ВК «Дзевяты вал» ў Санкт-Пецярбургу: агляд, планіроўка і водгукі

Гэты праект выбіраюць у першую чаргу тыя, хто шануе камфорт і любіць яднанне з прыродай. Ён размешчаны ў прыгараднай зоне Паўночнай сталіцы, а менавіта - у пасёлку Мурын Всеволожского раёна. Тут ёсць усё, што трэба сучаснаму чалавеку для жыцця. І вядома, самае галоўнае - гэта спрыяльная экалогія, якая забяспечваецца суседствам з лесапаркавай тэрыторыямі і ракой Охтой. Гаворка ідзе пра ВК «Дзевяты вал». Дадзены праект прадстаўлены двума маналітна-цаглянымі жылымі будынкамі вышынёй у 25 паверхаў. Кожнае з іх уключае парадку 720 аб'ектаў эканомкласа.

забудоўшчык

Ўзвядзеннем ВК «Дзевяты вал» займаецца будаўнічая кампанія «Лідэр-Груп», якая існуе на рынку з 1992 года. З самага пачатку дзейнасці яна рэалізоўвала камерцыйныя праекты, але з часам прыярытэты забудоўшчыка зрушыліся ў бок будаўніцтва жылля. У цяперашні час партфель «Лідэр-Груп» складае каля 25 праектаў камерцыйнай і жылой нерухомасці, плошча якіх перавышае 1 млн квадратных метраў.

Тэрыторыя ВК «Дзевяты вал» арыентыровачна складае 50 сотак, гэтай плошчы цалкам хопіць, каб размясціць тут цэлы мікрараён. Чакаецца, што навасёламі стануць 15 000 сем'яў.

Заканчэнне будаўніцтва

Рэалізацыя праекта ажыццяўляецца ў парадку чарговасці. На дадзены момант ён знаходзіцца ў стадыі будаўніцтва. Калі ж павінен быць гатовы ВК «Дзевяты вал»? Тэрмін здачы першапачаткова быў вызначаны наступным чынам: 1-я чарга - першы квартал 2015 года, 2-я чарга - чацвёрты квартал 2015 года. Аднак пасля дэвелапер змяніў яго. Зараз 1-я чарга намечана на другі квартал 2016 года, а 2-я чарга - на трэці квартал 2016 года.

апісанне

У ВК «Дзевяты вал» прапануюцца адна-, двухпакаёвыя апартаменты і кватэры-студыі.

Самая маленькая плошчу ў жылым аб'екце - 24,8 кв. м, а самая вялікая - 58,2 кв. м. Асноўная частка жылля - гэта аднапакаёвыя «палац» і кватэры-студыі. Аб'екты ў ВК «Дзевяты вал» ( «Лідэр-Груп») рэалізуюцца ў трох варыянтах аздаблення, гэта: чарнавая, «пад чыставую» і поўная аздабленне. Калі казаць пра чыставога аздаблення, то на балконах маюцца якасныя шклопакеты, змантаваныя пластыкавыя вокны, устаноўлены ўваходныя дзверы, вырабленыя з трывалай сталі.

Патэнцыйныя пакупнікі могуць не сумнявацца ў тым, што кватэры ў ВК «Дзевяты вал» ( «Лідэр-Груп») адрозніваюцца пісьменна прадуманай планоўкай. Вышыня столяў складае 2,7 метра. У пад'ездах ўстаноўлены бясшумныя і сучасныя ліфты. Праектная дакументацыя не прадугледжвае наяўнасць жылых аб'ектаў на першым паверсе. Там будуць знаходзіцца камерцыйныя прадпрыемствы (цырульні, крамы, аддзяленні банка і т. Д.) І тэхнічныя памяшканні.

адметныя асаблівасці

Вядома ж, многіх цікавіць пытанне: чым адрозніваецца ВК «Дзевяты вал» (Санкт-Пецярбург) ад іншых аналагічных праектаў?

Вылучыцца, сапраўды, ёсць чым. Па-першае, візуальна комплекс мае прывабны дызайн з пункту гледжання навізны архітэктурных рашэнняў. Па-другое, тэрыторыя азелянёная, а добраўпарадкавацца яна будзе па ўнікальным праекце. Тут абсталююць спецыяльныя пляцоўкі, над праектамі якіх працавалі аўтарытэтныя спецыялісты інжынернай думкі, архітэктары і дызайнеры. Тратуары, спартыўныя зоны, дзіцячыя пляцоўкі, газоны, клумбы, зялёныя насаджэнні - усё гэта зробіць ВК «Дзевяты вал» (СПб).

Па-трэцяе, фасады дамоў маюць адзіную шкленне, якое гарманічна спалучаецца з сучасным абліччам усіх аб'ектаў, якія будуюцца.

транспартныя зносіны

Всеволожске раён Паўночнай сталіцы знаходзіцца ў экалагічна бяспечнай зоне, дзе добра развіта інфраструктура.

Дабрацца да ВК «Дзевяты вал» не складзе адмысловай працы: у крокавай даступнасці станцыя метро «Дзявяткіна». Непадалёк ад аб'екта пралягае кальцавая аўтадарога. Жадаючыя адправіцца на дачу ці на адпачынак за горад могуць скарыстацца прыгараднымі цягнікамі, якія спыняюцца на ж / д станцыі «Дзявяткіна».

Тыя, хто хочуць адправіцца па крамах, могуць зрабіць гэта на грамадскім транспарце, які курсіруе да ДК «Мурын» (п. Мурын, вул. Цэнтральная) або ДК «Новодевяткинский» (в. Новае Дзявяткіна, в. 19/1, клуб « Ронда »). Тыя, хто вядзе здаровы лад жыцця, могуць пазаймацца спортам у адным з цэнтраў сеткі Fitness House. Жадаючыя з'ехаць у Санкт-Пецярбург могуць таксама скарыстацца грамадскім або чыгуначным транспартам. ВК «Дзевяты вал» мае ўдалае месцазнаходжанне: у п. Мурын няма таго шуму і мітусні, якія характэрныя для буйных мегаполісаў.

інфраструктура

У мікрараёне будзе функцыянаваць цэлы арсенал аб'ектаў сацыяльнага і грамадскага прызначэння: гіпермаркеты, бізнес-цэнтры, дзіцячыя сады, школы, аптэкі, медыцынскія ўстановы. Інфраструктура будзе развівацца і ў будучыні.

цэны

У мэтах эканоміі сіл і часу рэкамендуецца купляць кватэру з чыставога аздабленнем, што, безумоўна, паскорыць працэс засялення. Дэвелапер гатовы прапанаваць патэнцыйным пакупнікам некалькі варыянтаў праграм з безатсоткавай растэрміноўкай.

Першапачаткова кватэра-студыя плошчай 27 квадратаў абыходзілася прыкладна ў 2 млн рублёў.

Аднапакаёвыя апартаменты плошчай 36 кв. м ацэньваліся забудоўшчыкам ў 2,5 млн рублёў. Двухпакаёвыя палац каштавалі 3,6 мільёна рублёў.

У цяперашні час у ВК «Дзевяты вал» ў першай чаргі засталося семнаццаць кватэр, а ў другой чаргі - семдзесят дзьве. Прычым цэны на іх некалькі павысіліся. Так, "аднапакаёўку" каштуе ад 3,2 да 3,9 млн рублёў, «двушка» - ад 4,9 да 5,5 млн рублёў, а кошт кватэры-студыі вар'іруецца ад 2,4 да 3 млн рублёў.

меркаванні кліентаў

Бясспрэчна, камфорт, зручнасць, гармонія з прыродай - гэта галоўныя перавагі ВК «Дзевяты вал». Водгукі аб гэтым праекце ў большасці сваім досыць станоўчыя. Велізарнай колькасці патэнцыйных пакупнікоў падабаецца тое, што аб'ект знаходзіцца ў крокавай даступнасці ад станцыі метро.

Але, з іншага боку, некаторых сур'ёзна насцярожвае той факт, што ён суседнічае з чыгункай. Многіх падкупляе адносная таннасць кватэр у ВК «Дзевяты вал». Таксама кліентаў завабліваюць лаяльныя ўмовы набыцця жылля, якія прапануе «Лідэр-Груп». Растэрміноўка - гэта вельмі зручны спосаб аплаты. Сёння мала хто можа разлічыцца за жыллё адразу. Аднак далёка не ўсіх задавальняе той факт, што гатоўнасць аб'ектаў інфраструктуры на сённяшні дзень далёка не поўная. Школы, садкі і паліклінікі будуць канчаткова дабудаваныя прыкладна праз два гады. А да таго моманту жыхары будуць вымушаныя звяртацца ва ўстановы Санкт-Пецярбурга.

І вядома, яшчэ адзін мінус - гэта пратэрміноўка здачы аб'екта ў эксплуатацыю. У выніку пакупнікі не змаглі своечасова атрымаць запаветныя ключы ад кватэры.

А ў астатнім ВК «Дзевяты вал» мае бясспрэчныя плюсы, таму купля жылля ў паказаным аб'екце можа стаць вельмі выгоднай інвестыцыяй.