"Граф Арлоў" - ВК на Маскоўскім праспекце. Адрас, водгукі, фота

Людзі, якія плануюць абзавесціся ўласнай жылплошчай, маюць два варыянты. Большасць па звычцы звяртаюць увагу на другасны рынак. Але маладое пакаленне ўсё ж аддае перавагу набываць кватэры ў новабудоўлях. Хрушчоўка і апартаменты ў новым доме будуць каштаваць практычна аднолькава. Але вось розніца будзе велізарнай. Тыя, хто хоць некалькі гадоў пажывуць у кватэрах з высокімі столямі і вялікі кухняй, ніколі не вернуцца ў дамы 60-х гадоў.

Сёння вялікая колькасць будаўнічых кампаній прапаноўваюць свае паслугі. Найбольш запатрабаванай у Санкт-Пецярбургу з'яўляецца фірма «Л1». А адным з яе найбольшых дасягненняў можна назваць комплекс «Граф Арлоў». ВК будуецца ў адпаведнасці з усімі еўрапейскімі патрабаваннямі ў прэстыжным раёне Паўночнай сталіцы.

Гісторыя будаўнічай кампаніі

Перад тым як вырашыцца на набыццё жылля ў новабудоўлі, абавязкова варта вывучыць усе звесткі аб будаўнічай кампаніі. Фірму «Л1» можна назваць па-сапраўднаму надзейнай. Дзякуючы намаганням кваліфікаваных інжынераў, многім сем'ям ўжо ўдалося здабыць камфортнае жыллё. Кампанія «Л1» была заснавана ў 1992 годзе. Ужо на пачатковых этапах асноўным напрамкам дзейнасці было абрана менавіта жыллёвае будаўніцтва. Фірма пачала развівацца ў паскораным тэмпе. А ўсё таму што паслугі падаваліся на высокім узроўні. Першыя пабудаваныя дома не маюць нараканняў і па гэты дзень. Нядзіўна, што і ВК «Граф Арлоў» зацікавіў многіх ужо на пачатковых этапах.

У 1997 годзе будаўнічая кампанія стала інвестарам праграмы перасялення жыхароў з крайніх рэгіёнаў Поўначы. Многія змаглі на лаяльных умовах набыць камфартабельнае жыллё ў адным з прэстыжных раёнаў. У рамках гэтага праекта было пабудавана 14 вышынных дамоў.

Пачынаючы з 2003 года, будаўніцтва вядзецца не толькі ў Санкт-Пецярбургу, але і ў іншых гарадах Расіі. Найбольш буйныя праекты ўдалося рэалізаваць у Маскве, Новасібірску, Сочы, а таксама Кіеве. Кіраўніцтва плануе заключыць здзелкі і з іншымі рэгіёнамі. Аднак асноўная ўвага на сённяшні дзень надаецца грандыёзнаму комплексу «Граф Арлоў». ВК у Санкт-Пецярбургу лічыцца адным з найбольшых дасягненняў будаўнічай кампаніі.

Як працуе кампанія?

Будаўнічая фірма выступае ў якасці інвестара, генпадрадчыка, а таксама забудоўшчыка. Спецыялісты працуюць над праектаваннем асобных будынкаў, распрацоўваюць энергазберагальныя стратэгіі. Кватэры ў ВК «Граф Арлоў» дапамогуць жыхарам істотна зэканоміць на камунальных паслугах. Асабліва гэта важна зімой, калі надыходзіць ацяпляльны сезон.

Будаўнічая кампанія прытрымліваецца прынцыпу адкрытасці. Кліенты могуць удакладніць, як прасоўваецца праца на любым этапе. «Л1» з'яўляецца адной з першых кампаній, якая адкрыла тэматычны блог у сеткі на базе жывога часопіса. Карыстальнікі ў любы час могуць задаць пытанне прадстаўніку фірмы ў рэжыме рэальнага часу. Акрамя таго, на асноўных кропках будаўніцтва ўстаноўлены вэб-камеры. З іх дапамогай кантраляваць працу спецыялістаў можа не толькі кіраўніцтва, але і людзі, якія плануюць набыць жыллё ў ВК «Граф Арлоў». Водгукі паказваюць, што такі ход дазваляе значна павысіць прадукцыйнасць працы простых рабочых. Акрамя таго, у патэнцыйных кліентаў развіваецца большы давер да кампаніі.

Сёння кампанію «Л1» можна назваць безумоўным лідэраў у Паўночнай сталіцы. А найбольшым дасягненнем па праву можна назваць комплекс «Граф Арлоў». ВК прапануе велізарную колькасць кватэр на выбар. Кожная сям'я зможа падабраць варыянт зыходзячы са сваіх фінансавых магчымасцяў.

Жылы комплекс «Граф Арлоў». асноўныя звесткі

Комплекс займае велізарную тэрыторыю і размяшчаецца ў адным з прэстыжных раёнаў Паўночнай сталіцы - на Маскоўскім праспекце. У непасрэднай блізкасці знаходзяцца дзве станцыі метро - «Маскоўская» і «Парк Перамогі». Нягледзячы на адносна невысокі кошт кватэр, можна аднесці разраду элітных ВК «Граф арлоў». Водгукі пакупнікоў можна пачуць толькі станоўчыя. І звязана гэта не толькі з удалым размяшчэннем дамоў. Радуе таксама ўнікальная архітэктура, якая ўдала ўпісваецца ў агульную карціну Санкт-Пецярбурга. Прадстаўнікі будаўнічай фірмы ўпэўнена заяўляюць, што «Граф Арлоў» не мае аналагаў не толькі ў горадзе, але па ўсёй краіне.

Людзі, якія звярнулі ўвагу на жылы комплекс, адзначаюць, што такі велізарны асартымент кватэр можа прапанаваць далёка не кожны забудоўшчык. Тут прадстаўлены і аднапакаёвыя апартаменты, і акуратныя двухпакаёўкі і шыкоўныя пентхаусы. Кожны жадаючы зможа падабраць варыянт па душы і сваіх фінансавых магчымасцях. Будаўнічая кампанія змагла прадугледзець усе, каб уладальнікі апартаментаў жылі ў радасці і камфорце. Тэрыторыя комплексу агароджаная і кругласутачна ахоўваецца. На кожную кватэру прадугледжана па два машынамесцы. Аўтамабіль можна пакінуць у зручным двухпавярховым паркінгу, які да таго ж яшчэ і ацяпляецца.

Адрозніваецца сваімі коштамі таксама комплекс «Граф Арлоў». ВК прызначаны не толькі для пакупнікоў з высокім дастаткам. Набыць якаснае жыллё зможа таксама і радавы грамадзянін. Акрамя таго, прадугледжаны розныя варыянты аплаты. Еслть магчымасць аформіць дагавор растэрміноўкі або іпатэкі.

Якія прапануюцца кватэры?

Жылы комплекс узведзены па індывідуальным праекце, які не мае аналагаў. Уся тэрыторыя прадстаўлена дамамі з рознай паверхавасць. Найбольш запатрабаванымі застаюцца 7-узроўневую дома. Ёсць таксама некалькі пабудоў на 24 паверха. Людзі з невялікімі фінансавымі магчымасцямі могуць набыць невялікую кватэру-студыю на 32 квадратных метра. Такі варыянт выдатна падыдзе для хлопцаў і дзяўчат, якія яшчэ не здабылі другую палоўку. Прапануюцца таксама аднапакаёвыя кватэры плошчай да 47 кв. м, двухпакаёўкі плошчай да 107 кв. м, трохпакаёвыя і чатырохпакаёвыя апартаменты плошчай да 180 кв. м.

У кватэрах праведзены ўсе інжынерныя камунікацыі. Выкарыстоўваюцца энергазберагальныя тэхналогіі. Жыхарам прыйдзецца значна менш плаціць за святло, ваду і іншыя камунальныя паслугі. У кватэры ўжо праведзены інтэрнэт і спадарожнікавае тэлебачанне. Людзям, якія набудуць жыллё ў ВК «Граф Арлоў» наогул не прыйдзецца рабіць рамонт. Апартаменты цалкам падрыхтоўваюцца для пражывання. Магчыма, камусьці захочацца зрабіць толькі невялікую касметычную аздабленне.

У холах прадугледжаны хуткасныя бясшумныя ліфты, а таксама кабінкі для Консьерж. Водгукі людзей, якія ўжо набылі жыллё, паказваюць, што абслугоўванне праводзіцца на высокім узроўні. Ужо ў здадзеныя дома бяруць на працу толькі супрацоўнікаў з адпаведным вопытам. Магчымасць узлому кватэры цалкам адсутнічае. Консьерж ніколі не прапусціць падазроную асобу. А кожнаму госцю прыходзіцца даваць справаздачу, у якую кватэру ён імкнецца патрапіць.

інфраструктура

Размешчаны ў месцы з выдатна развітой інфраструктурай ВК «Граф Арлоў». Водгукі паказваюць, што тут ёсць усё для нармальнага жыцця і адпачынку. У непасрэднай блізкасці знаходзіцца некалькі дзіцячых садоў і школа. Ёсць паліклініка, дзе абслугоўваюць як дарослых пацыентаў, так і дзяцей. Усяго ў некалькіх кварталах маецца велізарная колькасць буцікаў, салоны прыгажосці, кафэ, бары і рэстараны. Людзі, якія пакуль яшчэ не маюць уласнага аўтамабіля, могуць дабрацца да любой кропкі горада на грамадскім транспарце. Побач з жылым комплексам спыняюцца трамваі, аўтобусы, а таксама маршрутныя таксі. А зусім недалёка ёсць адразу дзве станцыі метро.

Уздоўж ВК «Граф Арлоў» у Піцеры праходзяць дзве буйныя аўтамабільныя магістралі - Ленская і Маскоўская. Аднак варта ўлічваць, што гэтыя дарогі з'яўляюцца і найбольш загружанымі ў гадзіну пік. Людзям, якія працуюць у іншым канцы горада, даводзіцца выязджаць за два ці тры гадзіны. Альтэрнатывай можа стаць паездка на метро. Тым больш што да бліжэйшай станцыі можна дайсці пешшу за 10 хвілін.

Выдатна азелянёная жылы комплекс «Граф Арлоў». Фота гатовых аб'ектаў ўражваюць сваёй прыгажосцю. Маладыя мамы з дзецьмі могуць выдатна праводзіць час недалёка ад дома. Каля пабудоў, якія ўжо здадзены ў эксплуатацыю, маюцца бяспечныя дзіцячыя пляцоўкі. Радуе і той факт, што ў непасрэднай блізкасці адсутнічаюць прамысловыя збудаванні і заводы. Зону, у якой знаходзіцца жылы комплекс, можна без перабольшання назваць экалагічна чыстай.

Цэны на кватэры

Кошт жылля можа залежаць ад некалькіх фактараў. Яшчэ не цалкам заселены «Граф Арлоў» (ВК). Здача некаторых аб'ектаў запланавана на 2017 год. Кватэры ў дамах, якія знаходзяцца на этапе будаўніцтва, з'яўляюцца найбольш таннымі. Кошт аднаго квадратнага метра ў такіх апартаментах складае 80 000 рублёў.

Прапануюцца гатовыя апартаменты з рознай планіроўкай. За гатовую кватэру-студыю з агульнай плошчай 32 метры квадратных прыйдзецца заплаціць 3 200 000 рублёў. За двухпакаёвую кватэру з плошчай каля 60 квадратаў трэба будзе заплаціць не менш за 7 мільёнаў. Найбольш запатрабаванымі застаюцца трохпакаёвыя кватэры. Апартаменты агульнай плошчай да 85 квадратаў будуць каштаваць не менш за 9 мільёнаў рублёў.

У продажы маюцца і больш габарытныя памяшкання. Менш запатрабаваныя буйныя кватэры плошчай ад 200 квадратных метраў. Разлічыць кошт такога жылля досыць проста, улічваючы, што кошт за 1 метр квадратны складае 120 000 рублёў. Людзям, якія гатовыя ўнесці ўсю суму адразу, прадстаўляюцца дадатковыя зніжкі. А калі ўдасца заключыць здзелку на набыццё кватэры яшчэ да пачатку будаўніцтва дома, кошт жылля паменшыцца на 30%. Не выпадкова шмат хто ўжо сёння запланавалі засяліцца ў новабудоўлю «Граф Арлоў» (ВК). Здача дамоў запланавана на другую палову 2016 года, а практычна ўсе кватэры ў іх ужо раскупленыя.

Якія яшчэ прапануюцца варыянты аплаты?

Добрая жылплошчу патрэбна ўсім, але вось адпаведныя фінансавыя магчымасці ёсць далёка не ў кожнага. На лаяльных умовах можна набыць нерухомасць у комплексе «Граф Арлоў». ВК прадастаўляе кватэры на ўмовах іпатэкі і растэрміноўкі. Калі на руках у пакупніка няма поўнай сумы для набыцця жылля, забудоўшчык зможа пайсці насустрач. Растэрміноўка прадастаўляцца тым пакупнікам, якія гатовыя адначасова аплаціць 50% і больш ад кошту. Тэрмін растэрміноўкі можа залежаць ад унесенай сумы, а таксама часу, што застаўся да здачы аб'екта ў эксплуатацыю. Плацяжы па дамове можна ўносіць як памесячна, так і паквартальна. Дагавор растэрміноўкі завяраецца натарыяльна.

Дадатковыя зніжкі прапануюцца тым сем'ям, якія прадастаўляюць сертыфікат на мацярынскі капітал. Плюс можа давацца скідка, роўная 5% ад кошту сертыфіката. Істотным перавагай з'яўляецца той факт, што няма неабходнасці дасягнення дзіцем узросту тых гадоў.

Папулярнасцю карыстаецца таксама паслуга «Адкладзены плацёж». Заключаецца яна ў тым, што забудоўшчык можа заключыць папярэдні дагавор з пакупніком, які дазваляе не адразу ўнесці ўсю суму за жильте. Гэта зручна для тых людзей, якія прадаюць нерухомасць для таго, каб набыць кватэру ў новостроке «Граф Арлоў» (ВК, СПб). Маецца прыемны бонус. Сума ў рублях на апартаменты фіксуецца на момант падпісання дамовы. Скачок валюты не страшны пакупніку, які заключыў здзелку з забудоўшчыкам яшчэ да продажу папярэдняй кватэры.

Будаўнічая кампанія шануе сваіх кліентаў і ўзнагароджвае іх за дапамогу. Так, калі хто-то парэкамендуе фірму свайму знаёмаму, і той вырашыць падпісаць дамову на набыццё нерухомасці, атрымаецца зарабіць дадатковую зніжку. Так людзям, якія выступаюць у якасці пасрэднікаў, жыллё прадастаўляецца практычна ўдвая танней.

паркінгі

Заслугоўваюць асобнай увагі паркінгі ў ВК «Граф Арлоў». Фота гэтых збудаванняў ўражваюць. Для кожнай кватэры прадугледжана два машына-месца, улічваючы, што кожны жыхар будзе перасоўвацца на ўласным транспарце. Ужо сёння пабудаваны і часткова функцыянуе велізарны двухпавярховы паркінг, разлічаны на 543 месцы. Ён ацяпляецца і кругласутачна ахоўваецца. Жыхарам не прыйдзецца турбавацца аб тым, дзе пакінуць аўтамабіль у начны час.

Паркінгі ў ВК «Граф Арлоў» ўзводзяцца з выкарыстаннем сучасных будаўнічых тэхналогій. Якасць і надзейнасць інжынерных сістэм гарантавана. Матэрыялы, якія выкарыстоўваюцца на будпляцоўцы, праходзяць жорсткую праверку і адказваюць усім стандартам ДАСТ. Праектам паркінга прадугледжана якасная сістэма вентыляцыі, а таксама сістэма пажаратушэння. Дадаткова маецца месца для паста аховы.

У жылым комплексе плануецца таксама дзённы паркінг пад адкрытым небам. Тут жыхары, а таксама іх госці змогуць пакідаць транспартныя сродкі абсалютна бясплатна. На вуліцы запланавана агароджа тэрыторыі па 500 машын.

Якія яшчэ аб'екты прапануе кампанія «Л1»?

На сённяшні дзень будаўнічая кампанія займаецца ўзвядзеннем і іншых жылых комплексаў у Санкт-Пецярбургу. Пільнай увагі застуживает аб'ект «Імперыял», які знаходзіцца недалёка ад станцыі метро «Фрунзенская». Як і ВК «Граф Арлоў» (СПб), водгукі "Імперыял" мае самыя разнастайныя. Аднак большасць якія адбыліся пакупнікоў выказваюць станоўчае меркаванне аб пагадненні. Жылы комплекс прадстаўлены дамамі з рознай паверхавасць. Тут можна набыць жыллё плошчай ад 25 і да 200 квадратных метраў. Найбольш запатрабаванымі застаюцца двухпакаёўкі.

Комплекс «Імперыял» ставіцца да разраду бізнес-класа. У кожным доме працуе консьерж, прадугледжаны вялікі цёплы паркінг. Развітая інфраструктура дазваляе адчуваць сябе сапраўдным гаспадаром жыцця кожнага, хто набудзе кватэру ў ВК «Імперыял».

Выдатныя водгукі можна пачуць таксама і пра жылы комплекс «Лондан-парк», які знаходзіцца ў Выбаргскім раёне. Прыгожае азеляненне тэрыторыі, аддаленасць ад цэнтра горада, наяўнасць дзіцячых садоў і школ робіць «Лондан-парк» найбольш прывабных для маладых сем'яў. Гэты комплекс можна назваць найбольш экалагічна чыстым ва ўсёй Паўночнай сталіцы. Радуе таксама і вялікі асартымент кватэр па прывабнай кошту.

ВК «Граф Арлоў». водгукі

Санкт-Пецярбург з кожным годам усё больш разрастаецца. Новае пакаленне маладых сем'яў імкнецца жыць у палепшаных умовах. Старая хрушчоўка - не лепшы варыянт. Тым больш што выдатнае жыллё сёння можна набыць па прывабнай цане. Не выпадкова многія карэнныя жыхары Піцера звяртаюць сваю ўвагу на ВК «Граф Арлоў». Адрас аб'екта - Санкт-Пецярбург, Маскоўскі раён, Маскоўскі праспект, дом 181. Усяго ў 10 хвілінах хады знаходзяцца адразу дзве станцыі метро - «Парк Перамогі» і «Маскоўская».

Да пэўнага часу будаўніцтва дамоў жылога комплексу прасоўвалася вельмі павольна. Таму аб кампаніі можна сустрэць нямала адмоўных водгукаў ад інвестараў. Людзі ўкладвалі грошы і прадстаўлення не мелі, калі ўдасца засяліцца ў новую кватэру. Сёння сітуацыя карэнным чынам змянілася. Першыя дамы ўжо ўведзены ў эксплуатацыю, а шчаслівыя жыхары не нарадуюцца выдатным умовам.

Шматлікіх патэнцыйных пакупнікоў радуе месца, у якім знаходзіцца жылы комплекс. Выдатна развітая інфраструктура нароўні з добрай экалагічнай сітуацыяй - што можа быць лепш? ВК «Граф Арлоў» - цудоўнае месца для мернай жыцця стандартнай расійскай сям'і.