ФінансыНерухомасць

"АйДаДом": водгукі аб забудоўшчыку

Набыць уласнае жыллё адразу сёння вельмі няпроста. Асабліва калі гаворка ідзе пра такі горадзе, як Санкт-Пецярбург. Таму ўсё больш людзей аддаюць перавагу звяртаць сваю ўвагу на прыгарады. У гэтага рашэння маса пераваг. Сярод іх і адноснае яднанне з прыродай, і значна больш прыемная экалагічная сітуацыя (у параўнанні з горадам), і магчымасці пабудаваць дом сваёй мары або аформіць гатовы так, каб ён выглядаў ідэальна з вашага пункту гледжання. Таксама шчыльнасць насельніцтва тут істотна ніжэй, чым у мегаполісе, што дадае псіхалагічнага камфорту.

Жыццё ў прыгарадзе прыцягвае многіх. Аднак з набыццём такога роду жылля часам узнікае нямала цяжкасцяў. Як правіла, пакупнікі вымушаны укладваць грошы ў нерухомасць, якая яшчэ толькі знаходзіцца ў працэсе пабудовы. Гэта звязана з вялікімі фінансавымі рызыкамі. Калі па якіх-небудзь прычынах забудоўшчык не зможа скончыць праект, дольшчыкі могуць страціць і свае грашовыя сродкі, і не атрымаць чаканага жылля. Як пазбегнуць такіх непрыемнасцяў? Важна надаваць увагу таго, якую рэпутацыю заслужыў сабе забудоўшчык. Многія грамадзяне ўклалі свае назапашвання ў праекты кампаніі "АйДаДом". Як ідуць справы ў забудоўшчыка сёння? Не шкадуюць Ці дольшчыкі пра сваё рашэнне? Больш падрабязна пра гэта пагаворым далей у гэтым артыкуле.

Аб кампаніі

Папулярнай групай будаўнічых кампаній у Расійскай Федэрацыі стала "АйДаДом" (Санкт-Пецярбург). Дзейнічала з 2009 па 2016 год. Галоўнай спецыялізацыяй дадзенай кампаніі з'яўляецца загараднае будаўніцтва. Забудоўшчык надаваў увагу ўзвядзенню катэджных пасёлкаў у вобласці.

Якія асноўныя прынцыпы функцыянавання кампаніі "АйДаДом"? Водгукі аб кампаніі вылучаюць наступныя: бяспека, якасны сэрвіс, камфорт кліентаў. Таксама забудоўшчык прапаноўваў наступныя паслугі: пасляпродажным абслугоўванне, юрыдычнае суправаджэнне, паслугі аховы, тэхнічнага нагляду.

"АйДаДом": водгукі аб кампаніі

Якія водгукі пакідалі пакупнікі аб дадзеным забудоўшчыку? Пакупнікам неверагодна падабаўся план забудоў па ўсіх праектах "АйДаДом" (Паўлаўск, "Жамчужына", "Мядовая паляна" і іншых). І праўда, кампанія падышла прафесійна: кожны пасёлак павінен быў быць газіфікаваны, электрыфікаваны і, у цэлым, абсталяваны усімі неабходнымі выгодамі. Усё гэта вельмі шанавалася пакупнікамі. Таксама кліенты адзначалі як "плюс" наяўнасць пасляпродажнага абслугоўвання. Іншым падабалася запланаваная развітая інфраструктура катэджных пасёлкаў, а таксама выдатнае іх размяшчэнне ў адносінах да іншых аб'ектаў, гарадам, транспартным вузлах. Аднак у пэўны перыяд усё змянілася. Кампанія "АйДаДом" па некаторых прычынах прыйшла ў заняпад і была блізкая да банкруцтва. У гэты перыяд работы былі замаруджаны або прыпыненыя. Сталі з'яўляцца незадаволеныя водгукі дольшчыкаў, якія не разумелі, у чым, уласна, складаюцца прычыны затрымак. Аднак змены не прымусілі сябе чакаць. Сітуацыю выратавала фінская кампанія "Луонто", якая выкупіла пакет акцый "АйДаДом" і ўзяла на сябе ўсе абавязацельствы забудоўшчыка па ўзвядзенню катэджных пасёлкаў і пасляпродажнаму абслугоўванні ўжо пабудаваных.

"АйДаДом": водгукі аб працадаўцаў

Як пачуваліся работнікі разгляданай кампаніі? Мы знаходзім досыць супярэчлівыя водгукі аб забудоўшчыку "АйДаДом". Водгукі супрацоўнікаў, з аднаго боку, паведамляюць пра прыемны калектыве, разуменні і людскае стаўленне з боку кіраўніцтва і рэгулярных выплатах заработнай платы. З іншага боку, работнікі заяўлялі пра нявыплату ўзнагароды за сваю працу. Магчыма, гэта было звязана з перыядам функцыянавання кампаніі, у які быў пакінуты водгук. Бо, вядома, у перыяд крызісу забудоўшчыка "АйДаДом" водгукі работнікаў не маглі быць станоўчымі. Праблемы ў кампаніі непазбежна адбіваюцца на яе супрацоўніках і, натуральна, на іх дабрабыце. Мяняліся ўмовы працы, станавілася відавочнай агульная напружанасць кіраўніцтва. У пэўны момант стала цяжка ці амаль немагчыма своечасова выплачваць работнікам заработную плату. Тым не менш, гэта не стала канцом для праектаў ГК "АйДаДом". Водгукі супрацоўнікаў адлюстроўвалі ўсе змены, якія адбываліся ў кампаніі. Сёння сітуацыя карэнным чынам змянілася. Як гэта адбылося? Разгледзім далей.

"Луонто"

Дадзеная кампанія ў красавіку 2016 года выкупіла "АйДаДом" і ўзяла на сябе ўсе яго абавязацельствы, якія добрасумленна выконвае. На сённяшні момант з'яўляецца адным з найбуйнейшых забудоўшчыкаў загарадных участкаў Санкт-Пецярбурга.

Дадзеная фінская кампанія ўжывае ўвесь атрыманы раней вопыт для таго, каб ўзводзіць якасныя катэджы на тэрыторыі Расійскай Федэрацыі. Спецыялісты прафесійныя, Кліентаарынтаванасць і гатовыя да развіцця і самаўдасканалення. На сённяшні момант кампанія валодае больш чым адной тысячай гектараў тэрыторыі, і прапануе сваім кліентам набыць участак у адным з пятнаццаці катэджных пасёлкаў.

Водгукі аб актуальных праектах

Зараз кампанія "Луонто" вядзе ўсе бягучыя справы забудоўшчыка "АйДаДом". Водгукі аб працадаўцаў (фінскай кампаніі) паведамляюць, што гэты забудоўшчык арганізаваў спецыялізаваныя аддзелы па працы з праектамі выкупленай кампаніі. Што цяпер кажуць дольшчыкі? Пакупнікі ставяцца да "Луонто" як да надзейнага, праверанага забудоўшчыку, і не баяцца давяраць яму свае грашовыя сродкі. Яны смела ўкладаюць грошы ў нерухомасць, якія ўзводзяць дадзенай замежнай фірмай. Тыя, хто ўжо паспеў засяліцца, задаволеныя якасцю матэрыялаў, якія выкарыстоўваліся для працы, а таксама якасцю функцыянавання ўсіх неабходных для камфортнага жыцця камунікацый (каналізацыі, газу, электрычнасці). Усе вуліцы асвятляюцца, таму ў вас не ўзнікне ніякіх праблем падчас начных шпацыраў. Пакупнікі таксама цэняць добрасумленнае пасляпродажным абслугоўванне. Дольшчыкі рэкамендуюць забудоўшчыка сваім сябрам і блізкім.

"Паўлоўскі пасад"

Размяшчэнне аднаго з лепшых праектаў "АйДаДом" - Паўлаўск. Там размясціўся камфортны загарадны катэджны пасёлак "Паўлоўскі пасад". Ён прызначаны для пастаяннага пражывання. У чым асаблівасці праекта "АйДаДом" "Паўлоўскі пасад"? Водгукі вылучаюць наступныя:

  • Ўчасткі можна набыць у непасрэдную ўласнасць.
  • Пасёлак цалкам газіфікаваны і электрыфікаваны (магутнасць ад дзесяці кілават).
  • Наяўнасць дзіцячых пляцовак.
  • Надзвычайны ландшафтны дызайн тэрыторыі пасёлка.
  • Гасцявой паркінг.
  • Спартыўныя пляцоўкі.
  • Наяўнасць аховы тэрыторыі пасёлка, ўезд на тэрыторыю толькі праз ахоўны кантрольна-прапускны пункт.
  • Наяўнасць цэнтралізаванага асвятлення вуліц.
  • Цэнтр "Пасадскага шэрагі" (будзе ўтрымліваць крамы, дзіцячы цэнтр, салоны разнастайных бытавых паслуг).
  • Будуць арганізаваны веласіпедныя дарожкі, алеі для шпацыраў і прыгожыя зоны адпачынку.
  • Першая чарга плануецца да здачы ўжо ў трэцім квартале 2017 года.

Размяшчэнне катэджнага пасёлка таксама неверагодна зручнае: да станцыі метро "Маскоўская" пятнаццаць хвілін, пяць-дзесяць хвілін да горада Паўлаўск (у якім знаходзяцца музеі, паліклінікі, паркі, аптэкі, дзіцячыя сады, школы, стадыён, банкі і крамы), пяць хвілін да горада Камунар (у якім вы знойдзеце крамы, паліклінікі, кафэ, аптэкі, школы, банк, дзіцячыя садкі), пятнаццаць-дваццаць хвілін да горада Гатчына, пятнаццаць хвілін да КАД, дваццаць хвілін ад Дудергофских сажалак, дваццаць хвілін да аэрапорта "Пулково", у дзесяці хвілінах ад горада Пушкін - объек тая сусветнай Спадчыны ЮНЕСКА, побач знаходзіцца грыбны лес, Гатчынскі парк, палацава-паркавы комплекс у горадзе Павловск, забаўляльныя комплексы.

Ці варта набываць жыллё ў гэтым пасёлку, якое прапануе "АйДаДом"? Водгукі аб "Паўлаўскім пасадзе", у цэлым, станоўчыя. Таксама пакупнікі асабліва цэняць якаснае пасляпродажным абслугоўванне.

"Мядовая паляна"

Адзін з найбольш вядомых праектаў забудоўшчыка "АйДаДом". Водгукі паведамляюць, што ён быў прыпынены ў 2016 годзе, так як кампанія "Луонто" пакуль не займаецца таунхаус.

Пасёлак размяшчаецца ў Ламаносаўскім раёне блізу Гостилицкого сельскага селішча.

Можна і купіць нерухомасць у разгляданым пасёлку, будаўніцтва якога пачаў "АйДаДом"? Водгукі паведамляюць, што продажы ідуць, нягледзячы на статус праекта. Бо "Луонто" абавязкова зоймецца ім у бліжэйшы час.

Якія дамы можна набыць у дадзеным пасёлку? Плануецца пабудова двух пакаёвых плошчай сорак квадратных метраў (іх кошт вагаецца ад 996 тысяч рублёў да 1 мільёна 280 000 тысяч), а таксама трохпакаёвых плошчай семдзесят пяць квадратных метраў (іх кошт вагаецца ад 1 мільёна 840 тысяч да 2 мільёнаў 188 тысячаў рублёў).

Разгляданы пасёлак таунхаусов, які пачаў будаваць "АйДаДом", водгукі пакупнікоў лічаць адным з найбольш перспектыўных праектаў кампаніі "Луонто". Гэты выдатны комплекс узводзіцца на тэрыторыі "Даліны выгоды", іншага катэджнага пасёлка.

Існуе магчымасць набыць аднаўзроўневых або двухузроўневыя бюджэтныя кватэры ў прыгожых камфортных таунхаус панэльна-каркаснага тыпу як гэта задумвалася мінулым забудоўшчыкам "АйДаДом". Водгукі называюць асаблівым перавагай наяўнасць прыдамавой ўчастка, чыя плошча вагаецца ад двух з паловай да трох сотак.

У цэлым пасёлак зойме трыццаць шэсьць гектараў зямлі. Першая чарга (усяго іх задумвалася тры) была здадзена ў самым пачатку 2015 года. Яна складаецца са ста сарака чатырох секцый, кожная плошчай ад сарака да васьмідзесяці пяці квадратных метраў.

Плануецца стварыць у пасёлку ў цэлым 364 асобных домаўладання.

Дадзены жыллёвы комплекс, запланаваны забудоўшчыкам "АйДаДом", "Мядовая паляна", водгукі называюць камфортным. У пасёлак былі праведзены каналізацыя, газ, а таксама электрычнасць. Дарогі комплексу пакрытыя друзам. Ўехаць на тэрыторыю можна толькі праз кантрольна-прапускны пункт. Усе ўчасткі ахоўваюцца кругласутачна.

Як дабрацца да гэтага пасёлка забудоўшчыка ГК "АйДаДом"? Водгукі тых, хто ўжо не раз бываў у гэтым месцы, рэкамендуюць ехаць па Ропшинскому і Гостилицкому шашы. Хоць дарожнае пакрыццё на гэтых дарогах далёка не лепшае, а палос руху ўсяго дзве, што значна ўскладняе рух. Таксама можна скарыстацца грамадскім транспартам.

Дадзены жыллёвы комплекс - выдатнае месца для жыцця, дарэчы падабранае забудоўшчыкам "АйДаДом". Водгукі аб "Мядовай паляне" робяць асаблівы акцэнт на тым, што пасёлак размешчаны ў месцы з выдатнай экалагічнай сітуацыяй. Гэта звязана з тым, што паблізу комплексу размешчана вельмі маленькае колькасць прамысловых прадпрыемстваў, ды і шчыльнасць забудовы ў параўнанні з іншымі раёнамі горада і вобласці невысокая. Таксама побач няма ніякіх звалак або прамысловых зон. Наадварот, у чатырохстах метрах размешчаны лес.

Інфраструктура комплексу запланавана багатая. Непасрэдна ў "Мядовай паляне" будзе пабудаваны дзіцячы клуб і магазін. У суседняй вёсцы размешчаны дзіцячы сад, амбулаторыя і школа. Таксама непадалёк ёсць гімназія, банкі, школа і крамы, папулярны лыжны курорт.

"Жамчужына"

У разгляданым катэджным пасёлку можна пражываць, як на працягу ўсяго года, так і сезонна. Гэта комплекс участкаў эканом-класа.

Сярод асаблівасцяў "Жамчужыны" вылучаюць наступныя:

  • Праведзенае электрычнасць магутнасцю ад пяці кілават.
  • Наяўнасць прафесійнай КК.
  • Ўчасткі набываюцца ў персанальную ўласнасць.
  • Гасцявой паркінг.
  • Будаўніцтва дзіцячай пляцоўкі.
  • Наяўнасць спартыўнай пляцоўкі.
  • Наяўнасць цэнтралізаванага асвятлення вуліц.
  • Наяўнасць аховы ўсёй тэрыторыі пасёлка і кантрольна-прапускнога пункта на ўездзе.

Тэрмін здачы катэджнага пасёлка - чацвёрты квартал 2016 года.

"Жамчужына" мае выдатнае размяшчэнне: у пятнаццаці хвілінах ад када, за пяць хвілінаў пешага ходу ад вёскі Сокули, у сарака пяці хвілінах ад аэрапорта "Пулково", у сарака хвілінах ад "Стужкі", "К-Руаты", у дзесяці хвілінах ад Кипенского возера, у дваццаці пяці хвілінах ад фантанаў Петергофа, у дваццаці пяці хвілінах ад курорта "Туутари-парк", а таксама ў пяці хвілінах ад пасёлка Ропша, у якім размяшчаецца Ропшинский парк, паліклініка, пошта, аптэка, банкі, школа, магазін " магніт ", дзіцячыя сады, крама" Пяцёрачка ", а таксама рыбаводчых гаспадарка.

"Ізумрудны горад"

Гэты комплекс уяўляе сабой клубны пасёлак, які прадугледжвае пастаяннае пражыванне, гарантуецца аўтарскае афармленне тэрыторыі. Чым прыцягвае пакупнікоў гэты праект?

  • Любыя ўчасткі афармляюцца ва ўласнасць.
  • У пасёлак праведзена электрычнасць (магутнасцю ад дзесяці кілават), а таксама газ і вада.
  • У "Ізумрудным горадзе" ёсць ўласная сярэдняя школа і дзіцячы сад для малых.
  • На тэрыторыі размешчаны магазін з усім неабходным.
  • Тэрыторыя жыллёвага масіва зачынена і старанна ахоўваецца. Усе ўваходныя вымушаныя будуць прайсці праз кантрольна-прапускны пункт.
  • Наяўнасць прафесійнай КК.
  • Будзе праведзена цэнтралізаванае асвятленне ўсіх вуліц пасёлка.
  • Будзе пабудавана дзіцячая пляцоўка, а таксама пляцоўка для заняткаў спортам.
  • На дарогах будзе ўкладвацца якаснае асфальтавае пакрыццё.
  • Ландшафтны дызайн пасёлка будзе адрознівацца аўтарскім дызайнам.
  • Арганізацыя прагулачных і грамадскіх зон.

Праект мяркуецца, павінен быць здадзены ўжо ў трэцім квартале 2017 года.

Размяшчэнне разгляданага катэджнага пасёлка таксама радуе пакупнікоў. Ён знаходзіцца ў пяці хвілінах ад КАД, у паўгадзіне ад станцый метро "Автово" і "Праспект Ветэранаў", а таксама ў дзесяці хвілінах ад Стрэльна (дзе размешчаны крамы, аптэкі, кафэ, паліклініка, банкі, школы, басейн, "Стужка", дзіцячыя сады, "К-раут", фізкультурна-аздараўленчы комплекс, Канстанціноўскі парк, а таксама руская вёска "Шуваловка"), у дваццаці пяці хвілінах ад фантанаў Петергофа і ў сарака хвілінах ад курорта "Туутари-парк".

Зараз распрацоўваецца кампаніяй "Луонто".

Менавіта ў гэтым катэджным пасёлку вы зможаце набыць участак плошчай ад васьмі да шаснаццаці сотак, на якім вы атрымаеце магчымасць пабудаваць сапраўдны дом вашай мары.

вынік

"АйДаДом" - доўгі перыяд быў надзейным забудоўшчыкам, які добрасумленна выконваў свае абавязацельствы перад дольшчыкамі. Кампанія пісьменна планавала ўсе свае аб'екты і прыкладала ўсе намаганні для таго, каб скончыць іх у тэрмін. Калі забудоўшчык страціў магчымасць належным чынам абслугоўваць сваіх кліентаў, кампанія перайшла ва ўласнасць фінскага холдынгу "Луонто", які сёння годна паказвае сябе на рынку нерухомасці.

Праекты разгляданага забудоўшчыка сёння паспяхова рухаюцца. Ён заслужыў рэпутацыю надзейнай кампаніі, так як выконвае абяцанае сваім дольшчыкам. Катэджныя пасёлкі газіфікуецца, электрифицируются, арганізоўваецца пастаяннае асвятленне ўсіх вуліц. Тэрыторыя пасёлкаў старанна ахоўваецца, ўваход магчымы толькі праз абаронены кантрольна-прапускны пункт. Жыць у такіх пасёлках прыемна і бяспечна. Ландшафтны дызайн кожнага з іх адрозніваецца індывідуальнасцю і нясе пэўную эстэтычную каштоўнасць. Часам пакупнікі маюць магчымасць практычна з нуля ўзвесці дом сваёй мары, а часам - аформіць ужо гатовы будынак такім чынам, як заўсёды хацелі. У любым выпадку, дольшчыкі не шкадуюць аб рашэнні набыць нерухомасць у дадзенага забудоўшчыка.

Будзьце максімальна пільнымі! Ўкладайце свае грашовыя назапашвання толькі ў надзейныя праекты. Заўсёды старанна правярайце рэпутацыю забудоўшчыка, перш чым прыняць рашэнне заключыць здзелку (шляхам даследавання рэальных водгукаў папярэдніх пакупнікоў і іншай даступнай інфармацыі аб кампаніі). Гэта дапаможа зберагчы свае фінансавыя рэсурсы і захаваць эмацыйны раўнавагу. Выбірайце толькі найбольш надзейных забудоўшчыкаў, каб забяспечыць сваю будучыню і дабрабыт сваёй сям'і. Будзьце заўсёды асцярожныя, каб ніколі не шкадаваць аб сваіх рашэннях.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 be.delachieve.com. Theme powered by WordPress.