Выпіска з ЕГРП на кватэру: дзе атрымаць самастойна?

Сёння нам трэба высветліць, дзе атрымаць выпіску з ЕГРП на кватэру. Што гэта наогул за даведка такая? Для чаго яна неабходная насельніцтву? Колькі каштуе афармленне выпіскі усталяванай формы? На самай справе ўсё не так цяжка, як здаецца!

апісанне

Што такое выпіска з ЕГРП? Дадзены дакумент уяўляе сабой даведку, у якой запісаныя ўсе звесткі аб аб'екце нерухомасці. То бок, гэта своеасаблівая папера з апісаннем, у нашым выпадку кватэры.

Гэтая даведка спатрэбіцца ўсім уласнікам маёмасці. Яна паказвае на характарыстыкі нерухомасці на момант яе выдачы. Дзейнічае па-рознаму, у залежнасці ад сітуацыі - альбо 14 дзён, альбо месяц. Але можна з упэўненасцю казаць пра тое, што старыя выпіскі з ЕГРП на кватэру (дзе атрымаць іх, будзе расказана пазней) сапраўднымі не лічацца. Перад здзелкамі даводзіцца афармляць свежую копію дакумента.

Калі і навошта?

Вывучаецца папера спатрэбіцца, як ужо было сказана, пры здзелках з нерухомасцю альбо падчас судовых пасяджэнняў. Акрамя таго, выпіска усталяванай формы з 2017 года ў Расіі стала замяняць пасведчанне аб правах уласнасці на маёмасць. Таму яна спатрэбіцца пры неабходнасці даказвання правоў уласнасці на жыллё.

Выдаецца даведка ўстаноўленага ўзору усім жадаючым. Але некаторыя яе формы даступныя толькі дзяржаўным органам і гаспадарам нерухомасці. Гэта цалкам нармальная з'ява.

Часцей за ўсё выпіска з ЕГРП на кватэру патрэбна:

• для пакупкі ці продажу маёмасці;
• падчас дарыць;
• пры афармленні спадчыны;
• каб узяць крэдыт або пазыку;
• пры закладу.

Як ужо было сказана, падчас судовых спрэчак даведка таксама спатрэбіцца. Але пералічаныя аперацыі на практыцы сустракаюцца часцей за ўсё.

Звесткі ў дакуменце

Дзе атрымаць выпіску з ЕГРП на кватэру? Гэтую паслугу забяспечваюць у некалькіх органах дзяржаўнай і муніцыпальнай улады. Але пра гэта пазней. Спачатку трэба будзе зразумець, з якімі звесткамі можна азнаёміцца пры дапамозе згаданай паперы.

У выпісцы ўдасца знайсці:

• дадзеныя аб бягучым стане нерухомасці;
• адрас размяшчэння аб'екта;
• інфармацыю пра абмежаванні і абцяжараннях;
• звесткі аб усіх уладальніках маёмасці;
• гісторыю перадачы аб'екта новым уласнікам;
• поўную характарыстыку нерухомасці;
• назву органа, якi выдаў даведку;
• дадзеныя з рэестра нерухомасці;
• кадастравую інфармацыю.

Акрамя таго, у выпісцы часцяком ёсць наглядны графік аб'екта (яго план) і кадастравы кошт. Усё залежыць ад таго, навошта канкрэтна замаўлялася даведка.

спосабы замовы

Ўзор выпіскі з ЕГРП на кватэру будзе прадстаўлены нашай увазе пазней. Перш за ўсё грамадзяне павінны запомніць, як можна замовіць гэты дакумент.

Мы ўжо высветлілі, што паслугу па выдачы выпісак з дзяржаўнага рэестра нерухомасці прапаноўваюць розныя дзяржаўныя органы. Пры гэтым заказ даведкі магчымы:

• асабіста;
• праз інтэрнэт;
• па пошце.

Часцей за ўсё людзі самі звяртаюцца ў што выдаюць органы для афармлення выпіскі. Але інтэрнэт-тэхналогіі таксама пачынаюць карыстацца велізарным попытам. Таму такі варыянт развіцця падзей выключаць не варта.

Дзе ўзяць?

Дзе атрымаць выпіску з ЕГРП на кватэру? Адказ на гэтае пытанне цалкам залежыць ад жаданняў і пераваг заяўніка.

Грамадзянін можа прыйсці па дапамогу ў наступныя арганізацыі:

• дзяржрэестр;
• кадастравыя палаты;
• шматфункцыянальныя цэнтры.

Акрамя таго, як мы ўжо казалі, можна замовіць даведку праз інтэрнэт. Тут могуць дапамагчы наступныя рэсурсы:

• іншыя сайты (вельмі рызыковы крок);
• "Госуслуг";
• старонка Росреестра.

Рэкамендуецца карыстацца толькі праверанымі інтэрнэт-сэрвісамі для замовы выпісак. У адваротным выпадку высокая верагоднасць падману. Грамадзянін проста заплаціць грошы, а даведку яму так і не выдадуць.

Пакрокавая інструкцыя - асабісты заказ

Як атрымаць выпіску на кватэру з ЕГРП? Пачнем з найбольш простага і распаўсюджанага рашэння - з асабістага звароту ў што выдаюць органы. Самастойна замовіць згаданую паперу не складае працы.

Для гэтага спатрэбіцца:

1. Падрыхтаваць пэўны пералік дакументаў.
2. Напісаць заяву на прадастаўленне выпіскі з ЕГРП.
3. Аплаціць дзяржаўную пошліну.
4. Падаць запыт у які выдае орган, наўзамен атрымаць распіску аб прыняцці заявы.
5. У прызначаны час забраць гатовы дакумент.

Хутка, проста, зручна. Асабліва з з'яўленнем шматфункцыянальных цэнтраў згаданая працэдура стала дастаўляць менш клопатаў насельніцтву.

праз Сетка

Дзе ўзяць выпіску з ЕГРП на кватэру? Можна звярнуцца да партала "госуслуг" ці ж скарыстацца сайтам Росреестра. Другі расклад дастаўляе менш клопатаў і вызваляе грамадзяніна ад неабходнасці абавязковай рэгістрацыі на сэрвісе. Менавіта яго мы і разгледзім далей.

Каб атрымаць вывучаецца дакумент, неабходна:

1. Адкрыць у браўзэры старонку rosreestr.ru.
2. У раздзеле "Сэрвісы" націснуць на радок "Замовіць выпіску з ЕГРП".
3. Пазначыць дадзеныя аб аб'екце нерухомасці. Пажадана загадзя пазнаць яго кадастравы нумар. Гэты прыём значна аблегчыць працэс падачы заявы.
4. Запоўніць запыт на выдачу даведкі.
5. Пазначыць форму прадстаўлення дакумента.
6. Пры неабходнасці - адзначыць дадзеныя пра месца, дзе хацелася б атрымаць даведку.
7. Ўнесці грошы за паслугу ў выглядзе пошліны. Для гэтага на сайце прыйдзецца абраць спосаб аплаты, а затым увесці рэквізіты банкаўскага рахунку / карты.
8. Чакаць. Як толькі выпіска будзе гатовая, пра гэта паведамяць па электроннай пошце.
9. Забраць гатовую даведку. Калі выбрана электроннае прадстаўленне дакумента, то ў атрыманым лісце будзе спасылка на запампоўку выпіскі.

Варта заўважыць, што праз "госуслуг" вывучаецца папера заказваецца прыблізна гэтак жа. Ніякіх праблем у карыстальнікаў з праверанымі акаўнтамі падобная паслуга не выклікае.

Кошт

Колькі каштуе выпіска з ЕГРП на кватэру? Як выглядае яна, ужо зразумела. І дзе браць гэты дакумент - таксама. У колькі абыйдзецца вывучаецца паслуга?

Адназначнага адказу няма. Памер дзяржпошліны наўпрост залежыць ад таго, які менавіта выпіскай плануе карыстацца чалавек. Таксама ролю адыгрывае катэгорыя, да якой належыць заяўнік. Юрыдычныя асобы плацяць больш, фізічныя - менш.

У цэлым эксперты рэкамендуюць запомніць наступную кошт заказу выпіскі з ЕГРП на кватэру ці іншую нерухомасць:

• 2 200 рублёў - для арганізацый, на паперы;
• 750 рублёў - папяровы дакумент, фізічным асобам;
• 300 рублёў - электронны фармат, фізічным асобам;
• 600 рублёў - выпіска электроннага тыпу, арганізацыям.

Больш падрабязная і поўная інфармацыя аб кошце дакумента будзе прадстаўлена ў выдадзенага органам. Напрыклад, пашыраная выпіска абыйдзецца у 1 500 рублёў, а калі гаворка ідзе пра кватэру, права ўласнасці на якую з'явілася да 1998 года (да ліпеня), прыйдзецца аддаць ужо 2 500 рублёў. Звязана гэта з тым, што да названай даты ўсе звесткі аб нерухомасці не мелі электроннай базы. У некаторых крыніцах паказваецца, што электронны дакумент абыйдзецца ў 250-400 рублёў.

Колькі робяць?

Зразумела, як можна ўзяць выпіску з ЕГРП на кватэру. Тэрмін афармлення адпаведнай даведкі таксама не мае ніякіх адназначных абмежаванняў.

Калі заяўнік прыходзіць па дапамогу ў Росреестр або ў кадастравую палату, неабходна чакаць гатоўнасці паперы каля 3 дзён. Аналагічная аперацыя праз МФЦ праводзіцца на працягу 5 дзён.

Часам трэба будзе пачакаць больш. Калі ж замовіць выпіску з ЕГРП на кватэру праз інтэрнэт, то яна можа быць гатовая ўжо праз некалькі гадзін. Гэта рэдкае, але тое, якое мае месца на практыцы з'ява.

Дакументы: поўны спіс

Ўзор выпіскі з ЕГРП на кватэру ўжо быў прадстаўлены нашай увазе. Замовіць гэты дакумент на справе нашмат прасцей, чым здаецца.

З сабой заяўніку прыйдзецца прынесці:

• любое пасведчанне асобы (лепш пашпарт);
• заяву;
• дакументы аб правах уласнасці на маёмасць (пры наяўнасці);
• кадастравы пашпарт (калі ёсць);
• чэк з аплочанай пошлінай у устаноўленых памерах.

Гэтага дастаткова. Дакументы на кватэру звычайна патрабуюць пры замове ўласнікам пашыранай выпіскі з ЕГРП. У астатніх выпадках можна абысціся без іх.

Адмовіць у прадастаўленні паслугі могуць. Вынесенае рашэнне не маюць права абскардзіць у судовым парадку. Таму атрымаць цікавую нас даведку здольныя не ўсё.