Як правільна браць іпатэку?

Ацэніце свае магчымасці і ўсе рызыкі, якія могуць паўстаць на шляху

З самага пачатку разлічыце свой штомесячны расход грашовых сродкаў і абавязкова адніме з іх абавязковыя даходы. І такім чынам, вы можаце атрымаць дакладную ацэнку штомесячнага плацяжу па іпатэцы. Але неабходна памятаць, што банк ўлічвае толькі пацверджаныя даходы, гэта значыць усе тыя даходы, якія пацверджаны даведкай аб даходах. А таксама ў кожнага банка ёсць свае пэўныя патрабаванні да нормы фінансавых даходаў пры выдачы такіх крэдытаў.

Іпатэка мае працяглую гісторыю, таму неабходна ацаніць усе магчымыя рызыкі, якія могуць узнікнуць падчас выкарыстання крэдыту. Але трэба адзначыць толькі самыя галоўныя рызыкі, якія сустракаюцца часцей за ўсё.

Часовая страта працы вамі ці ж членамі вашай сям'і, якія часцей за ўсё выконваюць ролю паручыцеля.

Развод. Таму калі іпатэчны крэдыт бярэцца на набыццё кватэры ў сумесную ўласнасць, то ў выпадку разводу такая ўласнасць будзе лічыцца сумесна нажытым, і права на яго будуць мець абодва жонка. І выдатным варыянтам з'яўляецца набыццё кватэры з дапамогай іпатэкі ў долевую ўласнасць.

Выбар банка для атрымання іпатэкі

У кожнага існуючага банка ёсць свае пэўныя патрабаванні да пазычальніку, то ёсць умовы выдачы іпатэчнага крэдыту. Але так як іпатэчны крэдыт выдаецца на шмат гадоў, то рэкамендуецца выбіраць ўстойлівы банк, які зможа цалкам гарантаваць сваю працаздольнасць.

Акрамя гэтага можаце звярнуць увагу на банкі, якія спецыялізуюцца на выдачы іпатэкі.

Пры правядзенні кансультацыі адразу ў некалькіх банках, абавязкова звярніце ўвагу на стаўленне работнікаў банка да кожнага кліента, на іх кампетэнтнасць, хуткасць атрымання адказу аб дазволе або жа забароне выдачы іпатэка ў дадзеным банку.

Якія параметры іпатэкі лічацца аднымі з самых важных?

Атрымаеце ад цікавіць вас банка наступную інфармацыю:

Даведайцеся, які пакет дакументаў неабходны для атрымання крэдыту.

Даведайцеся дадатковыя ўмовы банка, да прыкладу, страхаванне, правы на маёмасць і гэтак далей.

І абавязкова пазнайце, калі Ці ў банку спецыялізаваная праграма рэструктурызацыі даўгоў па іпатэчных выплатах, і калі яны ёсць, то атрымаеце падрабязную інфармацыю пра іх.

Абавязкова старанна вывучыце дамову, перад тым як яго падпісваць

Абавязкова прачытайце цалкам увесь дагавор атрымання іпатэчнага крэдыту. І самае галоўнае, каб усе тэрміны і ўмовы абавязкова былі ясныя і зразумелыя пазычальніку, так як у адваротным выпадку ёсць верагоднасць узнікнення непрыемных сітуацый.