ЗаконДзяржава і права

Зямля для шматдзетных сем'яў: дакументы і афармленне

У Расіі ў парадку чаргі выдаецца зямля для шматдзетных сем'яў. Гэта своеасаблівая дапамогу дзяржавы, якая дазваляе абзавесціся сваім уласным жыллём. Такая магчымасць прадугледжваецца ў кожным рэгіёне. Каб стаць на чаргу, дастаткова выканаць некаторыя правілы і сабраць пэўны пералік дакументаў. Калі загадзя падрыхтавацца, можна без асаблівых праблем ўвасобіць задумку ў жыццё. Так што спатрэбіцца ад сям'і, каб ёй далі зямельны ўчастак як шматдзетнай вочку грамадства?

Шматдзетнасць - гэта ...

Перш за ўсё спатрэбіцца зразумець, каго называюць шматдзетнай сям'ёй. Бо далёка не ва ўсіх маецца магчымасць атрымання зямлі ад дзяржавы.

Шматдзетная сям'я - гэта ячэйка грамадства, у якой шмат дзяцей, а дакладней ад 3 і больш. Прычым непаўналетніх. Гэта значыць, нельга назваць шматдзетнай сям'ю, у якой усяго двое непаўналетніх. Такія людзі могуць па агульнапрынятым парадку пры прызнанні ў якасці якія маюць патрэбу ўстаць на чаргу на ўчасткі пад ИЖС.

Калі ёсць усыноўленыя

А як быць, калі ў сям'і ёсць усыноўленыя дзеці? На шчасце, яны таксама "залічваюцца". Што гэта значыць? Сем'ям, у якіх ёсць усыноўленыя непаўналетнія, таксама прадастаўляюцца ўчасткі для будаўніцтва дамоў на ўмовах, якія ўжываюцца для шматдзетных ячэек грамадства.

Толькі гэта далёка не адзіная ўмова, якое неабходна выконваць для атрымання зямлі. На што варта звярнуць увагу шматдзетным сем'ям?

агульныя правілы

Напрыклад на тое, што ўстаць у чаргу на атрыманне зямлі можна толькі адзін раз. Адпаведна, калі аднойчы сям'і быў выдадзены ўчастак, паўторна на новую зямлю прэтэндаваць нельга. Нават калі ў вочку грамадства будзе вельмі шмат дзяцей. Дадзенае ўмова дзейнічае на ўсёй тэрыторыі Расіі.

Ўчасткі шматдзетным сем'ям прадастаўляюцца ў парадку чаргі і цалкам бясплатна. Іншымі словамі, дастаткова будзе толькі сабраць пэўны пакет дакументаў і адпавядаць устаноўленым патрабаванням. Далей грамадзяне чакаюць сваёй чаргі і атрымліваюць зямлю для будаўніцтва дома. Ніхто не мае правоў на запытванні грашовых сродкаў за гэта.

Уся тэрыторыя будзе прадастаўляцца на правах агульнай долевай уласнасці з улікам усіх членаў сям'і. Нельга, напрыклад, аформіць усё толькі на бацькоў - у дзяцей таксама павінны быць свае долі пасля атрымання ўчастка.

Важна, каб дзеці жылі са сваімі бацькамі. Толькі тады можа быць выдзелена зямля для шматдзетных сем'яў. Калі ж бацькі пражываюць па тых ці іншых прычынах асобна ад непаўналетніх, у прадастаўленні пакладзенай бясплатнай зямлі будзе адмоўлена.

грамадзянства

На што яшчэ варта звярнуць увагу? У чаргу на зямельны ўчастак для шматдзетнай сям'і можа ўстаць толькі такая, чальцы якой лічацца грамадзянамі Расійскай Федэрацыі. Што гэта значыць?

І ў бацькоў, і ў непаўналетніх дзяцей (ва ўсіх) павінна быць грамадзянства РФ. Гэта яшчэ адна ўмова, якое неабходна выканаць. Калі ў каго-то няма грамадзянства РФ, няма сэнсу збіраць усе неабходныя дакументы.

афіцыяльнасць

Зямля для шматдзетных сем'яў прадастаўляецца далёка не заўсёды. Патрабаванняў і ўмоў да насельніцтва вылучаецца вельмі шмат. Наступны момант, годны ўвагі, - гэта наяўнасць афіцыйна зарэгістраванага шлюбу паміж бацькамі. Грамадзянскі шлюб (выяўлены простым сужыццё) не будзе лічыцца падставай для прадастаўлення абмяркоўваецца льготы. Няпоўным шматдзетным сем'ям таксама прадастаўляюцца зямельныя ўчасткі. Але тады працэс афармлення папер апынецца абцяжараным.

Яшчэ адзін немалаважны момант - шматдзетным сем'ям даюць зямлю ў парадку чаргі толькі тады, калі сям'я афіцыйна зарэгістраваная ў рэгіёне, дзе збіраецца атрымліваць ўчастак, больш за 5 гадоў.

Іншымі словамі, калі суполка грамадства толькі пераехала ў новы горад і памяняла прапіску, атрымаць магчымасць на набыццё ўчастка для будаўніцтва ИЖС на бясплатнай аснове ў дзяржавы за статус шматдзетнай выйдзе толькі праз 5 гадоў прапіскі ў рэгіёне. Менавіта таму загадзя варта патурбавацца аб тым, каб усе члены сям'і былі прапісаны ў адным і тым жа горадзе.

іншая нерухомасць

Ўчасткі пад ИЖС вочках грамадства з колькасцю дзяцей ад 3 і больш падаюцца з улікам яшчэ аднаго ўмовы. Важна, каб ні ў каго з членаў сям'і не было ва ўласнасці зямлі. Нерухомасць (кватэры, дамы, аўтамабілі і гэтак далей) можа быць уласнасцю, а зямля - не.

Так, калі ў аднаго з бацькоў няма зямельнага ўчастка, а ў некага ёсць, правоў на атрыманне бясплатнай зямлі за шматдзетнасць не будзе. Прыйдзецца спачатку пазбавіцца ад уласнасці такога тыпу. Толькі пасля гэтага можна ўстаць на чаргу.

Дадзенае ўмова распаўсюджваецца таксама на дзяцей. На шчасце, праблем з дадзеным нюансам афармлення звычайна не бывае, але ўлічваць яго варта. Бо калі раптам высветліцца, што шматдзетная суполка грамадства валодае дзе-небудзь зямлёй, выдзелены дзяржавай новы ўчастак будзе адабраны.

Хто не ўваходзіць у лік шматдзетных

Далёка не заўсёды колькасць дзяцей ўплывае на статус шматдзетнасці. Часам бывае так, што суполка грамадства не можа быць прызнана такой. Адпаведна, зямля для шматдзетных сем'яў для будаўніцтва ИЖС не вылучаецца. У якіх выпадках нельга лічыць вочка грамадства шматдзетнай? Вылучаюць некалькі сітуацый:

  1. Наяўнасць эмансіпаваным дзяцей. Эмансіпацыя - прызнанне дзеяздольнасці да паўналецця. Дзецям даступная з 16 гадоў. Пры наяўнасці фактычна дзеяздольных дзяцей нельга ўключаць іх у вочка грамадства, якая будзе атрымліваць зямлю.
  2. Пазбаўленне і абмежаванне ў бацькоўскіх правах. Калі бацькі панеслі названыя пакарання, то іх дзеці, у дачыненні да якіх прымяняюцца абмежаванні, не будуць залічвацца ў статус шматдзетнасці.
  3. Адмененая працэдура ўсынаўлення - яшчэ адна нагода для таго, каб дзіця не лічыўся членам сям'і пры прысваенні статусу шматдзетнай ячэйкі грамадства.

Мабыць, гэта ўсё. Ва ўсіх астатніх выпадках калі непаўналетнія дзеці пражываюць з бацькамі і іх агульная колькасць дасягнула трох чалавек, можна прэтэндаваць на зямлю. Але толькі ў парадку чаргі - ніхто па першым патрабаванні зямлю не дае грамадзянам.

Масква і вобласць

Асобнай увагі патрабуюць жыхары сталіцы пры вырашэнні пастаўленай задачы. Справа ў тым, што зямля ў Падмаскоўі прадастаўляецца пры захаванні некаторых умоў. Іх больш, чым ва ўсіх астатніх рэгіёнах. Таму жыхароў сталіцы вылучаюць з усіх астатніх. Якім патрабаванням павінны адпавядаць шматдзетныя сем'і ў дадзенай сітуацыі? Яны могуць атрымаць участак, калі:

  1. Атрымалі статус шматдзетнай ячэйкі грамадства. Гэта значыць, у сям'і больш за 2 непаўналетніх.
  2. Ва ўсіх маецца прапіска на тэрыторыі Масквы або вобласці на працягу 5 гадоў.
  3. Ва ўсіх членаў сем'яў няма ніякіх іншых зямельных участкаў ва ўласнасці. Таксама нельга мець права бестэрміновага карыстання на зямлю або пажыццёвага валодання на зямлю, якая размяшчаецца ў межах Маскоўскай вобласці. Такое абмежаванне накладаецца сучасным заканадаўствам для жыхароў сталіцы.
  4. Шматдзетная сям'я ў Маскве мае права на атрыманне ўчастка, калі ў яе няма ўласнасці ў сталіцы. А дакладней жылой плошчы.

Калі ёсць дагавор арэнды

У некаторых выпадках можа быць невялікае выключэнне. Справа ў тым, што зямля ў Падмаскоўі і ў іншых гарадах на іншых умовах здольная дастацца вочку грамадства. Але для гэтага ў грамадзян павінен быць дагавор арэнды ўчастка. У дадзенай сітуацыі шматдзетная сям'я мае права на атрыманне арандуемай ў муніцыпалітэта зямлі.

Толькі не ва ўсіх выпадках. Нават тут прыйдзецца выконваць пэўныя правілы. Як атрымаць зямлю шматдзетнай сям'і, якая на дадзены момант арандуе ўчастак? Дастаткова адпавядаць наступным патрабаванням:

  1. Людзі з'яўляюцца грамадзянамі РФ.
  2. Сям'я валодае участкам па дамове арэнды.
  3. Арандуемая зямля - гэта ўласнасць дзяржавы або муніцыпалітэта. Нельга бясплатна атрымаць участак, які арандуецца ў прыватнай асобы.
  4. Плошча зямлі, якая была ўзятая ў арэнду, не перавышае максімальную плошчу ўчастка, якi выдаецца шматдзетным сем'ям. Дадзены паказчык залежыць ад рэгіёна. Таму падобную інфармацыю варта ўдакладняць у адміністрацыі горада.

Колькі пакладзена ў Маскве

Ужо было сказана, што зямлі шматдзетным прадастаўляюцца пэўнага памеру. Шмат што залежыць ад рэгіёна пражывання - усюды ўсталяваныя свае нормы па гэтым пытанні. Таму даводзіцца даведвацца дадзеную інфармацыю ў адміністрацыі раёна.

Плошча ўчастка, якая пакладзеная шматдзетнай сям'і, якая мае 3 і больш дзяцей, - 0,15 га. Гэта гранічны памер. Часцяком можна сутыкнуцца з сітуацыяй, калі ўчастак аказваецца менш.

У сям'і, якая арандуе зямлі усталяванай лімітавай велічыні, будзе магчымасць атрымаць участак на бясплатнай аснове ва ўласнасць. Дастаткова толькі сабраць пэўны пакет дакументаў.

збор дакументаў

Як толькі грамадзяне пераканаліся ў тым, што яны адпавядаюць усім устаноўленым патрабаванням, можна прыступаць да збору ўсіх неабходных папер. Зямля для шматдзетных сем'яў прадастаўляецца ў парадку чаргі урадам краіны. Адпаведна, прыйдзецца некаторы час пачакаць. Але атрымаць участак прасцей менавіта шматдзетным. Чаму? Ім не спатрэбіцца пацвярджаць свой даход. Таму на зямлю маюць права прэтэндаваць ўсе сем'і з трыма і больш дзецьмі.

Якія дакументы спатрэбяцца ад грамадзян? Усё залежыць ад сітуацыі. Але ў асноўным вылучаюць агульнапрыняты спіс папер. Сярод іх можна знайсці:

  • заяву на пастаноўку на чаргу на атрыманне бясплатнай зямлі;
  • пасведчання аб нараджэнні ўсіх непаўналетніх дзяцей;
  • пасведчанне аб шлюбе (толькі для поўных ячэек грамадства);
  • выпіску з дамавой кнігі ;
  • дакументы аб складзе сям'і (звычайна бярэцца ў Жэке або КК);
  • даведку з органаў апекі, якая паказвае на адсутнасць абмежаванняў або поўнага пазбаўлення бацькоўскіх правоў;
  • дакументы аб усынаўленні (калі ёсць);
  • пасведчання асобы бацькоў (пашпарта).

Далей з усімі вышэйпералічанымі дакументамі (і іх копіямі, гэта важна) трэба будзе звярнуцца ў адміністрацыю горада. Там правераць рэчаіснасць прадастаўленых папер і выдадуць даведку аб пастаноўцы шматдзетнай сям'і на чаргу. Далей застаецца толькі чакаць. Як толькі падыдзе чаргу той ці іншай ячэйкі грамадства, ёй выдадуць даведку, на падставе якой можна будзе ў Росреестре атрымаць пасведчання аб правах уласнасці.

пасля чарзе

Зараз зразумела, як выдаюцца бясплатна ўчасткі пад ИЖС шматдзетным сем'ям. Пасля таго як адміністрацыя горада выдасць даведку, якая пацвярджае перадачу зямлі грамадзянам, можна адправіцца ў Росреестр. І ўжо там аформіць нерухомасць ва ўласнасць.

Як гэта зрабіць? Прадастаўляюцца дакументы і заяву. Сярод папер вылучаюць:

  • пасведчання асобы ўсіх уласнікаў;
  • даведку аб атрыманні нерухомасці;
  • пасведчання аб нараджэнні непаўналетніх дзяцей;
  • кадастравы пашпарт зямельнага ўчастка.

На працягу 30 дзён з моманту падачы дакумента грамадзянам аформяць пасведчання аб правах уласнасці на атрыманую зямлю. Сягоння ў Расіі выдаюць даведкі-выпіскі з ЕГРП бестэрміновага дзеяння. Вось і ўсё. Так выдаюцца ўчасткі шматдзетным сем'ям у Расіі.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 be.delachieve.com. Theme powered by WordPress.