Права агульнай уласнасці і яе віды. Долевая ўласнасць, паняцце і прыкметы.

У жыцці адбываюцца такія падзеі, калі рэч або маёмасць ставяцца не да адной асобе. Уладальнікамі прыватнай маёмасці бываюць некалькі асоб. Менавіта ў гэтым выпадку з'яўляецца права агульнай уласнасці. Яно набываецца ў сілу розных прычын - спадчыну, знаходжання ў шлюбе і прыватызацыі, акрамя таго, у сумеснай дзейнасці па пабудове хаты ці сумеснаму набыцці якой-небудзь рэчы.

Прадметам агульнай маёмасці выступае рэч індывідуальна-пэўнага ўласцівасці або сукупнасць такіх рэчаў. Акрамя таго, аб'ектам разгляданага выгляду уласнасці можа быць і арганізацыя ў цэлым у якасці маёмаснага комплексу, які служыць для ажыццяўлення гаспадарчай дзейнасці. Права агульнай уласнасці характарызуецца множнасцю суб'ектаў, якія маюць патрэбу ў адмысловым рэгуляванні пры дапамозе нарматыўных нормаў. Гэта трэба для таго, каб волевыяўленне суб'ектаў агульнай маёмасці было узгодненым. Перапляценне ўзаемаадносін з трэцім асобамі і саўласніка таксама маюць месца быць у агульнай уласнасці.

Формы права агульнай уласнасці замацаваны заканадаўствам нашай краіны. Такім чынам, ёсць дзве катэгорыі правамоцтваў агульнай уласнасці. Яны называюцца, як віды правы агульнай уласнасці - долевая і сумесная. Пай ў праве разгляданага тыпу уласнасці характарызуецца наяўнасцю суб'екта, якому ён належыць. У сумеснай уласнасці агульнага прызначэння долі яе суб'ектаў не зафіксаваныя, яны вылучаюцца толькі тады, калі адбываецца падзел маёмасці або вылучэнне з яго пэўнай рэчы канкрэтнай асобы.

Зыходзячы з гэтага, нярэдка можна сустрэць такое вызначэнне разгляданага тыпу уласнасці, як бездолевая. Няма сумненняў у тым, што пры падзеле маёмасці кожнаму з удзельнікаў ставіцца доля ў праве агульнай уласнасці. Складаней вызначыцца з правамоцтваў на гэтую долю. У законе замацавана, што ўладальніку маёмасці належыць доля на ўсю маёмасць. Такі падыход да раскрыцця сутнасці правамоцтвы суб'екта долевай уласнасці агульнага прызначэння мае свае плюсы. Па-першае, гаворыцца пра тое, што правамоцтва кожнага ўласніка не абмяжоўваецца зафіксаванай часткай агульнай маёмасці, а мае дзеянне на ўсю рэч. Па-другое, маецца прамое ўказанне на тое, што аб'ектам правамоцтвы выступае рэч. Па-трэцяе, так як правамоцтвы іншых уласнікаў таксама распаўсюджваюцца на маёмасць у цэлым, то пытанне аб тым, што ўласнасць з'яўляецца многосубъектной, не ўзнікае.

А вось спробы раскрыць сутнасць правамоцтвы, якое належыць ўдзельніку разгляданага тыпу уласнасці пры дапамозе ідэальнай або рэальнай долі, менш удалыя. Рэальная доля - гэта фізічна адасобленая частка маёмасці, якая належыць каму-небудзь з саўласніка. Такая канструкцыя прыводзіць да замены многосубъектной уласнасці на аднасуб'ектнасці. А сутнасць агульнай уласнасці складаецца ў тым, што некалькі суб'ектаў набываюць правамоцтвы валодання адным і тым жа аб'ектам матэрыяльнага свету.

Зусім непрыдатная і форма ідэальнай долі, якая перакладае правамоцтва на долю ў маёмасцi да выказвання кошту. Яна прыводзіць да скасавання рэчы ў якасці аб'екта агульнай уласнасці, і, як следства, змене разгляданага тыпу правы абавязацельствам. Гэтыя канструкцыі не раскрываюць паняцці права агульнай уласнасці і прыводзяць да ліквідацыі агульнай уласнасці, як асобнага юрыдычнага інстытута. Долевая ўласнасць агульнага прызначэння ўзнікае на падставах, якія вызначаны законам або дамоўнымі адносінамі. Адзначым, што пералік падстаў, якія пазначаны ў законе, не з'яўляецца вычарпальным. Акрамя таго, па пагадненні удзельнікаў разгляданага тыпу уласнасці, у выпадку адсутнасці згоды, па рашэнні судовага органа на агульную маёмасць можа быць вызначаны парадак долевай уласнасці.

Такім чынам, атрымліваецца, што можа адбывацца пераход маёмасці з паняцці агульнай сумеснай на парадак долевай уласнасці агульнага прызначэння. Гэта кароткі выклад такога паняцця ў юрыдычнай навуцы, як права агульнай уласнасці.