ОДН - што такое і як разлічваецца? нормы оДН

Калі прыходзяць квітанцыі за кватэру, многія жыхары нават не чытаюць усе графы, за што яны плацяць. А калі і чытаюць, то не разумеюць, што азначаюць асобныя, якія сустракаюцца там радка. Напрыклад, ОДН - што такое? У артыкуле разгледзім карысную інфармацыю пра гэта пытанне.

ОДН - што такое скарачэнне пазначае?

Скарачэнне "ОДН", якое вы часта бачыце ў сваіх квітанцыях, расшыфроўваецца як «агульнадамавыя патрэбы». Справа ў тым, што для дамоў вылучаецца пэўную колькасць рэсурсаў. Большая іх частка разыходзіцца непасрэдна па кватэрах. Але ёсць і такія, якія накіроўваюцца на ўтрыманне дома і яго абслугоўванне, то ёсць ОДН.

Што такое скарачэнне пазначае, цяпер зразумела. Але з чаго складаюцца агульнадамавыя патрэбы?

ОДН за электрычнасць

Агульнадамавыя патрэбы распаўсюджваюцца на электрычнасць. Кожны дом атрымлівае адпаведную энергію, якая падключана да сеткі і ўлічваецца на ўводзе ў будынак, дзе ўсталяваны агульнадамавыя прыбор уліку. Адтуль энергія накіроўваецца і ўнутр кватэр і ў месцы агульнага карыстання. Лічыльнік фіксуе поўны аб'ём электрычнай энергіі, якая паступіла ў шматкватэрны дом або МКД.

У суму ў квітанцыі ўваходзіць не толькі работа лямпачак асвятлення, устаноўленых у пад'ездах, асвятляцца павінны таксама гарышчы і скляпы. Акрамя таго, дадзеную электраэнергію спажываюць і прыборы, якія адказваюць за супрацьпажарную аўтаматыку, антэнныя ўзмацняльнікі, помпы для падпампоўкі вады, дамафоны і т. П.

Гэта значыць, гаворка ідзе пра ўсё абсталяванні, дзякуючы якому забяспечваюцца камфортныя ўмовы жыцця людзей, якія жывуць у доме. Як бачыце, пры аплаце ОДН энергія, якая выдаткоўваецца пры функцыянаванні электрычнага абсталявання, прадугледжанага ў кожным МКД, ўлічваецца.

Разлік энергетычных выдаткаў

Па кватэрах доля разлічваецца па-рознаму, паводле метаду, які быў зацверджаны пастановай урада РФ «Аб парадку прадастаўлення камунальных паслуг грамадзянам», зарэгістраваным пад № 307. выдаткаваны ў кватэрах энергія падлягае замерах прыборамі ўліку, усталяванымі індывідуальна. Калі ж лічыльнікі адсутнічаюць, электраэнергія ОДН, нарматыў на якую усталёўваецца ў залежнасці ад плошчы кватэры на кожнага жыхара, разлічваецца зыходзячы з колькасці займаных метраў.

Розніца ў паказаньнях лічыльніка па хаце і сума усяго аб'ёму электрычнай энергіі, спажытай ў кватэрах, якія былі абсталяваны адпаведнымі прыборамі, і з'яўляюцца электрычнай энергіяй, выдаткаванай на ОДН. Яна вылічваецца ва ўсіх уласнікаў памяшканняў, прапарцыйна спажыванні ў кватэры. То бок, чым больш энергіі было спажыта, тым больш прыйдзецца аплаціць і за унутрыдамавых энергію.

Вялікі аб'ём энергіі: чаму?

Каб аб'ём электрычнай энергіі, што прыпадае на ОДН шматкватэрнага дома быў невялікім, у працэсе эканоміі павінны ўдзельнічаць усе жыхары, так як пытанне тычыцца кожнага. Вялікія ОДН кажуць пра тое, што электраправодка дома знаходзіцца ў сумным стане, таму агульнадамавыя лічыльнік фіксуе мноства страчаных кілават. Адказнасць за якасць і надзейнасць сетак нясе тая арганізацыя, якая іх абслугоўвае. Калі ж такой арганізацыі няма, то адказваць за яе стан павінны самі жыхары.

На велічыню ОДН ўплывае і незаконнае спажыванне электрычнай энергіі. Да прыкладу, калі аднаго з жыхароў адключылі за няўплату доўгу, а ён пры гэтым падключыўся да камунікацыі незаконна, то, пры выяўленні гэтага факту, трэба звярнуцца ў абслуговую арганізацыю, каб яе спецыялісты прынялі меры для абмежавання няплатніку доступу да сетак.

Памер ОДН залежыць таксама ад таго, ці ўсталяваныя лічыльнікі ў жыхароў. Калі ў каго-то іх няма, то мае ролю толькі нарматыў ОДН. Зразумела, што ён здольны толькі даць прыблізную карціну выдаткаў. Больш дакладнымі будуць паказанні, якія здымаюцца з лічыльніка.

Пасля прыняцця закона «Аб энергазберажэнні» спажыўцы павінны былі самастойна ўсталяваць лічыльнікі, якія адпавядаюць вызначаным патрабаванням. Кожны ўласнік нёс за гэта індывідуальную адказнасць. Тым жа хто не ўсталяваў прыборы своечасова, гэта зрабілі камунальныя службы ў прымусовым парадку, за што пасля знялі сродкі з ўласніка жылля.

Важна своечасова перадаваць лічбы, якія паказвае лічыльнік - ОДН налічваецца, як вы ўжо зразумелі, менавіта ў залежнасці ад яго дадзеных.

Калі сусед - злосны даўжнік?

Аплата за электраэнергію вырабляецца ў залежнасці ад паказанняў індывідуальных лічыльнікаў, таму нават калі асобныя жыхары не плацяць па сваіх рахунках своечасова і не здаюць паказанні індывідуальных прыбораў, разлікі вырабляюцца згодна сярэднім нарматывам. Пры разліку агульнадамавыя патрэб, паказанні суседа, па-за залежнасці ад таго, заплаціў ён ці не, будуць вылічаныя.

Вядома, з такімі жыхарамі павінна праводзіцца асобная карпатлівая праца, каб спаганяць запазычанасці. Спачатку іх папярэджваюць аб мерах, якія будуць прынятыя, калі не вырабіць аплата, а затым, альбо абмяжоўваюць энергазабеспячэнне, альбо спаганяюць абавязак у судовым парадку.

ОДН на ваду

Акрамя электрычнай энергіі, у агульнадамавыя патрэбы ўваходзяць выдаткі на ваду. Так, халодная вада ідзе на мыццё лесвічных клетак, паліў кветнікаў, прамыванне сетак камунікацыі. Нормы ОДН распаўсюджваюцца і ў дачыненні да страт вады ўнутры дома.

А ОДН на гарачую ваду ўключае ў сябе выдаткі, да прыкладу, пры скідзе вады ў стаяку, калі вырабляюцца рамонтныя работы батарэй, апрасоўка ацяпляльнай сістэмы, тэхналагічны праліў і, гэтак жа як у выпадку з халоднай вадой, страта ў сетках, размешчаных ўнутры дома.

Цеплавая энергія сыходзіць на ацяпленне памяшканняў, якія ўваходзяць у склад маёмасці дома. Памер агульнадамавыя патрэб на ваду, вядома, адрозніваецца ў залежнасці ад таго, ці ўсталяваны адпаведны прыбор агульнадамавыя ўліку.

Разлік з усталяваным лічыльнікам і без такога

Калі ў хаце маецца агульны лічыльнік, то вылічаецца розніца паміж аб'ёмам, паказаным ОПУ, і сумай індывідуальных лічыльнікаў, а таксама выдаткаў па нарматывах, калі лічыльнікі ў асобных кватэрах не ўстаноўлены. ОДН размяркоўваецца паміж ўласнікамі, прапарцыйна плошчы іх кватэр. Таму ОДН для трохпакаёвай кватэры будзе больш, чым для аднапакаёвай.

Вада і электраэнергія з усталяванымі лічыльнікамі разлічваецца наступным чынам. Агульны аб'ём роўны рознасці паказанняў агульнадамавыя лічыльніка, аб'ёму ўсяго рэсурсу ў нежылых памяшканнях, аб'ёму ўсяго рэсурсу ў кватэрах з усталяванымі індывідуальнымі лічыльнікамі і аб'ёму ўсяго рэсурсу, разлічанага па нарматывах, памножанай на плошчу кватэры, падзеленай на плошчу ўсіх кватэр.

Калі ж у доме агульнадамавыя прыбора ўліку няма, то аб'ём цеплавой энергіі, вады і электраэнергіі лічыцца па нарматывах, множання на плошчу агульнадамавыя маёмасці.

Ці можна скараціць суму ОДН

Для таго каб ОДН па электрычнай энергіі зменшылася, у першую чаргу варта выявіць несанкцыянаваныя падлучэння жыхароў і арандатараў. Акрамя таго, вельмі важна памяняць праводку, калі яна састарэла. Бо рассыхание, пашкоджанні кабеляў і скруткі вельмі моцна ўплываюць на супраціў сістэмы, што вядзе да страты электрычнай энергіі. Ну, і вядома, не перашкаджала б ўсталяваць святлодыёдным асвятленне лямпаў напальвання.

Для скарачэння разлікаў па водазабеспячэнню, варта ўсталяваць індывідуальныя лічыльнікі і своечасова прадастаўляць паказанні ў кіравальную кампанію.

Адносна ацяплення, асабліва пры ўсталёўцы агульнадамавыя лічыльніка, важна правесці мерапрыемствы для герметызацыі швоў межпанельных, памяняць старыя вокны і ажыццявіць цеплаізаляцыю труб, каб цяпло не прападала дарма. Тады страты цяпла істотна паменшацца. У той жа час, калі становіцца залішне горача, жыхары адчыняюць вокны дома, і ўсё цяпло зноў губляецца. Каб пазбегнуць такіх страт, варта ўсталяваць індывідуальны вентыль на радыятар дома. Лепш гэтую працу рабіць да пачатку ацяпляльнага сезона.

На велічыню ОДН таксама ўплывае дакладнасць звестак аб плошчы агульнадамавыя маёмасці, кватэр і колькасці якія пражываюць там людзей. Зразумела, што калі на жылой плошчы зарэгістраваны толькі адзін чалавек, а на самай справе жыве значна больш, то і плаціць прыйдзецца нямала. Тым больш, гэта датычыцца выпадкаў, калі індывідуальныя лічыльнікі дома не ўстаноўлены.

Выкарыстоўваюцца нежылыя памяшканні

У цяперашні час нярэдка прама ў жылых дамах, на першых паверхах і ў падвальных памяшканнях размяшчаюцца офісы і крамы. Камунікацыі ў іх могуць быць незаконна падлучаныя да агульнадамавыя сетках. А значыць, аплачваць выдаткаваную імі электрычную энергію, прыйдзецца жыхарам дома. Каб пазбегнуць гэтага, варта высветліць з дапамогай кіруючай кампаніі, хто менавіта ў такім выпадку аплачвае выдаткі на электоэнергию і пазбавіцца ад непатрэбных "нахлебнікам".

заключэнне

Такім чынам, мы разгледзелі ОДН: што такое скарачэнне азначае, якімі бываюць агульнадамавыя патрэбы, і як вырабляюцца разлікі. З сказанага можна зрабіць выснову, што калі жыхары стануць самі сачыць за станам хаты ў цэлым, то будзе забяспечвацца не толькі яго добраўпарадкаванне, але і выдаткі на агульнадамавыя патрэбы істотна скароцяцца.