны - паркаў, сквераў. Гэта адміністрацыйна-жылы комплекс, узведзены па праекце Плоткина. Дзякуючы эфектнай кампазіцыі забяспечваецца і функцыянальная планіроўка, прычым размеркаванне жылых і офісных карпусоў прыкметны і ў архітэктурнай форме, і ў каляровым рашэнні секцый.

У гэтым жылым комплексе спраектаваны 236 кватэр павышанага ўзроўню камфортнасці са свабоднай планіроўкай і высокімі столямі. На апошнім паверсе можна купіць адно-і двухузроўневую кватэру, якая дапоўненая зімовым садам і тэрасай.

«Трыюмф Палас»

У САО, у Чапаеўскага завулку, размяшчаецца ўнікальны па прыгажосці архітэктуры жылы комплекс «Трыюмф Палас». Яго нельга не заўважыць, бо ў яго дызайне выкарыстана разнастайнасць архітэктурных элементаў у выглядзе эркераў, мастацкіх карнізаў, калон. Аздабленне выконваецца толькі натуральным каменем. У жылым комплексе для пакупнікоў прапануецца унікальная інфраструктура, у якой ёсць усе магчымыя для камфортнага пражывання аб'екты. Маецца падземны паркінг, уся ўнутраная аздабленне выканана якаснымі матэрыяламі.

«Залатыя ключы»

Элітнае жыллё блізка да цэнтра Масквы - пра гэта мараць многія. Заможным людзям напэўна спадабаецца пражыванне ў жылым комплексе «Залатыя Ключы». Тут размешчаны самыя шыкоўныя апартаменты, камфортныя і зручныя для пражывання. Архітэктура гэтага комплексу вельмі гарманічна глядзіцца на фоне гарадской забудовы. Тэрыторыя абгароджана, мае шматузроўневую ахову. А панарамныя віды сапраўды ўнікальныя - яны адкрываюцца на парк Перамогі і Паклонную гару!

«Бліжняя Дача»

Выбіраючы кватэры ў элітных дамах, звярніце ўвагу на жылы квартал «Бліжняя Дача», якая размяшчаецца ў прэстыжным раёне на захадзе горада, побач з Кутузаўскім праспектам і Паклоннай гарой. Гэты комплекс ўдала размяшчаецца ў экалагічна чыстым раёне горада, пры гэтым захоўваецца прэстыжнасць месцазнаходжання хаты. Тут прапануецца набыць да 350 кватэр і 15 пентхаусов розных памераў. Як звычайна, планіроўка свабодная, ўпрыгожвае фасады панарамнае шкленне і адкрытыя балконы.

Асаблівасць гэтага жылога комплексу - у наяўнасці 2-узроўневую кватэр, якія маюць асобны ўваход і невялікі ўчастак перад вокнамі. Першыя паверхі - гэта кватэры з цокалем, якія таксама можна выкарыстоўваць для размяшчэння тут більярднай, сауны, хатняга кіназалы.

«Рэзідэнцыя Монэ»

Элітныя дамы ў Маскве прадстаўлены і пентхауса. Так, у Прененском раёне, на 2-й Звенігародскага вуліцы размяшчаецца жылы комплекс «Рэзідэнцыя Монэ», з якога адкрываюцца цудоўныя віды на Маскву. Гэта новы комплекс у 18 паверхаў з уласнай унутранай інфраструктурай, які адносіцца да прэміум-класа. Характэрна, што распрацоўка праекта вялася ангельскай архітэктурным бюро. Новабудоўля зручна размяшчаецца ў ціхім раёне, недалёка ад парка Чырвоная Пресня.

Згодна з праектам, тут прадстаўлены ці ледзь не самыя лепшыя элітныя кватэры ў Маскве, выкананыя ў адпаведнасці з еўрапейскім стандартам. Усяго іх 174 плюс 10 пентхаусов.

«Чатыры ветру»

Гэты жылы комплекс размяшчаецца ў Цвярскім раёне, на вуліцы Вялікая Грузінская. У шматфункцыянальным будынку тры секцыі зменнай паверхавасці, у якіх размешчаны 108 кватэр і 2 пентхауса. Яго асаблівасці - ў ультрасучасным дызайне, у якім спалучаюцца шкло і метал. Купіць тут можна элітныя кватэры ў Маскве, створаныя ў духу Англіі.

ВК «Остоженка 12»

На вуліцы Остоженка, дом 12, будынак 1 размешчаны клубны дом прэміум-класа, які быў рэканструяваны з 3-павярховага асабняка часоў XIX стагоддзя. Цяпер ён мае падземны паркінг, а віды, якія адкрываюцца з вокнаў кватэр, ці ледзь не самыя прыгожыя ў горадзе. Дарэчы, праектавалі рэканструкцыю і ўнутранае аздабленне вядучыя італьянскія майстры!

Элітныя дамы ў цэнтры Масквы часцей за ўсё 2-узроўневую, маюць панарамнае шкленне. Дадзены комплекс не выключэнне. Тут пакупнікі могуць ацаніць 12 дызайнерскіх кватэр, якія ўжо маюць шыкоўную аздабленне. Архітэктары комплексу імкнуліся да таго, каб стварыць адзіную канцэпцыю, у якой старадаўні арыстакратычны палац выдатна спалучаецца з фарматам высокатэхналагічнага дома, створанага па еўрапейскіх стандартах.

«ЭгоДом»

На Новоалексеевской вуліцы размяшчаецца жылы комплекс прэміум-класа «ЭгоДом". У дадзеным комплексе можна набыць 114 кватэр і 4 на 2 двухузроўневых пентхауса. Дадзены праект выкананы ў духу лофт ў адпаведнасці з міжнароднымі стандартамі. Комплекс складаецца з двух карпусоў, якія адрозніваюцца вышынёй - 9 і 16 паверхаў. Адметная асаблівасць - шкляны пояс (або панарамнае шкленне), якое размяшчаецца ў вобласці 10 паверха. Аб'ёмныя рашэння складваюцца за кошт рытмічнага малюнка фасадаў, на якім чаргуюцца стройныя вертыкалі-пілоны, высокія вузкія вокны з глухімі нішамі.

ВК «BUNIN»

На вуліцы Плюшчысе размяшчаецца стыльны жылы комплекс BUNIN, які пазіцыянуецца як клубны дом. Будаўніцтва элітных дамоў у Маскве падобнага тыпу пачаліся не так даўно. Прычым у дадзеным выпадку гаворка ідзе аб комплекснай рэнавацыі гістарычнага будынка. У клубным доме размяшчаецца да 300 кватэр, у тым ліку тры пентхауса, якія маюць уласныя тэрасы і другі святло. Вышыня столяў, дарэчы, дасягае ў некаторых кватэрах 6 м.

Элітныя загарадныя дома

Нароўні са звычайнымі кватэрамі ў новабудоўлях высокі попыт па-ранейшаму застаецца на загарадныя элітныя дамы ў Маскве. Адрасы іх паказваюць на пасёлкі, але размешчаны яны ў максімальнай блізкасці да горада і адрозніваюцца добра развітымі пад'язнымі шляхамі і выдатнай інфраструктурай. Напрыклад, у пасёлку Жукаўка-3 размяшчаецца катэдж з цокальным паверхам, дзе можна размясціць памяшкання для адпачынку ці тэхнічнага прызначэння. Тут тры жылыя паверха, кожны з якіх можна распланаваць ў адпаведнасці са сваімі патрэбамі і ў залежнасці ад колькасці жыхароў.

На Новорижском шашы загарадная нерухомасць прадстаўлена вялікай колькасцю асабнякоў. Новы дом аздоблены ў стылі арт-дэко і прыкметна вылучаецца на фоне астатняй забудовы. Тут добра развіта інфраструктура, выконваецца кругласутачная ахова элітных дамоў у Маскве - для гэтага наймаюцца правераныя прыватныя ахоўныя прадпрыемствы.

Што ж ўлічыць?

Жыллё элітнага класа, як правіла, размяшчаецца ў прэстыжных раёнах горада. Менавіта размяшчэнне ўплывае на высокі кошт аб'ектаў у такіх комплексах. З іншага боку, элітнымі могуць лічыцца і старадаўнія асабнякі, якія падвергліся унутранай і знешняй пераробцы. Адзначым, што прыкладна 250000 рублёў каштуе квадратны метр жылля ў апартаментах класа "В", а ў астатніх - кошт вельмі і вельмі высокая. Так што калі вы ўсё ж такі хочаце набыць элітную нерухомасць у Маскве, чытайце наш агляд, глядзіце фатаграфіі і выбірайце найбольш зручны для вас рашэнне.