ЗаконАдпаведнасць нарматыўным патрабаванням

Як і куды падаць дакументы на прыватызацыю кватэры?

На працягу больш за дваццаць гадоў у Расеі ажыццяўляецца праграма па перадачы жылога фонду ў ўласнасць грамадзян. Для атрымання бясплатных апартаментаў недастаткова аднаго жадання - неабходна сабраць мноства папер, абысці не адну інстанцыю. Пра тое, якія і куды падаць дакументы на прыватызацыю кватэры, пойдзе гаворка ў гэтым артыкуле.

Хто можа прыватызаваць кватэру?

Па законе практычна ўсе грамадзяне, якія пражываюць у муніцыпальным ці дзяржаўным жыллё, мае права аформіць гэтую ўласнасць на сябе раз у жыцці. Выключэннем з'яўляюцца непаўналетнія - яны могуць двойчы прайсці працэдуру, з бацькамі ў першы раз і самастойна, будучы дарослымі, у другі. Нельга стаць уласнікам кватэр і пакояў, якія знаходзяцца ў такіх дамах, як:

  • службовае жыллё ;
  • інтэрнат;
  • дом у ваенным гарнізоне пры часткі;
  • будынак, прызнанае Старым або нягодным для жыцця.

Маецца на ўвазе, што жыхары астатніх дамоў, якія не адносяцца ні да адной з пералічаных катэгорый, могуць аформіць памяшканне на сябе. Аднак перад тым, як падаць заяву на прыватызацыю кватэры, неабходна даведацца яшчэ аб некаторых важных дэталях.

З чаго пачаць?

Некаторыя неабходныя для прыватызацыі даведкі дзейнічаюць ўсяго некалькі тыдняў, таму перш чым збіраць дакументы, неабходна пераканацца ў захаванні важных умоў. Па-першае, варта даведацца меркаванне ўсіх зарэгістраваных кватарантаў. Як правіла, цяжкасцяў не ўзнікае, калі гаворка ідзе пра сям'ю. Аднак для прыватызацыі пакоя ў камунальнай кватэры, напрыклад, прыйдзецца дамаўляцца з жыхарамі.

Па-другое, варта аформіць даверанасць на аднаго чалавека, які падрыхтуе пакет неабходных папер і даставіць яго ў БТІ (Бюро Тэхнічнай Інвентарызацыі), куды падаць дакументы на прыватызацыю кватэры ўсё роўна зможа толькі хтосьці адзін. Такі спосаб пераважны, бо не заўсёды усе, хто жыве ў кватэры гатовыя разам хадзіць па інстанцыях. Гэта можа быць член сям'і ці трэцюю асобу (напрыклад, юрыст).

Перад тым, як падаць заяву на прыватызацыю, варта пераканацца ў тым, што ўсе ўдзельнікі ажыццяўляюць гэта ўпершыню. У адваротным выпадку, пасля высвятлення новых абставінаў, усім удзельнікам прыйдзецца пачынаць збор дакументаў нанова, зноў затрачваючы асабісты час і сілы.

Пералік асноўных дакументаў

Для прыватызацыі варта падрыхтаваць копіі і арыгіналы асабістых дакументаў ўсіх удзельнікаў працэсу - пашпарты, пасведчанні аб шлюбе і аб нараджэнні дзяцей. Таксама неабходна прадаставіць паперы, якія адносяцца да жылога памяшкання.

  1. Дагавор аб сацыяльным найманні або ордэр на жыллё. Асноўны дакумент, без якога заяву аб афармленні ўласнасці не будзе нават разглядацца. Заказаць яго можна ў Адзінай Інфармацыйным разліковы цэнтр (ЕИРЦ).
  2. Кадастравы пашпарт. У ім паказваюцца характарыстыкі жылплошчы. Афармляюць яго ў шматфункцыянальныя цэнтры (МФЦ), дзе падаць дакументы на прыватызацыю кватэры таксама можна.
  3. Выпіска аб зарэгістраваных кватарантаў. Такія дадзеныя ўтрымліваюцца ў дамавой кнізе.
  4. Тэхпашпарт на кватэру. Атрымліваюць у БТІ.
  5. Даведка Ф-2 і Ф-3. Гэта інфармацыя пра жылы уласнасці удзельнікаў прыватызацыі.
  6. Выпіска рахункі за кватэру. Інфармацыя аб адсутнасці запазычанасці пацвярджаецца ў бухгалтэрыі пашпартнага стала. Калі маюцца неаплачаныя рахункі, то іх варта пагасіць, інакш дакументы не будуць прынятыя.

У Бюро па прыватызацыі афармляецца адпаведны дагавор аб тым, што будзе ажыццяўляцца прыватызацыя кватэры. Куды падаваць дакументы на перадачу уласнасці пасля збору? Гэта можа быць МФЦ або Дэпартамент жылога фонду.

дадатковыя дакументы

Вышэйпададзенай інфармацыі аб тым навошта, якія і куды падаць дакументы на прыватызацыю кватэры, дастаткова для стандартнай сітуацыі. Аднак існуюць некаторыя акалічнасці, пісьмовае пацверджанне якіх патрабуюць прадставіць у Бюро па прыватызацыі.

  1. Адмова, аформлены ў натарыуса, спатрэбіцца, калі хто-небудзь з зарэгістраваных жыхароў не згодны ўдзельнічаць у праграме.
  2. Калі ў дамове аб сацыяльным найманні паказаны чалавек, які ўжо памёр, неабходна падаць пасведчанне аб смерці.
  3. Даведка аб грамадзянстве з Аддзела віз і рэгістрацый (АВІР) спатрэбіцца былым жыхарам іншых дзяржаў.
  4. Дазвол на прыватызацыю ад органаў апекі патрабуецца ў выпадку, калі дзіця быў выпісаны з жылля, але паказаны ў дамове. Калі непаўнагадовы грамадзянін знаходзіцца пад апекай жыхароў, дык таксама патрабуецца такі дазвол.

Магчыма, што адрас прапіскі, паказаны ў пашпарце, не супадае з адрасам, пазначаным у сацыяльным дагаворы (памылка друку, змена назвы вуліцы і гэтак далей). У гэтым выпадку прыйдзецца звярнуцца ў пашпартны стол для атрымання яшчэ адной даведкі, ўдакладняючай месца рэгістрацыі.

тэрміны

Працягласць афармлення жылой плошчы ва ўласнасць залежыць ад хуткасці збору дакументаў і інстанцыі, куды падаць дакументы на прыватызацыю кватэры вырашыць грамадзянін. Рэкамендуецца адразу адпраўляцца ў Дэпартамент жыллёвай Палітыкі і жылога фонду. Такія арганізацыі, як МФЦ, напрыклад, з'яўляюцца пасрэднікамі ў перадачы дакументаў, таму тэрмін афармлення заявы можа адкласціся яшчэ на некалькі дзён (як правіла, ад МФЦ дакументы перадаюцца на працягу тыдня). Пасля атрымання заяўкі працэс можа працягнуцца ад 3 тыдняў да некалькіх месяцаў. Для паскарэння прыватызацыі можна звярнуцца да юрыстаў.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 be.delachieve.com. Theme powered by WordPress.