ЗаконДзяржава і права

Раздзел кватэры пры разводзе. Ці ёсць шанцы?

Што рабіць, калі не сышліся характарамі? Разводзіцца? А калі няма дзе больш жыць? Гэтыя пытанні хвалююць многіх расейцаў, так як пытанне аб падзеле маёмасці вельмі педантычны. Шмат хто ведае, што ўсе варта дзяліць папалам. Але ці так усё проста атрымліваецца ў рэальнасці? Паглядзім, як адбываецца падзел кватэры пры разводзе.

Па законе, як вядома, сумеснае маёмасць і, натуральна, кватэра, дзеліцца напалам паміж мужам і жонкай. Але ж немагчыма, напрыклад, распілаваць напалову дачны домік або гарадское жыллё.

Як суд вызначае долі мужа і жонкі?

Паколькі пасля разводу людзі, якія звярнуліся па дапамогу ў заканадаўчыя органы, як правіла, не могуць самастойна дамовіцца, суд ставіць роўныя ўмовы, усталёўваючы, як менавіта будзе адбывацца раздзел жылля пры разводзе.

1. Суд вызначае правы сваякоў на канкрэтную пакой у спрэчнай кватэры. За кожным замацоўваецца права на карыстанне і распараджэнне пэўнай часткай сумесна нажытай маёмасці.

2. Закон устанаўлівае парадак грашовых выплат аднаму з мужа і жонкі, калі яго доля апынулася менш за палову ад сукупнай кошту жылля. У гэтым выпадку ўласніку выплачваецца грашовая кампенсацыя ад якая адсутнічае сумы.

3. Вырашае варыянты падзелу маёмасці «ў натуры» альбо іншымі шляхамі.

Як адбываецца падзел маёмасці пры разводзе?

Кватэра пасля няўдалага шлюбу можа падзяліцца паміж мужам і жонкай наступнымі шляхамі.

1. Мірны варыянт. Заключаецца узаемная дагавор аб размене агульнай кватэры на дзве іншыя.

2. Раздзел грошай, атрыманых ад продажу кватэры. Дадзены варыянт таксама арганізуецца судом.

3. Раздзел кватэры пры разводзе «ў натуры». Кватэра, нажытае ў шлюбе, дзеліцца, як і ўсё астатняе маёмасць. Суд вызначае долю мужа і жонкі, як правіла, яны прызначаюцца абсалютна роўнымі. Кошт жылля прызначаецца па рынкавай цане. Можа быць прызначаная і дадатковая ацэначны экспертыза.

Што рабіць, калі кватэра яшчэ не дабудаваная?

Бывае і так, што муж і жонка задумалі будаўніцтва кватэры або дачы, і вырашылі разводзіцца. Такі аб'ект таксама будзе падлягаць падзелу, з улікам ступені яго гатоўнасці.

1. Суд мае права вылучыць роўныя долі будучай хаты для кожнага з мужа і жонкі, зыходзячы з тэхнічных характарыстык жылля. Напрыклад, размеркаваць канкрэтныя пакоя, зыходзячы з магчымасці давесці будаўніцтва да завяршэння.

2. Падзяліць будаўнічы матэрыял і асобныя канструкцыі незавершанага будынка, калі сумеснае будаўніцтва нерэальна.

Як адбываецца падзел кватэры пры разводзе, калі ёсць дзіця?

Распаўсюджана меркаванне, што ўсе рэчы дзеляцца не толькі паміж мужам і жонкай, але і паміж дзецьмі. На самай справе закон рэгулюе толькі правы мужа і жонкі, так як дзеці не маюць дачынення да куплі жылля. Выключэння могуць быць зробленыя на карысць аднаго з мужа і жонкі, калі ён выхоўвае дзіця, напрыклад, з абмежаванымі магчымасцямі ў здароўе. Гэта прыйдзецца даказаць у судзе.

Такім чынам, калі частка кватэры пры разводзе дайшоў да суду, значыць адносіны мужа і жонкі абвостраныя да мяжы. У такой сітуацыі магчымыя несумленныя дзеянні адной з бакоў, таму мэтазгодна да вынясення рашэння накласці на жыллё адміністрацыйны арышт.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 be.delachieve.com. Theme powered by WordPress.