Таунхаусы ў Санкт-Пецярбургу і Ленінградскай вобласці. Фота, водгукі

Таунхаусы ў Санкт-Пецярбургу з кожным днём становяцца ўсё больш папулярнымі і запатрабаванымі. Перш чым пераходзіць да аглядзе лепшых варыянтаў, хочацца некалькі слоў сказаць пра тое, што сабой уяўляюць таунхаусы.

Таунхаус: што гэта?

Такім чынам, у сучасным разуменні - гэта комплексы двух- або трохпавярховых дамоў, аб'яднаных паміж сабой. Кожны такі дом мае асобны ўваход, гэта значыць можа эксплуатавацца адной сям'ёй. Такім чынам, жыхары атрымліваюць паўнавартаснае жыллё, якое складаецца з некалькіх паверхаў. Традыцыйна на першым узроўні размяшчаецца сталовая і гасцёўня зона, гараж і гаспадарчыя памяшканні.

Спальні перамешчаныя на верхні паверх, што дазваляе ізаляваць іх і забяспечыць спакой і камфорт адпачывальнікам. Гэта - бюджэтная альтэрнатыва асобна таму, які стаяў дому, будаўніцтва якога спалучана з вялізнымі фінансавымі ўкладаннямі. Акрамя таго, складана самастойна ізаляваць дом і забяспечыць яго кругласутачнай аховай, сістэмай назірання. Мы прапануем звярнуць увагу на лепшыя таунхаусы ў Санкт-Пецярбургу і вобласці, ацаніўшы іх з усіх бакоў.

ВК "Пятроўская млын"

Недалёка ад пасёлка Чырвонае Сяло пачаў узводзіцца малоэтажных ВК "Пятроўская млын". Праект прадстаўлены аднайменнай будаўнічай кампаніяй і зойме плошчу больш за 90 га. Частка тэрыторыі будзе адведзена пад самастойную забудову.

Калі вас цікавяць таунхаусы ў Санкт-Пецярбургу і Ленінградскай вобласці, звярніце ўвагу на гэты варыянт. Забудоўшчык прапануе двухпавярховыя таунхаусы камфорт-класа, якія ўзводзяцца ў некалькі этапаў. Для будаўніцтва выкарыстоўваюцца газобетонные блокі, якія надзяляюць пабудовы выдатнымі цяпло-і гукаізаляцыйнымі ўласцівасцямі. Дома здаюцца без аздаблення і з індывідуальным агароджаных участкаў плошчай ад 60 да 500 квадратных метраў. Багаты выбар планіровачных рашэнняў, знешняя эстэтыка кожнага дома, экалагічна чысты раён - тое, што прыцягвае многіх жыхароў мегаполіса, якія стаміліся ад мітусні і бясконцага шуму.

водгукі жыхароў

Большая частка дамоў ужо ўведзена ў эксплуатацыю. Менавіта таму мы можам даведацца, якія ўмовы на самай справе прапануюць гэтыя таунхаусы ў Санкт-Пецярбургу. Усе тыя, хто паспеў пазнаёміцца з праектам і нават набыць нерухомасць тут, адзначаюць, што ў першую чаргу іх прыцягвае магчымасць жыцця ў прасторнай двухузроўневай кватэры з высокай столлю і ўласным участкам, які можна выкарыстоўваць па сваім меркаванні. Характэрна, што ўсе дамы выкананы ў класічным стылі - годная альтэрнатыва для тых, хто стаміўся ад аднастайных сучасных пабудоў.

Да дамах падведзены ўсе неабходныя камунікацыі: электрычнасць, газ, водазабеспячэнне, каналізацыя, інтэрнэт. Тэрыторыя ахоўваецца, адпаведна, няма ніякіх падстаў для турботы. Калі на этапе здачы першых аб'ектаў складана было гаварыць пра інфраструктуру, то сёння тут пабудаваны крамы, спартыўныя пляцоўкі, завяршаецца будаўніцтва дзіцячага садка і школы.

ВК "Арлоўскі-3"

Усім тым, хто не гатовы пражываць у аддаленні ад горада і нават адлегласць 7 км здаецца істотным, варта разгледзець таунхаусы ў Санкт-Пецярбургу ў межах горада. Іх не так шмат, большасць размешчаны на ўскраіне, але адназначна такія двухузроўневыя кватэры - мара многіх жыхароў культурнай сталіцы. Напрыклад, комплекс размешчаны ў Коломягах, у Прыморскім раёне Санкт-Пецярбурга, у цяперашні час здадзены ў эксплуатацыю. На тэрыторыі 22 га атрымалася ўзвесці 117 таунхаусов з мансардамі і гаражамі разлічанымі на 1-2 машыны. Плошча кожнай кватэры, у залежнасці ад абранага планіровачнага рашэння, складае 144-280 квадратных метраў. Гэта прасторныя дамы для вялікіх сем'яў. Праведзены ўсе неабходныя камунікацыі, падлучанае тэлебачанне і інтэрнэт. Забудоўшчык узвёў на тэрыторыі выдатны фітнес-цэнтр з шыкоўным басейнам.

меркаванне жыхароў

Такім чынам, праект здадзены, практычна ўсе таунхаусы заселены. У цэлым яго можна назваць удалым: забудоўшчык выканаў усе абяцанні. Дома якасныя, няма ніякіх нараканняў у жыхароў. Выдатныя планіровачныя рашэнні - тое, што падкрэсліваюць многія. Над праектам працавалі сапраўдныя прафесіяналы, якім удалося ўлічыць патрэбы сучасных жыхароў мегаполіса і арганізаваць прастору такім чынам, каб на ім было камфортна пражываць нават некалькім пакаленням. Усе дамы пабудаваны з выкарыстаннем якасных матэрыялаў, як і абяцаў забудоўшчык, яны атрымаліся цёплымі і камфортнымі. Так што калі вас цікавяць таунхаусы ў Прыморскім раёне Санкт-Пецярбурга, прыгледзьцеся да праекта больш уважліва. У цяперашні час амаль усе дамы здадзены і распрададзеныя, але некаторыя з якіх з'яўляліся яшчэ можна знайсці ў продажы.

ВК "Традыцыя"

А вось гэты праект наўрад ці зацікавіць тых, хто не гатовы развітвацца з любатамі сталічнага жыцця, бо ён знаходзіцца на значнай аддзяленні ад горада. Але калі вы адносіце сябе да знатакам загараднай жыцця, хочаце спазнаць ўсе яе хараства і размяшчаеце магчымасцямі для гэтага - ВК "Традыцыя" стане сапраўднай знаходкай. Комплекс знаходзіцца ў 16 км ад КАД і, мабыць, адзіным яго недахопам з'яўляецца блізкасць да мясцовага могілак. Але гэта ніколькі не бянтэжыць тых, хто вырашыў набыць тут жыллё. Комплекс абгароджаны і знаходзіцца пад кругласутачнай аховай.

Недахоп сталічнай інфраструктуры ў дадзеным выпадку кампенсуецца блізкасцю да даволі буйному населенага пункта Ленінградскай вобласці - гораду Всеволожск. Больш за тое, праектам прадугледжана будаўніцтва гульнявых і спартыўных пляцовак. Да кожнага дому прыкладаецца невялікі ўчастак, дзе можна паркаваць асабісты аўтамабіль і нават займацца садоўніцтвам. Гэта катэджы і таунхаусы ў Санкт-Пецярбургу эканом-класа, да якіх ужо падведзены ўсе неабходныя камунікацыі. Дома здаюцца з чарнавы аздабленнем, якая прадугледжвае ўстаноўку сантэхнікі, мантаж ўваходных і міжпакаёвых дзвярэй, а таксама ўстаноўку лесвіц і шкленне.

Водгукі аб комплексе

Таунхаусы ў Санкт-Пецярбургу, сапраўды, прыцягваюць многіх, хай яны і аддаленыя ад горада. Але далёка не ўсе іх іх вартыя патрабаванай за іх цэны і прапануюць выдатныя ўмовы для пражывання. Менавіта таму водгукі рэальных жыхароў неабходна прымаць у разлік падчас выбару свайго будучага дома. Такім чынам, усе тыя, хто паспеў агледзець праект яшчэ на стадыі будаўніцтва, адзначаюць, што для яго выкарыстоўваліся якасныя матэрыялы і інавацыйныя тэхналогіі, што і дазволіла так хутка здаць увесь комплекс. Дома атрымаліся цёплымі, моцнымі і даўгавечнымі. Выдатна прадумана ізаляцыя, таму жыхарам не будуць дакучаць нават самыя шумныя суседзі. Парадавалі карыстальнікаў і выдатныя планіровачныя рашэнні: прастора арганізавана такім чынам, то ў хаце будзе камфортна пражываць і дарослым, і дзецям.

Саветы і рэкамендацыі

Безумоўна, таунхаусы ў Санкт-Пецярбургу і Ленінградскай вобласці - выдатны варыянт для вялікіх сем'яў, якія не могуць змірыцца з цеснатой кватэр у межах горада. Адначасова гэта бюджэтная альтэрнатыва асобна якія стаяць катэджаў, надзеленая усімі перавагамі загараднай жыцця. Але да выбару комплексу варта падысці больш уважліва і прадбачліва. Большасць з іх усё ж размешчана за горадам, менавіта таму важна ўлічваць транспартную даступнасць, наяўнасць хоць бы мінімальнай інфраструктуры і, вядома ж, камунікацый. Гэта агульныя прынцыпы выбару, але ёсць некаторыя тонкасці, пра якія не ведаюць ці забываюць нявопытныя пакупнікі. Мы хочам распавесці і пра іх.

Такім чынам, звярніце ўвагу на колькасць секцый кожнага дома: чым іх менш, тым лепш. Немалаважным крытэрыем выбару з'яўляецца не толькі кошт дома на этапе яго здачы, але і кошт наступнага абслугоўвання. Даволі часта пакупнікі "вядуцца" на невысокі кошт нерухомасці, але потым проста не могуць дазволіць сабе штомесяц аплачваць камунальныя плацяжы, таму лепш патурбавацца аб гэтым загадзя. Ну і, вядома, важна разумець, што таунхаусы ў Санкт-Пецярбургу, як і ў любым іншым рэгіёне краіны, часцей за ўсё - доўгатэрміновы і маштабны праект. Менавіта таму неабходна давяраць толькі правераным забудоўшчыкам, у гісторыі якога ёсць хоць бы адзін ужо рэалізаваны праект.

падводзім вынікі

Мы прадставілі вашай увазе лепшыя таунхаусы ў горадзе Санкт-Пецярбургу і вобласці. Гэта тыя жылыя комплексы, якія ўжо здадзены ў эксплуатацыю, адпаведна, паспелі зарабіць сабе пэўную рэпутацыю. Звярніце на іх асаблівую ўвагу, абавязкова наведайце офіс продажаў і пазнаёмцеся з найбольш спадабаўся аб'ектам: ацаніце планіроўку, якасць пабудовы для таго, каб сфармаваць уласнае меркаванне.