Ручаёў Аляксандр Валер'евіч: біяграфія і дзейнасць прэзідэнта кампаніі «Мортон»

У бізнэс-колах Расіі шырока вядомы ручаёў Аляксандр Валер'евіч, дзейнасць якога звязана з будаўніцтвам. Ён з'яўляецца адным са стваральнікаў і прэзідэнтам групы кампаній «Мортон», якая ўваходзіць у пяцьсот найбуйнейшых айчынных кампаній.

Маладыя гады ручаёў

Ручаёў Аляксандр Валер'евіч з'явіўся на свет трыццатага снежня 1973 гады ў горадзе Северадзвінску, што ў Архангельскай вобласці. Сваёй будучыні ў правінцыі ён не бачыў і пасля заканчэння школы адразу ж адправіўся пакараць сталіцу. У 1991-м паступіў у Маскоўскі фізіка-тэхнічны інстытут на факультэт аэрофизики і касмічных даследаванняў, дзе вучыўся з задавальненнем. Сёння бізнэсмэн кажа, што ў свой час яму ўдалося атрымаць фундаментальнае фізіка-тэхнічную адукацыю.

Чаму ж не заняўся даследаваннем космасу ручаёў Аляксандр Валер'евіч? Біяграфія яго мільгае падзеямі зусім іншага плану: яны звязаны з зямлёй, а не з небам.

Па словах самога ручаёў, да чацвёртага курса ён не збіраўся сыходзіць у бізнэс, хоць на двары ўжо былі дзевяностыя, і многія таварышы «круціліся» у камерцыі. Аляксандр жа думаў, што бізнэс у Расеі - гэта ненадоўга, а вось за заваяваннем космасу - будучыня. І сам марыў стаць касманаўтам. Ён верыў, што вось-вось надыдуць часы, калі яго прафесія на радзіме стане запатрабаванай. Але так і не дачакаўся яе зорнай гадзіны ручаёў Аляксандр Валер'евіч.

«Мортон», першыя дзесяць гадоў

Бліжэй да заканчэння інстытута ручаёў Аляксандр зразумеў, што трэба заваёўваць сваё месца пад сонцам у новай краіне, у якой усе радыкальна змянілася. Самымі першымі яго крокамі ў прадпрымальніцкай дзейнасці сталі перапродажу тавараў народнага спажывання, якія ён браў оптам ці набываў па бартэру, а потым збываў на заводах.

Многія аднакурснікі ручаёў у той час падзараблялі на будоўлях, і неўзабаве гэтая сфера падалася Аляксандру больш прывабнай, чым гандаль. Разам з шасцю таварышамі ў 1994 годзе ён стварыў невялікую кампанію «Мортон», якая спачатку зарабляла капітальнымі рамонтамі памяшканняў і будынкаў.

У 1998-м «Мортон» пашчасціла атрымаць заказ на уцяпленне фасадаў, якое фірма ажыццяўляла па ўласных унікальным тэхналогіях. Аб'ектамі сталі дома ў Міціна.

Маладыя людзі на дасягнутым не спыніліся і працягвалі пашыраць сферу сваёй дзейнасці. Неўзабаве ў іх «выгарэў» першы кантракт на будаўніцтва - трэба было дабудаваць будынак у Клін. А яшчэ крыху пазней ім зноў буйна пашанцавала - падгарнуўся заказ на рэстаўрацыю аднаго з старадаўніх будынкаў на Арбаце. Паспяхова рэалізаваны праект па ўзнаўленні і дабудоўцы дома-музея Пороховщикова дазволіў хлопцам пазбіваць стартавы капітал, які яны ўклалі ў далейшае развіццё свайго бізнэсу: ўзвядзенне жылых дамоў у г. Шчолкава, пас. Мядзведжыя Азёры і т. Д.

Адным з самых маштабных праектаў кампаніі таго часу стала забудова ў 2004-м вялізнага жылога комплексу «1 Мая» на МКАД, якая паклала пачатак партнёрству паміж «Мортон» і будаўнічым гігантам «ДСК-1».

Асноўнай асаблівасцю фірмы было тое, што кампанія «ўзяла ў абарот» Падмаскоўі, тады як іншыя змагаліся за ўчасткі ў цэнтры Масквы. Такім чынам пазбавіў мудры ручаёў Аляксандр Валер'евіч «Мортон» ад канкурэнтаў і заклаў асновы будучага гучнага поспеху сваёй фірмы.

ўзлёт

Да 2008 года дзецішча Аляксандра ручаёў магло пахваліцца выручкай у чатыры з паловай мільярды рублёў, а агульная плошча жылля, якое будуецца перавысіла мільён квадратных метраў.

Як вядома, у 2008-м у краіне грымнуў найбуйнейшы фінансавы крызіс, які патапіў многіх паспяховых расійскіх бізнесменаў, у тым ліку і ў сферы будаўніцтва.

Ручаёў Аляксандр Валер'евіч і яго кампанія «Мортон» не проста ўтрымаліся на плаву ў той складаны час - яны «ўзляцелі да нябёсаў».

Выжыць тады можна было толькі пры падтрымцы дзяржавы, які стаў палачкай-ратавалачкай і для «Мортона». У 2009-м кампанія заключыла «тоўсты» кантракт з Міністэрствам абароны РФ на будаўніцтва жылля для вайскоўцаў. Гэта быў той «скачок», які забяспечыў сённяшняе дабрабыт ручаёў.

заступнікі

Вядома, такое відавочнае лабіраванне інтарэсаў не самай вядомай у Маскве кампаніі з боку ўлады не засталося па-за ўвагай грамадскасці. Пачынаючы з сярэдзіны 2004-х і па сённяшні дзень у сродках масавай інфармацыі перыядычна з'яўляюцца матэрыялы пра тое, што ручаёў Аляксандр Валер'евіч, прэзідэнт ГК «Мортон», мае цесныя сувязі з кіраўніцтвам вобласці, а таксама верхавінай сілавога ведамства Расіі, якімі карыстаецца ў інтарэсах свайго бізнесу.

У прыватнасці бізнесмену прыпісваюць заступніцтва з боку кіраўніцтва Міністэрства абароны, экс-губернатара Маскоўскай вобласці Барыса Громава, міністра будаўнічага комплексу Маскоўскай вобласці Сяргея Пахомава, віцэ-губернатара Падмаскоўя Ільдар Габдрахманова і іншых чыноўнікаў.

Сам жа ручаёў тлумачыць поспех падчас крызісу просты удачай і якаснай шматгадовай працай «Мортона» на тэрыторыі Балашыхі, дзе і планавалася будаваць жыллё для вайскоўцаў. Гэта значыць проста выбралі тую фірму, якая ўжо станоўча зарэкамендавала сябе ў дадзеным раёне.

«Мортон» сёння

Маштабы сённяшняй дзейнасці кампаніі, створанай калісьці студэнтамі МФТІ, уражвае. Яна аб'ядноўвае такія арганізацыі, як ТАА «Мортон-РСО», ТАА «Мортон-Інвест» і ТАА «Жилстройэнерго-М».

У абароце ў «Мортона» мільярды даляраў; у працэсе рэалізацыі - праекты агульнай плошчай больш за сем з паловай мільёнаў квадратных метраў.

Аляксандр Валер'евіч ручаёў ўпэўнена заняў нішу, якая лічыцца самай складанай. Гэта будаўніцтва жылля эканом-класа, дзе кошт аднаго квадратнага метра не перавышае семдзесят пяць тысяч рублёў. Магчымасць будаваць даступнае жыллё бізнэсмэн тлумачыць тым, што яго кампанія не перадае важныя функцыі пасярэднікам, а стараецца выканаць усю працу, ад стварэння праектаў да продажу, уласнымі сіламі.

Прыярытэты «Мортон» аддае дзяржзамовах і не лічыцца сярод кампаній, якія падманваюць дольшчыкаў.

Праекты ГК «Мортон»

Сёння абарот гэтай кампаніі перавышае мільярд даляраў. Рэалізаваныя праекты:

• 17-павярховы дом па вуліцы Лячэбнай, вл. 14, будынак 1;
• мікрараён у цэнтры Балашыхі: 4 панэльных 17-павярховых дома і тры 15-павярховых цагляных;
• мікрараён «1 мая» у Балашысе: дом зменнай паверхавасці (19-22) і 24-павярховы цагляны;
• тры 22-павярховыя цагляныя вежы ў Балашысе;
• мікрараён «Паўднёвае Кучыні» ў горадзе Чыгуначным: шэсць 17-павярховых панэльных дамоў ;
• пасёлак Мядзведжыя Азёры, жылы комплекс «Азёрны».

Цяпер у кампаніі шмат новых прапаноў, якія будуць распрацоўвацца ў бліжэйшы час:

• мікрараён «Ільінская Слабада» у пасёлку Іллінскім;
• мікрараёны ў Ленінскім раёне Масквы «Бутава Парк» і «Бутава Парк-2»;
• мікрараён «Сонцава Парк»;
• некалькі праектаў у Новай Маскве і т. д.

Акрамя гэтага, ГК «Мортон» ўзводзіць парковачныя месцы побач са сваімі пабудовамі. Таксама кампанія займаецца і дзелавой нерухомасцю: так званыя "штаб-кватэры» і шматфункцыянальныя цэнтры ў Маскве і вобласці.

Кампанія рэгулярна павялічвае свой аўтапарк і жадае ствараць працоўныя месцы ў тых раёнах, дзе займаецца будаўніцтвам. Зямля пад праекты заўсёды набывалася па рынкавай кошту або выйграе ў тэндэрах.

У кампаніі маецца фірмовы стыль: «Мортон» не працуе ў далёкім і сярэднім Падмаскоўі. У сферы інтарэсаў знаходзяцца толькі Масква і бліжэйшыя тэрыторыі.

Ацэнка «Форбс»

Як жа ацэньваюць эксперты дзейнасць кампаніі, якой кіруе ручаёў Аляксандр Валер'евіч? «Форбс» у 2011 годзе адвёў «Мортон» 71-ю прыступку ў рэйтынгу найбуйнейшых непублічных кампаній Расіі. Яшчэ некалькімі гадамі раней мала каму вядомы суб'ект будаўнічага бізнесу абышоў тады такіх гігантаў, як «Інтэка», «Главстрой» і «Донстрой».

У 2012 годзе «Мортон» займаў у гэтым жа рэйтынгу 68-ю пазіцыю, ў 2013 годзе - 109-ю, ў 2014 годзе - 111-ю, а па выніках 2015 года кампанія знаходзіцца на 103-м месцы.

Паводле ацэнак «Форбс», выручка стварэння ручаёў некалькі гадоў таму складала 51 мільярд рублёў; на аб'ектах «Мортона» працавала пяць з паловай тысяч чалавек.

ацэнкі кліентаў

Што ж да адзнак кліентаў, то асноўная іх прэтэнзія да «Мортон» складаецца ў тым, што кампанія нярэдка затрымлівае здачу новабудоўлі. Будаўніцтва звычайна зацягваецца ў сярэднім на год. Але ў выніку свае абавязацельствы кампанія ўсё роўна выконвае. Нават у перыяд глыбокага крызісу «Мортон» ні разу не «кінуў» сваіх кліентаў, таму забудоўшчыка можна аднесці да катэгорыі надзейных.

Таварыства ўзаемнага страхавання грамадзянскай адказнасці забудоўшчыкаў

З 2013 года ручаёў Аляксандр Валер'евіч ўзначальвае Грамадства ўзаемнага страхавання адказнасці забудоўшчыкаў, заснаванае трыццаццю найбуйнейшымі расійскімі фігурантамі будаўнічага бізнесу з трынаццаці рэгіёнаў краіны. Галоўным ініцыятарам стварэння грамадства стаў «Мортон». Мэтай арганізацыі з'яўляецца абарона удзельнікаў долевага будаўніцтва, зніжэнне рызык і выплата кампенсацый ахвярам неахайных забудоўшчыкаў.

Мировозрение Аляксандра ручаёў

Ручаёў Аляксандр Валер'евіч лічыць сябе глыбока веруючым чалавекам, а праваслаўе называе асновай рускай нацыі. Неаднаразова ў сваіх выступах ён падкрэсліваў гэты момант і абяцаў рабіць цэнтры, ўзводзяць «Мортон», праваслаўна арыентаванымі.

Праўда, і тут знаходзяцца крытыкі, якія ставяць у віну ручаёў разыходжанне слоў з справамі. Прыводзяцца прыклады, калі жыхары таго ці іншага мікрараёна дзесяцігоддзямі просяць кампанію пабудаваць на яго тэрыторыі хоць бы невялікі храм або адрамантаваць дзеючы, але іх не чуюць.

Нягледзячы на канфлікты ручаёў з шырокай грамадскасцю, у яго захоўваюцца вялікія амбіцыі. І, будучы чалавекам веруючым, ён лічыць, што краіна мае вялікую патрэбу ў новых храмах, якія трэба працягваць будаваць. Ён досыць часта выступае на Рускім народным саборы і стварыў фонд «Белы крыж». Гэтая дабрачынная арганізацыя падтрымлівае праваслаўныя абшчыны краіны.

Некаторы час таму «Мортон» фінансаваў інтэрнэт-СМІ праз праекты «Руская планета» і «Рустория». У дадзены жа момант кампанія аддае перавагу выдзяляць сродкі на хайтек-праекты: сучасныя ачышчальныя збудаванні, транспартныя сістэмы, будынак дамоў і т. П.

Таксама ручаёў падтрымлівае некалькі венчурных фондаў, якія за апошні час ужо вылучылі на стартапы больш за трыццаць мільёнаў даляраў. Сам бізнэсмэн лічыць сябе патрыётам і заяўляе, што нікуды з Расіі з'язджаць не планаваў і не будзе.

дабрачыннасць

Часта Аляксандра Валер'евіча пытаюцца, ці займаецца ён дабрачыннай дзейнасцю? Бізнэсмэн адказвае станоўча, але падрабязнасьцяў не выдае, тлумачачы гэта тым, што добрыя справы павінны здзяйсняцца незаўважна, далей ад вачэй грамадскасці, а інакш «можна ўпасці ў ерась».

Аднак у сродках масавай інфармацыі часта мільгаюць нататкі пра тое, што ручаёў Аляксандр Валер'евіч, фота якога можна ўбачыць у дадзеным артыкуле, перыядычна ахвяруе фінансавыя сродкі маскоўскім праваслаўным храмам і фондам. Каментароў ён з гэтай нагоды не дае.

Асабістае жыццё

Ручаёў Аляксандр Валер'евіч, жонка якога падарыла яму дваіх дачок, аддае перавагу асабліва не распаўсюджвацца і пра асабістае жыццё таксама. Імёны, даты важных сямейных падзей і іншая інфармацыя падобнага роду надзейна схаваная бізнэсмэнам ад старонніх позіркаў. І ў гэтым ручаёў можна зразумець: крытыкі ў яго адрас і без таго дастаткова. Таму ў святая святых журналістаў лепш не пускаць, бо, як той казаў: «Мой дом - мая крэпасць ...» І каму, як не ўладальніку будаўнічай кампаніі, пра гэта ведаць?