Аздабленне предчистовая - гэта што такое? Фота предчистовой аздаблення кватэр

Набываючы кватэру, трэба ведаць, у якім стане яна здаецца. Будучы рамонт залежыць ад таго, наколькі аздобленую кватэру здалі будаўнікі. Акрамя таго, важна ведаць, на што неабходна звяртаць увагу пры атрыманні новай кватэры. Новабудоўлі здаюцца ў чарнавы, предчистовой і чыставога аздаблення. Кожны з гэтых відаў заслугоўвае асобнага згадвання, таму для пачатку варта атрымаць максімум інфармацыі аб адным з іх.

Предчистовая аздабленне

Аздабленне предчистовая - гэта тыя этапы рамонту, па завяршэнні якіх кватэра не становіцца прыдатнай да пражывання, але да гэтага застаецца зусім няшмат. Давесці кватэру да такога этапу не складана, але доўга, і гэта патрабуе вялікіх укладанняў сіл і грошай. Зрэшты, якаснае выкананне яго гарантуе камфортнае жыццё ў далейшым і спрашчэнне наступных касметычных рамонтаў.

Паколькі предчистовая аздабленне кватэры рэалізуецца адзін раз, да кожнага яе этапу варта падысці з усёй адказнасцю, нягледзячы на тое, якія змены будуць унесены ў далейшым.

Аздабленне предчистовая - гэта аснова для задум дызайнера, які займаецца ўладкаваннем дома: нанясеннем пакрыццяў, дэкорам, мантажом тэхнікі.

Вырабляць рамонт зручней, выкарыстоўваючы прынцып занавання. У першую чаргу варта звярнуць увагу на тыя месцы, дзе зрабіць рамонт можна сваімі сіламі. Першая частка любога этапа - ўборка будаўнічага смецця. Прыступаюць да яго знізу ўверх - ад палавой сцяжкі да столі.

Падлогу і столь

На гэтым этапе дадзеныя паверхні адымаюць не надта многа сіл, асабліва гэта тычыцца дастаткова роўнай падлогі. Для яго абліцоўвання выкарыстоўваюць разнастайныя матэрыялы: лінолеум, плітка, корак, ламінат, паркет і так далей. Спіс варыянтаў настолькі вялікі, што іх абмеркаванне можа заняць не адзін дзень.

Калі рамонт кватэры з предчистовой аздабленнем прадугледжвае афарбоўку / пабел столі, на дадзеным этапе патрабуецца падрыхтаваць яго паверхню. Для гэтага вырабляецца атынкоўка і шпатляванне. Варта ведаць, што ў памяшканнях падвышанай вільготнасці (напрыклад, ванная) апрацоўваць столь варта адмысловымі складамі, ня ўбіраюць вільгаць.

тынкоўка

Атынкоўка падыходзіць не толькі для сценавых работ, але і для дэкарацыі столі. Калі вырашана выкарыстоўваць тынкоўку пры рамонце, важна памятаць, што ў яе маецца тэрмін прыдатнасці - правяраць яго неабходна, перш чым купіць. Вытворцы лепш выбіраць расійскага - якасць прадукцыі ані не горш, тады як цэны нашмат ніжэй. Падчас чарнавых прац ужываюць крупнозерністой тынкоўку, але цяпер спатрэбіцца больш дробны памол.

Каб максімальна роўна вырабіць пласт тынкоўкі, патрабуецца паставіць маякі з самарэзамі, якія будуць выступаць арыенцірамі для ўзроўню. Паверхню выраўноўваецца адмысловымі сумесямі або грубай шпатлёўкай.

Каб ўсаджванне дома не адбілася на стане тынкоўкі, патрабуецца зрабіць яе максімальна эластычнай. Для гэтага ўжываюць армаваную тынкавую сетку з ячэйкай 2 * 2 гл. Накладваюць яе на старанна загрунтовать пакрыццё.

Тынкоўцы патрабуецца даць высахнуць. Гэта можа заняць да тыдня, пасля чаго можна пачынаць наступны этап рамонту.

Сёння вельмі папулярная гіпсавая тынкоўка, якая мае высокую пластычнасць, якая, акрамя таго, не наносіць шкоды здароўю. Калі сцены хаты цагляныя, аздобныя працы патрабуюць асаблівага падыходу:

• нанясенне грунтоўкі на сцены;
• прастаўленне маячкоў;
• накладанне пласта тынкоўкі;
• пасля высыхання пакрыць грунтоўкай;
• шпатляванне з накладаннем армаванай сеткі;
• пасля таго, як высахне пласт шпатлёўкі, па чарзе варта нанесці яе яшчэ двойчы.

Апошні пласт павінен быць з дробназярністай тынкоўкі.

Калі тынкоўка накладзена у месцах павышанага награвання, патрабуецца цеплаізаляцыйны пласт. Там, дзе будзе вільготна, - гидроизолирующий.

Пасля канчатковага высыхання усіх слаёў неабходна праверыць якасць. Для гэтага патрабуецца замерыць і прастукаць сцяну. Калі расслаенняў і паражнін паміж пластамі няма, то гук будзе звонкім.

шпатлёўка

Гэтым матэрыялам ліквідуюць розныя няроўнасці. Тое ж самае можна зрабіць пры дапамозе фактурных аздаблення сцен - рознаўзроўневыя шпалеры, дэкаратыўная тынкоўка і гэтак далей.

Калі мяркуецца прымяненне фактурных шпалер, шпаклевание неабходна правесці двума пластамі. Калі сцены будуць афарбоўвацца, шпаклевку наносяць на 3-4 пласта. Самыя папулярныя на сёння сумесі вырабляюцца ў Фінляндыі. Найбольш запатрабаваныя сумесі на аснове мелу. Такім чынам, будзе дасягнуты максімальны камфорт пры працы.

гіпсакардон

Предчистовая аздабленне, фота якой можна ўбачыць у артыкуле, можа ўключаць у сябе ашалёўку сцен гіпсакардон. Гэта вельмі просты, чысты і хуткі спосаб. Мінус гэтага матэрыялу - высокая цана.

Часцей за ўсё для мантавання гіпсакардону выкарыстоўваюць каркас, выраблены загадзя. Перад накладаннем варта выраўнаваць лісты матэрыялу, націскаючы іх у месцы стыкаў. Пры мантажы варта размяшчаць пліты ў шахматным парадку.

электраправодка

Аздабленне предчистовая - гэта і мантаж праводкі, і ацяпляльнай сістэмы. На гэтым этапе рэкамендуецца падключаць да працэсу спецыяліста, калі вы такім не з'яўляецеся. Гэта важна, напрыклад, для таго, каб выканаць палажэнні Жыллёвага кодэкса. У выніку можна не толькі пазбегнуць штрафаў, але і быць упэўненымі ў тым, што не прыйдзецца нічога перарабляць. Як бы ні была важная эканомія ў рамонце, на гэтым этапе пра яе варта забыцца - праводка і сістэма ацяплення павінна быць якаснай і правільна усталяванай.

дзверы

Дом, здадзены ў чарнавы аздабленні, вельмі часта не мае дзвярэй паміж пакоямі. Пасля завяршэння ўсіх этапаў предчистовой аздаблення варта іх усталяваць. Самы відавочны варыянт - трывалыя дзверы, якія маюць высокія шумаізаляцыйныя якасці. Творчыя натуры пераважна выбіраюць такія, якія будуць спалучацца з будучыняй інтэр'ерам.

вокны

Фота предчистовой аздаблення кватэр даказваюць, што яны паступаюць у распараджэнне ўладальнікаў ўжо з вокнамі. Сучасныя будаўнікі адразу усталёўваюць пластыкавыя рамы, аднак калі іх якасць або дызайн не задавальняе, можна вырабіць мантаж такіх, якія ідэальна падыдуць для вашых патрэб і астатняй аздаблення хаты.

Прыёмка кватэр з предчистовой аздабленнем

Сённяшнія пакупнікі ўсё больш патрабавальнымі, таму ўсё часцей яны адмаўляюцца браць жыллё з чарнавы аздабленнем. Таму, падпісваючы акт прыёму, варта пераканацца, што змесціва кватэры адпавядае заяўленаму ў дамове. Каб мець важкія падставы падпісаць дакумент, важна ведаць, на што звяртаць увагу пры аглядзе кватэры.

Предчистовая аздабленне, рамонт якой зроблены прафесіяналамі, ўключае ў сябе пакрыццё паверхняў тынкоўкай. Тут дапушчальныя наступныя парушэнні:

• няроўнасці па вертыкалі 2 * 1 мм;
• плаўна акрэсленыя паверхні могуць мець не больш за 2 дробных дэфектаў на чатыры квадратных метра;
• добрая аздабленне предчистовая - гэта пакрыццё, на якім не павінна быць расколін, сколаў, адслаенняў, слядоў інструмента.

Бетонная сцяжка павінна быць без значных дэфектаў. Максімальна дапушчальныя адхіленні:

• няроўнасці, не якія перавышаюць глыбіні / вышыні 2 мм;
• падлогу пад плітку не павінен мець дэфектаў вышынёй больш за 6 мм;
• ўхіл падлогі не павінен перавышаць 2%, і якая б ні была плошча, ён не павінен быць больш за 5 см;
• стык падлогі і сцен павінен быць пракладзены гукаізаляцыяй.

Аздабленне предчистовая - гэта якаснае счапленне тынкоўкі з пакрыццём. Праверыць яго можна пры дапамозе прастукваньня: глухі гук кажа аб адслаенне - гэта трэба ўнесці ў акт прыёму-перадачы.

Мантаж вокнаў, зроблены правільна, мяркуе наступныя паказчыкі:

• месцы судотыку вокны і вонкавага боку сцяны павінны быць старанна пралітыя мантажнай пенай, якая замацоўваецца воданепранікальным пакрыццём;
• дзверы і рамы адчыняюцца без намаганняў, у закрытым выглядзе шчыльна прылягаюць;
• рамы, шкла, падваконнік не мае дэфектаў;
• шклопакеты маюць якасную фурнітуру;
• падваконнікі ў межах аднаго памяшканні устаноўлены на адным узроўні, не замінаючы выхаду цёплага паветра ад сістэмы ацяплення.

Калі выяўленая няякасна выкананая предчистовая аздабленне, з чаго пачаць рамонт, думаць рана. Для пачатку неабходна зафіксаваць усе гэтыя недахопы на спецыяльным бланку, прыкладвацца да акта прыёму. Ліквідаваць шлюб абавязаны забудоўшчык за 45 дзён. Калі дэфекты занадта сур'ёзныя, можна адмовіцца ад пакупкі. У гэтым выпадку ён абавязаны вярнуць усе грошы на працягу 1,5 месяца.

Каб пазбегнуць праблем, якія ўзнікаюць у выніку няякаснай аздаблення памяшканняў, неабходна з асаблівай дбайнасцю падыходзіць да выбару забудоўшчыка. Можна звярнуцца да ўладальнікаў ўжо здадзеных кватэр, якія раскажуць, у якім стане былі іх памяшкання да моманту здачы. Як бы там ні было, галоўнае - уважліва аглядаць кватэру.