Як аформіць дароўны

Па дамове дарэння можна бязвыплатна перадаць ва ўласнасць іншай асобы любое рухомую і нерухомую маёмасць. Гэта можа быць аўтамабіль, кватэра, зямля і інш. Аднак не заўсёды дастаткова проста перадаць маёмасць іншай асобе, часцяком узнікае неабходнасць у юрыдычным замацаванні факту здзелкі і пераходу права ўласнасці. У сувязі з гэтым трэба ведаць, як аформіць дароўны, якія трэба сабраць для гэтага дакументы.

Дагавор дарэння складаецца ў пiсьмовай форме. Ён павінен адпавядаць патрабаванням заканадаўства. У адваротным выпадку ён можа быць прызнаны несапраўдным, і гэта прывядзе да адмены здзелкі. Дарыльнік і одаряемому падпісваюць дагавор пасля яго складання.

Ці неабходна звяртацца да натарыуса? Як аформіць дароўны правільна?

Звяртацца да юрыста не абавязкова. Але каб скласці дакумент напэўна пісьменна, лепш звярнуцца альбо да яго, альбо ў юрыдычную кансультацыю.

У выпадку, калі аб'ектам дарэння выступае рухомую маёмасць, дастаткова будзе проста заключыць дамову, а калі нерухомасць - вырабляецца яшчэ і дзяржаўная рэгістрацыя (толькі пасля гэтага пераходзіць права ўласнасці).

Як аформіць дароўны, які пакет дакументаў неабходна прадаставіць?

• заяву абодвух бакоў аб дзяржаўнай рэгістрацыі. Можа быць пададзена іх прадстаўнікамі па даверанасці, засведчанай натарыусам;
• які сведчыць асобу дакумент (пашпарт);
• дакумент аб выплаце дзяржпошліны за дзяржаўную рэгістрацыю;
• дагавор дарэння ў 3 экзэмплярах;
• для жылога памяшкання - акт прыёму-перадачы і план (арыгінал і копія), засведчаны арганізацыяй па ўліку аб'ектаў нерухомасці;
• іншыя дакументы, якія могуць спатрэбіцца (у залежнасці ад маёмасцi, якая з'яўляецца аб'ектам дарэння).

Пры афармленні дароўным спаганяецца падатак у памеры 13% ад кошту якая перадаецца нерухомасці. Выключэнне: калі дарыльнік і абдорваемы - прадстаўнікі адной сям'i або блізкія сваякі. У такім выпадку падатак аплачваць не трэба.

Як аформіць дароўны на кватэру?

Для гэтага неабходна акрамя вышэйпералічаных дакументаў падаць:

• дакумент, які пацвярджае права ўласнасці дарыльшчыка на кватэру;
• кадастравы пашпарт кватэры (выдаецца ў БТІ);
• згоду жонка, пры яго наяўнасці (натарыяльна завераную);
• даведку, якая змяшчае звесткі аб асобах, зарэгістраваных у кватэры;
• даведку, атрыманую ў бюро тэхнічнай інвентарызацыі, з ацэнкай кватэры.

Пры афармленні кватэры пажадана, каб дагавор дарэння складаўся з удзелам натарыуса, так як у выпадку страты дакумента можна атрымаць яго копію.

Як аформіць дароўны на дом?

Дагавор таксама складаецца ў пiсьмовай форме без удзелу альбо з удзелам натарыуса. Пералік неабходных дакументаў можа карэктавацца ў залежнасці ад сітуацыі, але ў цэлым падобны з тым, які патрэбен для афармлення кватэры. Пасля афармлення дароўным на дом яе неабходна зарэгістраваць у рэгістрацыйнай службе.

Як аформіць дароўны на машыну?

Каб здзейсніць дарэнне аўтамабіля, неабходна яго зняць з рэгістрацыйнага ўліку ў Дзяржаўтаінспекцыі. Затым скласці дагавор, пажадана з удзелам натарыуса, каб пазбегнуць памылак у яго складанні, якія могуць прывесці да спрэчкі за дакумента. Пасля гэтага абдорваемы павінен зарэгістраваць аўтамашыну ў Дзяржаўтаінспекцыі. Дагавор дарэння аўтамашыны можа быць ажыццёўлены не толькі ўласнікам, але і любым іншым асобай, які мае генеральную даверанасць. Такая даверанасць выдаецца на тэрмін не больш за 3 гады і можа быць таксама аформлена ў простай пісьмовай форме або заверана натарыусам. Для таго каб пазбегнуць лішніх затрымак пры афармленні дарэння, лепш выкарыстоўваць другі спосаб.